1、 城市印象项目已入市一年，当前已呈现较为成熟的洋楼示范区，一期商业街也已呈现，建议利用这 一现有优势，在商业街区打造印象售楼处，并与示范区及高层样板间形成合理销售动线；

2 、根据整个项目的位置及商业街区的展示面，我们选择项目最合适的东北角六间商铺用于打造标杆售楼处，整个售楼处面积约有460多平米，如何在有限空间做出精彩突破的设计，同时能规避或者合理利用商铺内存在的梁和柱体，如何在建筑立面形态传统的商铺内部做到吸睛的反差是我们设计和销售讨论的重点。

3、 售楼处特色及差异：经过反复的方案研究，我们认为可以通过建筑设计的视角来打造售楼处特色空间，在三维空间形态里运用到切割、转折、结构重塑等，这种设计手法常见于设计品牌展厅及艺术场馆之中，比如“苏州诚品书店”。我们希望售楼处内外可以形成一种反差，外立面形态传统稳重，内部空间年轻、简约、精致，具有张力和爆发力。朴实外表的背后也可以有细腻的文艺的追求精致、格调的心脏。在满足销售功能的同时，增加了项目及路劲品牌展示区、多功能书吧阅读区、绿植墙等功能。旨在打造一个标杆性的，具有人文气息的品质接待会馆，能区别于周边其他的售楼处，提升整个项目品质和逼格。

1、针对当前市场竞争环境变化，周边竞品均调整开发节奏，抢占下半年市场，目前印象高层即将对外销售，在无销售道具的情况下进行蓄客，难度较大，故需要积极的销售方式及有效的销售道具，来促进项目的快速去化；

2、结合16-17年城市印象开发及推售节奏，预计2017年4月将推出印象三期高层，届时需打造三期精装样板间作为三期有效的销售道具，结合营销，建议打造89㎡三面宽、131㎡四面宽产品；建议选取比较流行和常州客户群比较喜爱的“现代都市时尚”“现代都市艺术”风格打造样板间。