上海·中海·环宇玖章
中海环宇玖章位于普陀真如核心,中海“玖系”高端作品。总建面12.79万㎡,规划8栋18-31层高层住宅共631户,主力123-144㎡三至四房。五轨交汇,4站静安寺。自带环宇城MAX及山姆会员店,配约2000㎡地下会所及全域架空层,均价11.5万/㎡。
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 115000 元/平方米- 项目名称:上海·中海·环宇玖章
- 项目地点:上海市 上海市 普陀区府村路299弄
- 开发商:中海地产
- 销售参考价:¥115000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:未完工
- 风格:现代
-
主力户型:高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫 - 占地面积:34340㎡
- 建筑面积: 127893㎡
- 容积率:2.5
- 绿化率:35%
- 发布日期:2026-08-31
- 最近更新:2026-08-31 10:29


11月1日,中海·环宇玖章云端艺境展厅璀璨启幕。一场有关未来生活方式的探索,提前拉开序幕。作为上海目前最高的云端展厅,自亮相起便成为全城焦点,吸引了众多目光与热度。启幕当天人潮涌动,嘉宾络绎而至,云端之上,共同见证一次关于城市与人居的全新表达。


在国家大力推进“好房子”建设以及住建部《住宅项目规范》正式施行的背景下,9月26日,上海正式出台《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》,随着“好房子”新规的落地,人居标准被重新定义。
真如热土之上,中海·环宇玖章成就一场关于产品力的全维升级,这不仅是对设计能力的考验,更是对土地规划、产品思维与生活洞察的综合回应。


当上海迈向全球卓越城市,城市的发展脉络不断向内环深推。在城市更新的浪潮中,真如板块正处于历史的拐点。从承接主城区能量,到链接城市未来,真如正在成为上海下一轮价值跃升的核心节点。

真如位置优越,与内环直线距离约1KM,与静安只有一线之隔,作为上海最具发展潜力且距离中央活动区最近的板块之一,呈现出一个更生态、更宜居、更繁华的城市新图景。

中海·环宇玖章所在板块内拥有5条轨交线,7、11、14、15、20号线(2028年通车),从真如出发,4站静安寺,5站中山公园、6站人民广场,半小时内覆盖上海核心商圈,日常出行更加高效从容。

根据真如最新规划,将围绕“一心一谷一廊”,以环宇城为核心,在1.5公里半径范围内呈现全新的城市发展格局,打造一座约320万㎡的超级生活大城。
日常的精致烟火气,触手可及。真如环宇城MAX约32万㎡跻身上海商业体体量前五,引入全球唯一公园里的山姆会员店,首店数量超100家。日常下班后,与朋友小聚,在忙碌生活中,享受极致的惬意与放松,让日常生活更添精致。

生态与文教配套,更让真如生活再升级。约21.5万方的真如绿廊,是上海中心城区最大的生态绿地之一,推窗见绿、出门入园的生活,在这里成为常态。文教方面,中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕,陪伴孩子成长的每个阶段。


中海·环宇玖章,延用中海·领邸玖章原班设计团队,室内设计CCD、公区设计梁志天SLD、建筑设计天华等大师操刀,从建筑立面、社区大堂、宅间景观、公园会所等不同维度,联袂执笔真如标杆。

户型设计精准契合改善家庭需求,为城市新贵而作;打造4大主力户型,建筑面积约123㎡、135㎡、144㎡、176㎡,全明户型,南北通透,以大宅尺度实现居住场景的全新迭代。

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在此次开放中,客户话题度和关注度最高的,正是123㎡户型,设计上实现了南向三阳台、四开间朝南、全卧室朝南的奢阔布局,尺度感与空间感,在上海同面积新房市场上,可谓凤毛麟角。
中海·环宇玖章还拥有全国首个玖系公园会所,约2000㎡高定会所,涵盖健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等多样功能场景。

流动的自然与高阶的日常融合,将星级酒店式体验带到身边,构建起一个契合内心共鸣的生活场域,放空休憩,享受惬意与欢愉。

从社区入口到入户大堂的雅致过渡,城市喧嚣与栖心静谧,于此从容转承。
约245米中央绿轴,自然为邻,让绿意成为生活底色,超宽楼距,推窗即景。

融合折衷主义与经典海派,建筑设计从造型、色调到选材,每一处经过多维度考量,镌刻考究的高奢美学。

独树一帜的建筑立面,镌刻历久弥新的永恒质感。 “古铜色金属铝板”与“米黄色铝板/石材”的材质碰撞,辅以现代技艺复刻经典凹刻细节,这一设计实现传统建筑符号的现代化转译,既赋予建筑文化厚重感,又彰显现代建筑的挺拔气质与奢华格调。

中海·环宇玖章,规划约16万方复合生活场,聚合城市核心资源,形成商街、公园、住宅与艺术配套交融的高浓度生活区,关于生活的各种高能需求,都能在这里得到满足。

生活在这里,推窗即见约3800㎡后仓花园,绿意漫至家门口,清晨慢跑、傍晚散步,或周末搭一顶帐篷小憩,于草坪之上放松身心,生活在这里重新回到惬意、松弛的本源。与此同时,项目拟引入精致烟火商业——仓廪市集,以主题式开放街区呈现日常美学,“日咖夜酒”为特色,引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮,重塑街区的温度与活力。

这里,繁华与静谧兼容,自然与诗意相融,向内,是舒适与归属;向外,是繁华与社交。在中海·环宇玖章,生活的每个维度都能自然衔接、彼此成就,构成一幅丰盛而从容的理想生活图景。
云层之上,是视野的高度,更是生活的高度。
中海·环宇玖章云端展厅的开放,呈现中海对未来生活的想象与作品态度:建筑与艺术交融、自然与城市共鸣,让理想生活可视、可感、可触。
我们诚挚邀约,与您共鉴真如更新的伟大序章,都心之上,启幕属于未来的高光生活。
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