福州龙庭路 95 号

龙庭路95号位于鼓楼核心，2栋高层仅86户，主力235-283㎡四至五房及850㎡顶复。容积率2.51，车位配比1:2.8，配约2500㎡会所。如恩设计&梁建国联袂打造，鼓楼罕见纯粹改善现房大平层。

服务范围：地产开发-住宅

销售参考价： 60000 元/平方米

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金盘豪宅研究院

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项目名称：福州龙庭路 95 号
项目地点：福建省福州市鼓楼区海潮路与古乐路...
开发商：浙商金汇信托
销售参考价：￥60000/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：高端系
建成时间：2023年
风格：现代
主力户型：超高层平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
超高层平层 210㎡以上 5室 2厅 4卫
超高层复式 210㎡以上 6室及以上 3厅 4卫
占地面积：9932㎡
建筑面积： 42435㎡
容积率：2.51
绿化率：30%
发布日期：2026-06-05
最近更新：2026-07-13 16:57

陽光城·龍庭路95號，位于福州市鼓楼区水部街道龙庭路95号，地处福州传统核心区。
建筑参考新加坡金沙酒店双塔结构，采用银灰色铝板结合LOW-E中空玻璃建造，使其具有优良的隔热和透光节能性,同时外观强调极致现代质感。双塔的顶部通过连廊相连,形成了"福州之眼"的景观效果。这一设计灵感来源于福州三坊七巷的坊门、巷门文化,垂直式的双塔结构加上顶奢的空中连廊,为鼓楼区立起一座独一无二的"龙门"。项目为238-850㎡的大平层户型，入门总价超1300万元。

小区内还有一座特别的景观建筑 ---- 福州茶馆。这是一座传承300多年的徽派家宅，由项目团队远赴安徽江西交界处淘掘而来。以英国摄影师约翰汤姆森镜头里1871年福州金山寺为灵感，创造出龙庭路95号的文化新地标。

龙庭路95号会所龍庭荟由梁建国（北京集美组） 团队操刀。设计利用了高层住宅的架空层空间打造。内部规划有咖啡吧、茶室、书吧、私宴厅、棋牌室、童玩空间、私董会共7大功能模块，同时附有7000㎡的园林景观将“城市山林”与生活日常巧妙地融合在一起

咖啡休闲吧的整体风格以山水写意东方为设计基调。墙面选用低调奢华的木纹木饰面材质，特别定制的工艺透光木饰面板、透光玉石、金箔铜饰等材质工艺，将“城在山中，山在城内”的福州印象与整体设计融为一体

文章配图-1

283㎡样板均由CCD香港郑中设计事务所操刀，以颠覆想象的奢雅之姿，为福州人物肇启崭新生活范式。户型设有3个阳台，南面阳台主要作为观景阳台使用，扶手采用最为符合人体工学的 15°内倾扶手设计，景观视野前后均无遮挡，一面将建筑和景观和谐交融，将生活延伸至场景与风景之中，同时拥有俯瞰福州城的超级视角，南向五虎山、东向看鼓山，隐逸城芯又奢享自然。