△鸟瞰效果图

△人视效果图

历史

紫园·新风里位于德胜街道新风街3号，原为北京公交集团保修分公司办公旧址。50年代这里是汽车公司修理厂，70年代改为公共汽车大修厂，97年又转变为公交集团新风机械厂。随着经济发展和城市变迁，这里的厂房还曾变为烟火气浓厚的天秀市场、快捷酒店和物美超市。

△区位图

△老厂照片

街区

紫园·新风里周边是典型的北京城市形态，由各个封闭管理的高层机关宿舍小区围绕，穿插着著名的三帆中学、北师大二附中和双秀公园。老厂也是一个封闭的大院，只是临街的一个厂房被临时用作物美超市。厂区葱郁茂盛的大树，斑驳的墙壁，坚硬的混凝土和历史改造的痕迹共同讲述着这里的故事。△项目周边图

△上：物美超市原状
下：物美超市拆除中

Mini城

紫园·新风里3号占地规模约4万㎡，按照北京市关于“落实产业发展规划，拓展核心区城市空间利用效率，助力老城复兴建设”要求，打造的兼具社区配套、文化办公、艺术美育、公共服务功能的综合性开放园区。

△鸟瞰效果图

△总平面图

△业态组合

Mini 城将成为社区的公共客厅。不仅提供方便的日常购物、服务和娱乐，更是一个充满活力与聚集感的场所，鼓励散步休闲的街巷，与社区友好的后花园。通过表达时间的厚度，传承历史记忆，以文化提升品质。

△聚集感的公共客厅

△鼓励散步的休闲街巷

△社区友好的后花园

△时间厚度的街区

街道

利用原厂区形成的线性空间、树木，通过边界的进退调整，透明度的变化，材质色彩的变化，高差的有趣处理，业态组织，室外布置与家具安排以及地标的植入，强化了街道的可游逛性、可停留性，营造出亲切感和记忆点，构成一条充满探索性的线性社交空间。

△街道空间设计

△9#10#街道空间 效果图

将厂区基本的院落空间重新整合，加强通往院落的可达性和多方向选择，使庭院构成Mini城的空间节点和聚气之地。结合地形植被，形成高差变化，天台与地面不同标高的体验空间和室外外摆区。

△院落分析图

△3#院落空间 效果图

广场

△活动广场分析图

△中心广场空间 效果图

表皮的记忆

△材质、颜色与树木的记忆，3#内院改造前实景图

△效果图

并置的趣味

并置是舞台上两个角色的对话，表演戏剧性的故事。在建筑中构成标志性场景，丰富了建筑的表情与功能可行性，激发出商业的活力。

△老建筑与新地标的并置

△园区标志性场景，10#内院改造前实景图

△效果图

流动的空间

让空间在新与旧中穿越，在实与虚中穿越，在不同的高度穿越。流动的空间激发人们去探索未知，提升商业价值，加强运动中的感受。

△屋檐下的露台空间效果图