智慧科技

项目构建全屋智慧安防与生活系统 。通过AI识别、风险即时警报（着 火水浸及时报警）及数据加密，提供无形防护；社区实现5G全域覆盖 与在线升级；AI智能管家支持刷脸无感通行、语义理解及一键服务， 打造一位永不疲倦的隐形保镖与懂您的生活伙伴 。

为了客户的居住体验更舒适，保利天奕全屋配备“七衡”家居系统提 升居住品质，这也是已成交的业主非常认可的居住提升的措施 【衡温衡氧】【降噪静音】【提升水质】【不频闪更护眼】【不锈钢 烟道不跑烟】 衡温衡湿：考虑到杭州雨水多、气温高频变化、黄梅天持续一个月， 天奕配备了全屋中央空调，不仅能够控制全屋衡温，能够给到客户室 内更适宜的温度，提升居住品质。 衡氧：杭州秋冬季过敏物质多，客户对于通风通气，室内空气要求质 量比较高。天奕标配新风系统，内置 “初中效+HEPA高效”双层滤 网，如同家的“超级肺部”，能有效过滤花粉、灰尘乃至PM2.5等细 微颗粒物，即使窗外雾霾锁城，您在家中依然能呼吸到新鲜的空气 衡净：在前期的客户调研中，客群对于用水安全非常关注，对此天奕 配备了前置过滤+末端反渗透系统，从硬件上满足这部分客户对于全屋 水质的追求。 衡静：家就是休息放松的场所，静谧安静是首要标准。首先是楼板和 墙体进一步的加厚，同时天奕在楼板上嵌入隔音垫，在部分南向沿马 路楼幢户型家装三层夹胶中空 low-e玻璃，卫生间同层排水以及HDPE 静音排水管并加以隔音包覆，让排水声进一步降低，夜间用水也不再 惊扰家人和楼下邻居安睡。 衡洁：全屋构建健康气密屏障：卫生间采用同层排水与深水封地漏， 维修更方便，噪音更小；厨房配备304不锈钢烟道，老板大吸力烟灶 与止回阀，从源头减少异味串扰，确保空气清新。 衡光：我们采用无可视频闪的健康光源 ，光线柔和如自然光，有效呵 护家人视力，尤其为孩子的双眼提供贴心保护 。

颜值美学

入户门厅采用三大核心工艺：墙面面为预埋LED光源的石材，实现均 匀柔和的入户导引；顶部为双曲面无缝拼接的圆弧吊顶 ，工艺复杂， 视觉极致简约；单元门为内含金属丝网的夹丝玻璃 ，兼具高安全性与 朦胧美学，塑造归家第一重质感。

在颜值上，项目以“潮涌立面”突破未科天际线，古铜香槟金色调与 弧面转角设计，彰显国际先锋感。

绿色环境

园林则由JTL大师执笔，汲取西湖、 西溪、青山湖之灵韵，打造 “一环三景六园” 的沉浸式杭韵景观，约 450米“天奕之环”慢跑道串联起四季游园体验。 总而言之，天奕以“超级底盘”为基，通过前瞻的设计与丰富的配 套，在城市核心为杭州精英阶层营造了一处繁华与自然随心切换的 “ 松弛栖心”之地

宜居便利

 棋牌室 ①景观棋牌室（带卫生间） 未来可以在此约三五好友打牌聊天聚会 ，所有的会所空间都可以通过 线上小程序预约完成功能，也是非常少见的住宅会所内部含洗手间的 棋牌室 会所通道 ①好服务-前置化运营服务 保利天奕引领式的将会所预约系统提前植入到项目展示过程中 ，现在 我们已经开始社群以及会所功能的预约使用 ，提前将好产品-好服务进 行有机联合从而打造杭州人民的好生活 瑜伽室 ①安缦式 ②瑜伽室独立空间 ③围而不透的景观 此间延续安缦式疗愈哲学，同时通过外围景观的巧妙组合 ，形成一个 很好的景观围合，保证因思想。于此习练瑜伽，引导身心在极致克制 的空间中归于平静，尽享每日“微度假”体验 健身房 ①观景健身房 ②力健健身房 ③专业功能分区 健身房配备专业品牌力健器械，以全景落地窗引入庭院绿意，实践“ 景观健身”理念。同时健身房以及其他运动功能区空间我们都是花重 金聘请专业场馆布置人员进行有氧 、无氧、力量的功能规划

壁球馆 ①高规格 ②观赛区 ③记分牌 本壁球馆按国际标准打造，配置专业枫木地板与赛事级玻璃系统 ，并 设专属观赛区。这里是满足专业竞技与视觉互动的稀缺场馆 汗蒸房 温度调节、利于身心 天奕身心疗愈的秘境，温度45-55℃可调， 缓解呼吸道不适，润泽肌 肤 衡温泳池 ①法国木纹石 ②标准5泳道 ③主城单体最大泳池 泳池以阵列造型营造仪式感，墙面铺陈法国木纹石，池底饰以“水中 花”马赛克拼贴。搭配帝王鱼肚金休息区，25米*12.5m标准5泳道， 目前杭州的最大的单体泳池；无边界设计融汇专业与度假感，为业主 呈现高雅松弛的酒店式体验。 室内篮球场 ①篮球场/羽毛球场切换 ②标准半场尺度 ③罕见计时器 室内篮球场按国际标准建造，14*15m，高7米，配备专业吸音墙面与 休息区，并可快速切换为羽毛球场，同时配备非常少见的计时器，打 造杭州罕有的多功能专业运动空间