重庆建发缦云
项目位于重庆市江北区的,紧邻观音桥,地理位置得天独厚。 楼下就是嘉陵江,地理资源独特。 拥有宽广的公共空间和优美的景观。
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 25500 元/平方米西南、西北地区预售楼盘
入围项目
- 项目名称:重庆建发缦云
- 项目地点:重庆市 重庆市建发缦云营销中心
- 开发商:建发房产
- 销售参考价:¥25500/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:刚改系
- 建成时间:2023年
- 风格:中式
- 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
- 占地面积:12200㎡
- 建筑面积: 34000㎡
- 容积率:2.8
- 绿化率:30%
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2024-08-01
- 最近更新:2024-08-01 10:02


项目位于重庆市江北区的,紧邻观音桥,地理位置得天独厚。 楼下就是嘉陵江,地理资源独特。 拥有宽广的公共空间和优美的景观。 拥有着完美的配套,公交及地铁线路丰富; 黄金1公里范围内拥有最为顶尖的商业配套, 最为优质的教育资源,名校云集; 更有三甲医院为业主保驾护航。
缦云源于苏杭,承袭苏杭园林的精粹, 于佳作林立的渝都城市核心,唤醒对古朴、静谧精神家园的向往。 旨在让居住者于繁华城市中亦能享逸山水园境。 整体规划利用地势高差,以传统庭院为出发点, 营造出立体的三进院落, 一进【归家入境】,二进【入境成画】,三进【登阶望亭】, 流线层层往上,带来更多维度的视觉感受和游园体验。



东方追求禅境礼序, 将传统文化要素剥离重组,植入诗意典雅而不乏现代性生活态度, 再现别有气韵的宋式大宅, 保证了江南水乡,苏杭园林人与自然的关系。

中心水景, 引用被誉为“石冠群山”、“砚国明珠”的歙砚造型, 采用山西黑整石打造,形态自然朴素,质感温润雍容, 体现了沉稳的文化气质。 置于归家入口处,有砚池洗心,摈弃杂念净心归家之意。


二进回廊恰似一幅嵌于境框中的立体画, 将最精华的景色一览无余。 格栅和金属网虚实组合,将中心打造的山水景观更具禅意, 一池一树一景, 二维画卷与三维微观园林水景互为映照,形构出静谧空间气质。 远处的照壁选用定制绢画, 整幅画卷为水浪如同嘉陵江的江涛一般, 将近处平静的水景与远处的江涛一动一静相结合, 使得整个空间更加灵动。



每个回廊都设置了不同的对景体验, 静谧的禅意每走一步都更加深刻, 一幅属于重庆漫云的烟雨江南框入眼中, 树、亭、池、廊、桥跃然其内。 用最朴素的设计手法, 运用大面留白的想象空间,将一切归于宁静。



登街望亭,扶桥观水之后,一棵百年古树来到面前。 以它为三进院景观的核心,结合古树打造了精致的水吧台, 实现了人与自然的零距离接触。
“缦”取自杜牧的“廊腰缦回,檐牙高啄”, 缦本身是一种像绸带的帛, 呼应建筑拥有的流线美感; 而云取自李白的“有时白云起,天际自舒卷”, 突出雅致的造景。


建筑整体选用徽派建筑形制,将思绪停留于江南水乡的意境之中。 如同山水画上对墨色比例的把握, 不停推敲白色马头墙和黑色金属屋顶的比例,借留白手法以小窥大。
立面简而谦逊,跟中式景观融为一体, 共同营造我们所致力的禅境遐想。


屋顶采用歇山顶,又称九脊顶, 过去是帝王贵族专用,以凸显业主的声望和尊贵。 缦云的歇山顶,融合少即是多的建筑美学,删繁就简, 让整个造型恢弘大气, 又符合当下的审美语境。

歇山顶两侧飞扬的鹊尾脊采用线条的语言营造出轻盈感。


大门代表着一个家的家风和资望。 形制按照五间三启打造。 大门高约7.7米,长约29米,沿道路面展开, 恢弘巍峨,气势磅礴,昭示着非同一般的地位和文化品格。

高墙封闭,马头翘角,墙线错落有致,粉墙黛瓦,典雅大方。 屋脊形似喜鹊尾巴,名为“鹊尾脊”,有吉祥如意之意, 檐口出挑约5米,大气轻盈。


“话不可一语道破,宅不可一眼望穿。” 照壁引气纳景,把府内和府外隔绝开来, 汲取了苏杭缦云的特点,采用框景造景的手法, 结合重庆的山水人文,用大面积落地玻璃引屋外园林景观入画来, 恰似一幅嵌于镜框中的立体画,将最精华的景色一览无余。


人在廊中走,似在画中游, 水脉灵动包容,承纳一园盛景。 围合的风雨画廊,形成四水归堂的格局, 重庆是一座雨季城市, 当下雨时,四方雨水会顺着屋檐聚于江船码头的水景处, 具有美好的寓意。







