湖翠云来府
在这里,临平山的青黛、东湖的波光与现代生活的便捷和谐共生,这不仅是临平的封面之作,更是对高品质当代生活的一次深刻回应与引领。
- 项目名称:湖翠云来府
- 项目地点:浙江省 杭州市星河南路
- 开发商:西房集团,中天美好集团
- 设计参考价:¥27/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2025年
- 风格:现代
- 占地面积:40469㎡
- 建筑面积: 103844.2㎡
- 设计面积:103844.2㎡
- 容积率:1.8
- 发布日期:2026-04-03
- 最近更新:2026-04-07 15:52





杭州的城市格局正在不断被重新定义。随着城市骨架的持续拉伸与轨道交通的快速发展,曾经的副城临平正加速融入杭州主城的核心生活圈。


临平新城作为这股势能的驱动核心,其角色已超越单纯的居住承载区,正成长为集文化、商业、生态于一体的现代城市新中心。


△区位图©SEA
当多数开发者仍聚焦于主城核心区的存量竞争时,本项目锚定这个兼具自然禀赋与发展雄心的板块,给出了独特的回答,项目仅推出两种户型,168平方米与200平方米的四房三卫。


这一“少即是多”的产品哲学,在杭州楼市中显得尤为独特。我们摒弃对户型数量的追逐,转而深度聚焦特定客群的改善需求,以纯粹的产品力,开辟出一条高品质改善型的新道路。





项目直面当下改善型住宅开发的核心矛盾:如何在合理的容积率与建筑密度框架内,营造出既满足现代居住功能,又能承载精神诉求的深度体验空间。


湖翠云来府选择了另一条更具东方智慧的解题思路:向中国传统居住美学要答案。


项目整体规划以现代手法转译宋代园林的布局精髓。园林以“一池三仙山”的古典叙事为蓝本,营造出琼台秘境、蓬莱仙境等六大主题花园。


通过景观的递进式布局与建筑体量的错落布置,在约40%的高绿化率与约33-49米的楼间距之间,取得了微妙的平衡,确保了社区内部的空间呼吸感与采光视野的通透性。


项目的建筑布局经过精心规划,楼栋间保持着约33至49米的宽阔间距,保障了视野的通达与私密。外立面采用大面积玻璃与金色铝板线条的组合,呈现简洁现代的造型,兼顾了360度的视觉美感与室内的采光需求。

L型超大客餐厅结合南北双阳台,实现三面通透,窗墙比高达约58.4%,将光与景最大程度引入室内。特别是东边套户型,能同时收纳临平山的四季青黛、新城楼宇的现代轮廓以及东湖的潋滟波光,实现现代版的“不下堂筵,坐穷泉壑”。





湖翠云来府的核心设计突破,在于对宋代美学的系统性、空间化转译。这不仅仅停留在符号元素的引用,而是将宋代文化中崇尚的简约、自然、雅致与内省精神,融入从规划到细节的每一个环节。

约1600平方米的会所,便是这一理念的集中展演,步入会所,朦胧的光影、清幽的画境,让人瞬间从都市喧嚣切换至静谧之地。


设计师巧妙运用材料、光线与空间序列,营造出“移步异景”的体验:顶面延续宋代建筑构架层层叠落,墙面木饰面温润质朴,现代极简的线条与东方意境的氛围在此达成和谐统一。


恒温泳池、健身房、瑜伽室等现代功能空间,被赋予了静谧与仪式感,使之成为一处可供身心栖居的“城市雅集”。


湖翠云来府以“减法”哲学与宋代美学的当代转译,为改善型居住提供了全新范本。它不止于构筑物理空间,更致力于营造一方能让身心栖居的“城市雅集”。


在这里,临平山的青黛、东湖的波光与现代生活的便捷和谐共生,这不仅是临平的封面之作,更是对高品质当代生活的一次深刻回应与引领。


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