雄安中交未来科创城

中交未来科创城综合开发项目，位于河北雄安新区雄安站枢纽片区，毗邻雄安站，整体开发用地约58万，总建筑面积约140万方，其中计容建筑面积约100万方，其中住宅约40万方，商业约17万方（含公寓约3.8万方）；办公约38万方（含酒店约2.6万方），独立用地配套公服约4.5万...

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：李青俊，冷光，原飞，郑涵予，鲍康，李倩倩，李佶

销售参考价： 价格待定

第19届金盘奖
华中、华北、东北地区大户型空间
入围项目

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中交地产

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项目名称：雄安中交未来科创城
项目地点：河北省保定市雄县雄安新区雄安站枢...

开发商：中交地产，中交雄安产业发展有限公司
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：刚需系
建成时间：未完工
风格：现代
主力户型：小高层(7-11层) 平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
占地面积：587572㎡
建筑面积： 1407062㎡
容积率：2.6
绿化率：35%
规模：中型
地块：开发区
地貌：平地
装修类别：精装修
发布日期：2024-08-04
最近更新：2024-08-30 09:59

中交未来科创城项目

01 风华正茂

雄安，国家级新区，位于河北省中部，地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区域，面积约1770平方千米。拥有被称为亚洲第一站的雄安高铁站，有着无限机遇与发展。本案选址雄安站枢纽片区核心区域，地理位置优越，区域内交通便利，距离容城26千米，距离起步区24千米，距雄县12千米。

空间结构上，以"芯"动智核为核心，引入顶级创新要素，驱动区域产业的飞跃发展。同时，打造生态宜居社区，提供宜人环境和完善的配套设施，满足创新人才的生活需求。通过生活活力轴，它将产业区与生活区紧密相连，实现地上地下的一体化设计，为居民提供便捷的生活体验。结合绿色休闲活力带，串联起城市与项目的功能布局，实现了站城一体化和产城一体化，为居民提供了一个充满活力的绿色休闲空间。

02 天作之合

本项目将1、13、15地块作为首开地块，其中15地块用地东西长约150米，南北约140米，用地方正，地形为平地。地块的主要景观资源为南侧的中央公园，南侧及东西两侧均为城市支路，北侧为城市次干路，通过对现状情况的充分研究，规划布局中形成了朝向公园景观，通过基地内建筑的合理布局，最大限度利用优质景观资源。利用建筑间的间距，和城市界面形成良好的收放关系。重视沿城市界面的天际线设计,利用建筑高度的变化营造舒展连续、富有变化的城市天际线。

为了实现小区内车行和人行流线的互不干扰，规划设计了独立的交通系统，确保各自的流畅性和安全性。社区大堂的布局与景观主轴相结合，增强了归家仪式感，在归家动线的设计上，规划设置了地上和地下两条独立的动线，确保互不干扰。规划设计中，建筑师考虑了五重地上回家空间的序列：从酒店落客入口到仪式感主轴，再到四季中心花园，然后是舒适单元入户，最后到达地上大堂。同样，规划也规划了三重地下空间序列：地库出入口、地下停车空间和地下大堂。

03 心向往之妙不可言

15地块共三个户型，面积段拉开，满足不同需求客群。

180户型

设计理念：定位在高收入，社会的成功金融新贵，事业稳定且处于高质成长期，家庭幸福，生活美满。对品质细节有独特追求，具有很好的审美品位，具有国际化视野，希望与社会地位相当的人住在一起。

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