而济南保利·公园上城项目作为典型的TOD模式项目，将成为济南TOD时代的践行者和开拓者。

公园上城是TOD上盖住区项目，规划范围为轨道交通2号线姜家庄停车场上盖用地。项目以绿色出行为引领 ，以公园住区为特色，结合地铁、公园、商业等全维配套，打造济南TOD人居标杆，为片区勾勒出宜居、宜业的美好生活场景。

项目定位为建面约105—143㎡ 迭代高定地铁社区，其核心用户为追求高品质城市生活，拥有一定经济实力和社会定位的中青年客户。这类人群正处于人生之中创造力旺盛的时期，也有相当的社会阅历和视野。对于这一类客户，营销中心应当如何设计，才能符合项目的定位，精准击中客户的期望？

根据客户定位，营销中心应当是年轻、时尚且具有创新精神的，符合TOD生活圈层的特征。据此我们提出了破题方向：营造一个具有未来感、简洁、高雅的生活场景，同时将济南的文脉特征融入空间，打造一个独属于济南的 “未来之城”。

我们以“镜像之城”破题，通过糅合技术与艺术、历史与现代、建筑与自然，构建一个精神与美感进阶的城市先锋美学艺术馆。在有限的方寸空间，创造一个无限延展时空、极具科幻感和未来感的“未来之城”。

设计借鉴了山之性、石之璞、水之灵、木之秀，实现自然感与科技感的融合，营造未来生活场景。

我们以简洁高雅的材质和配色、飘逸灵动的艺术装置和一个创新的IP形象“兔-D”营造项目的氛围感。

「IP形象」

为了让“未来之城”更加具体可感，我们创造了一个身穿银色宇航服的IP形象“兔-D”，这是一只耳朵长长、外形潮酷的兔子，它从外太空来到地球带领我们感受未来的可能，同时也隐喻项目为开发地铁上盖的先启者。

「艺术装置」

经由艺术的再演绎，微小的模型诠释着对未来都市生活的美好想象。分布在各个位置的艺术装置，如同一场流动的艺术盛宴，营造镜像之城的科幻感与未来感。

“城市纽带”——金属拉丝飘带上探出的绿植，以飘逸而生机勃勃的形态奏响了城市的序章。自由无拘与流畅无序的形态，是城市的自然生机。

城市纽带

“城市年轮”——每个城市都有自己的历史和文化积淀，就像树木的年轮一样，它们记录了城市的成长和演变过程。大理石台上以伸展的姿态向空中折叠的“城市年轮”艺术装置，寓意着城市从过去到未来的发展历程。

城市永续向前，每一个新的时期都有新的时代内涵，而最终的归途终将无限趋近出发的原点，来自人自身亘古不变的精神需求。

城市年轮

“未来之城”——一座漂浮的复合功能的“城市”，通过垂直向的戏剧化空间进入漂浮的未来之城，给人们带来未来科技感的体验。提取济南市地标性建筑，代表“山、泉、湖、河、城”五大超高层的济南CBD“五指山”进行抽象深化定制，将在地特色融入设计之中，尊重城市文脉。

未来之城

「材质&配色」

项目运用大理石、不锈钢，夹丝艺术玻璃等材质；黑灰、米白和墨绿的配色，营造简洁、高雅的艺术气质。

TOD的核心是在公共交通节点周边进行城市开发，使城市功能更加集中、便捷、高效，从而达到节约资源、提高城市品质的目的。

营销中心以生活化的场景赋能和传达这一理念。在2楼设置了书店和健身空间，在3楼设置了咖啡吧、茶室和儿童区，让人更加直观地感受到，未来济南保利·公园上城TOD项目将更好地满足人们日趋多元化的、丰富的生活和精神需求。

咖啡吧

洽谈区正如一个城市会客厅，浓缩未来城市生活，建立场景与体验、当下与未来、现实与理想的美好链接点。墙壁上的装饰画，抽象提取自城市倒影，似镜面的材质反射着周遭，融汇在环境当中，虚实相生，交相辉映。

洽谈区

借势济南轨道交通的快速发展，济南的TOD社区项目也在不断提升社区出行活力，延展多维生活空间。作为保利置业入济的首个TOD作品，济南保利·公园上城致力打造济南TOD人居标杆，为片区勾勒出宜居、宜业的美好生活场景。