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深圳中粮悦章凤凰里

项目位于深圳宝安区福海街道,毗邻立新湖公园,与大洋路与塘新路交汇处。场地最大的特征是树木繁盛、边界模糊。项目的目标是在现有的建筑基础上进行翻新与改造提升,有效利用现有条件激活场所氛围。

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 50318 元/平方米
第20届金盘奖
华南地区预售楼盘
入围项目
浏览人数:
13

中粮置地

描述 服务

4.8 4.8

好房指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:深圳中粮悦章凤凰里
  • 项目地点:广东省 深圳市 宝安区深圳·宝安·大...
  • 开发商:大悦城控股集团股份有限公司
  • 销售参考价:¥50318/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:未完工
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 1卫
  • 占地面积:33000㎡
  • 建筑面积: 210000㎡
  • 容积率:4.62
  • 绿化率:30%
  • 发布日期:2025-10-23
  • 最近更新:2025-10-23 18:52

 

栖于一片绿林,在树荫环绕中共同生长,
这是建筑与自然的“对话”。
在改造中保留原有,以既存的记忆展开全新空间。

项目位于深圳宝安区福海街道,毗邻立新湖公园,与大洋路与塘新路交汇处。场地最大的特征是树木繁盛、边界模糊。项目的目标是在现有的建筑基础上进行翻新与改造提升,有效利用现有条件激活场所氛围。



减少对现有环境的干预,

重塑场所,实现建筑与环境的“对话”

项目原本为柱跨7M*7M,各层层高均为4M的三层大洋第一生活宿舍区。此次翻新改造利用约1340㎡的首层作为展示区,二三层作为办公场所使用,因此需结合场地现状、尊重现有环境进行方案设计。
旧状,original site

1.沿街立面(西)展示面不足。

2.南立面前场空间大,两旁树木相互映衬。

3.原立面破损,铁皮管外露,首层室内采光不足。

4.南侧集中树林茂盛,相互映衬且有序排布。


如何在减少干预的前提下挖掘场地价值,展现建筑开放性的同时激发建筑与周边生态的“对话”成为本次设计的关键。



将建筑融入绿林之中,

创造绿色生活,让建筑与自然共融共生

建筑与树共存,各取所需。设计以环境干预最小化、绿色保护优先为原则,在不破坏原有结构和周边大树的原则上,使建筑在场地转变中焕发新的活力。

自然环境赋予了建筑独特的个性和强烈的自然艺术冲击,让改造后的建筑如同现状的大树一样根植场地内,与自然生态紧密相连、和谐共生


以“融入自然”的姿态介入环境,

展现自然的包容性与建筑的开放性

设计通过落地玻璃将建筑首层部分做通透化处理,保证室内空间的采光与通风,将室外树木繁茂“借景入馆”,同时将现有生态场景延伸至室内,消解建筑与自然的边界。
幕墙设计摒弃了繁复与浮华,选用轻质利于结构的白色穿孔铝板进行立面改造,穿孔铝板的通透性满足二、三层功能需求之余,其装饰性结合斑驳光影的自然韵律,塑造层次多变的光影节奏,为项目改造后的立面带来更丰富的观感

清风吹动,疏影摇曳,暗香浮动在身旁,以清新与明亮的生命力的森林花园氛围,营造一种与自然共生的意境。



点击查看夜景
于夜色中,当幕墙灯光启动,建筑与环境相互融合,自然的延续、场地的融入,置身幽静的树荫花园,观赏璀璨星河蜿蜒林中,让人身心沉浸在绿林之中的。



项目档案

项目名称:中粮悦章·凤凰里展示中心

项目位置:广东深圳

业主单位:大悦城控股集团股份有限公司

设计主创:吕学军, 张伟峰

设计团队:白英巍, 周亚强, 刘召逊, 郭立轶, 周梓彬, 黄旭, 胡俊雄 

施工图设计:北京中外建设计有限公司

景观设计:上海水石景观环境设计有限公司

室内设计:矩阵纵横设计股份有限公司

用地面积:7624㎡

建筑面积:1400㎡

项目功能:展示中心

项目摄影:陈桂明



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