设计师经过多次沟通反复推敲,选用了白金麻石材, 通过高温淬火后,细致打磨出细腻的凹凸纹理。 精致复刻了江南民居粉墙黛瓦的质感。
在白金麻石材的外墙上,艺术家们如同大师般施展魔法。 高温淬火后,石材仿佛经历了自然的洗礼,焕发出深邃的魅力。 而在细致打磨的过程中,极细的钢刷仿若画笔,在石面上舞动, 勾勒出细腻的凹凸纹理,如同大地的皱纹,岁月的印记。 这不仅是建筑的外观, 更是一首诗,一幅画,一个故事,诉说着岁月的沧桑与美丽。

石材散发着岁月的沉淀,仿佛古老村落的一处静谧,一抹柔美。 每一块石材都是一个故事的开端,记录着时光的流逝,情感的沉淀。 墙面成为了艺术的延伸,承载着历史的痕迹, 唤起人们对过往岁月的怀念与敬畏。

细节上用现代的材料抽象出传统的建筑节点。 以现代的设计语言和材料,抽取出传统的设计语言, 使得建筑整体置身于繁杂的城市之中既不突兀, 而又继承了传统的建筑空间氛围。




室内会客厅的空间里,一切皆映衬着古典与雅致的交融。 静谧的氛围中,暖色调的木质地板承载着历史的沉淀, 仿佛诉说着岁月的故事。 墨彩间流淌着禅意的境界,宛如窥见一幅幅山水画卷。 透过窗户,可以望见庭院的景致。 小桥流水,青瓦白墙,绿树成荫,仿佛走进了一处江南水乡的画卷。 微风拂过,古木树影摇曳,营造出一种恬静宁谧的气息, 让人仿佛置身于自然的怀抱中。





项目规划了三栋楼,对应天地人三才。 一生二,二生三,三生万物, 三代表天地人三才,创造世界万物,生生不息。

项目南边面朝嘉陵江,所有建筑坐北朝南, 景观视野优越,是实至名归的江景社区。
设计赋予中式建筑源源不断的生机, 从历史文化的精粹中汲取灵感, 承“新材料、精工艺、承古法、呈国风”的匠筑精神, 提炼出“儒门 道园 宋风 ”理念,创新打造“禅境中式”产品。 以“空、象、简、朴”的匠造手法,为传统赋新, 为当代建筑注入鲜活的生命力。
外立面不仅有“玻璃幕墙+金属线条”打造的现代立面的高端精致, 还兼具中式挑檐的艺术审美,融山、水、诗意于一体。 大面积湛蓝的玻璃面+横向金属线条, 达到极致的视野的同时还保证了现代感。
屋顶采用了独特的曲线形态, 中间略微凹陷,两端起翘,高低错落,轻灵飞动。 赋予建筑更多浪漫气质,整体形成流畅而具有张力的灵动温馨之美。

0.35超高窗地比+极致隐框设计 0.35的超大窗地比,最大限度打开了建筑的采光面和通透性。 搭配极致的隐框设计, 不仅为外立面增添了一份现代感和时尚感, 更能节能降噪,营造出极具舒适的居住体验。
【128户型】 五面宽设计使得阳光充足,通风良好,让居住者感受到舒适与自在。 270°豪华横端厅将客厅延伸至极致,空间流畅连贯,可在此享受到温馨的交流和休闲时光。 超大的仪式感玄关作为房屋的门面,不仅展示了主人的品味和地位,带来尊崇之感。 而可变空间设置提供了极大的灵活性,无论是私密的休息空间还是开放的娱乐区域,都能得到完美的呈现。

| 超大5面宽设计,LDK一体化 | 270°豪华横端厅 | 超大仪式感玄关 | 可变空间设置,满足不同需求

【99户型】 
独具匠心,以其独立玄关为房屋进出之门,彰显了主人的品味与尊贵。 高效的U型厨房设计充分利用了空间,让厨房功能得以最大化,带来便捷的烹饪体验。 而开放式的多功能空间,则打破了传统房屋的界限,将客厅、餐厅与厨房融为一体,创造出宽敞明亮的居住环境。 在这个空间里,可以轻松交流、共享美食,亦可自由布置出私密的休息角落或办公区域,满足不同生活场景的需求。 整个户型注重功能性与美观性的兼顾,为居住者带来了舒适、便利、多样的生活体验。
| 独立玄关 | 高效U型厨房 | 开放型多功能空间
通过中国传统文化及建筑的创新传承, 让人们在快节奏的城市生活种享受到久违的安静与放松, 在归家的过程中, 不知不觉被营造出的一系列”禅境”空间场景净化一身的疲惫。

工程档案 项目名称 | 建发 · 缦云 地理位置 | 重庆市江北区观音桥 项目业主 | 建发房产 用地面积 | 3000㎡ 建筑面积 | 1000㎡ 建筑设计 | 成执设计 设计总监 | 徐鹏 设计团队 | 张建梅、刘林祥、康馨澜、刁海波 施工图设计 | 上海联创设计集团股份有限公司 景观设计 | 重庆蓝调城市景观规划设计有限公司 室内设计 | 深圳市梵一舍室内装饰设计有限公司 设计时间 | 2023.06-2023.08 竣工时间 | 2023.11 项目摄影 | 三棱镜
工程资料(含设计、工程、材料)
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