丨文脉记忆丨

在城市化发展进程中，成都的院落生活也日渐式微，这座有着数千年文明的城市，其实有着深深的院落情结。成都人对天地、自然、阳光有着天然的好感，街巷交错、一方院落、有天有地、老树古井……仍然寄托着成都人对院落生活的沉沉眷恋。锦麟府正是秉着致礼蜀都院落的心意，溯源成都院落文明，综合对基地的思考，从规划、产品、肌理等点滴细节中真实还原成都的院落生活。

丨区位分析丨

新希望·锦麟府位于成都白鹭生态板块，紧邻三圣乡白鹭生态湿地，是成都唯一一个同时享有中优、东进、南拓三重红利的板块。锦麟府占地211亩，容积率2.5，紧邻成龙大道，项目北侧毗邻29000㎡的锦麟公园，东北部配套有21000㎡的高端社区综合中心及社区幼儿园。新希望·锦麟府既拥有优越的景观资源，又享有高端的生活、教育配套。

丨场地价值丨

在总体规划上，锦麟府采用了高层、低密南北分区的布局方式，以中轴对称的格局串联起住区的生活礼序，并综合考虑产品类型、天际线、容积率及景观资源，实现了场地价值最大化。其中南区打造合院、洋房，北区打造小高层及高层产品，天际线错落有致变化丰富。

在住区规划上，锦麟府并未牺牲高层产品的景观资源，而是将高层布局在锦麟公园的南侧，并将高层的楼间距拉大到60m，间距尺度舒适合理，全板式、T2、T4的设计也能充分保证产品的采光和通风。整个住区保证了别墅有院子，高层有中庭、公园，全方位考虑到产品的居住舒适度。

丨建筑立面丨

在立面设计上，锦麟府深深契合“府院”特色，采用时尚、简约、大气的新中式建筑风格，利用传统元素描绘出建筑起承转合的空间关系，通过建筑语言和细部材质及色彩的打磨，体现“天人合一”的设计理念，东方的儒雅秀丽和现代的简洁时尚于此达到浑然一体的效果。

丨示范区实景展示丨

丨合院别墅样板间实景展示丨

丨合院产品户型设计丨

· 赠送地下室、前院

· 动静分区合理

· 下沉庭院带来充分采光

· 主卧套房

· 动静分区合理

· 赠送超大屋面

丨设计亮点丨

三重院落、私密性、功能分区明确

建筑面积：165㎡

· 赠送地下室、前院 

· 动静分区合理 

· 下沉庭院带来充分采光

建筑面积：165㎡

· 主卧套房 

· 动静分区合理

· 赠送超大屋面

多重院落体系

多功能庭院，兼具赏景会客及游乐等功能。

地下室

此区域为地下室车库，后期可改为健身区。

老人房

良好的通风、采光与私密独立的空间，同时便于到达公共及后勤空间。

客餐厨独立分区

供家庭成员日常集体生活与交流空间，有舒适尺度的餐厨空间，同时与庭院有良好的互动关系。

儿童房

满足儿童活动空间，满足成长的需求，易于到达长辈的活动空间。

主人房

私密性及完整的套房系统，双台盆设计。

影音室及休闲厅

影音室及休闲厅，满足家庭娱乐需求。

客房