区位概况

七彩云南·古滇名城丨大观小院位于昆明市晋宁区，项目依托“七彩云南·古典文化旅游名城”项目，背靠海宝山，紧邻滇池，景观资源优越，周边教育、商业、娱乐等配套均已呈现，居住娱乐属性较强。

规划说明 

项目以“创造优质居住生活空间并与城市空间充分融合”为设计出发点，充分考虑项目存在于城市空间中所肩负的责任，对用地不同城市界面性格特征进行具体分析，最大化地塑造项目与城市的共融，充分利用土地资源和周边景观资源，创造高品质的居住生活空间。

建筑摆布通过朝向分析巧妙错动布局，为每栋建筑争取到最大的景观空间，保证大多数住户享受中庭大视距，为居住者争取到最大的景观资源与日照资源。同时使得小区城市形态空间具有极强的韵律节奏感，塑造了城市界面天际线。塔楼布置平行或者垂直于城市道路，与城市肌理友好融合，完美塑造了小区的内部空间与城市形态空间，同时形成了逻辑清晰的小区组团架构。

打造城市景观视线通廊，看滇池户数最大化

立面设计

项目以中国美学思想为核心，通过现代建筑的设计理念及手法，打造具有前卫艺术气息的居住氛围，与区域立面形成差异，首开惊艳，引领区域。

立面设计中，玻璃的“虚”和墙体的“实”演绎着中国传统文化里的“虚实相生”，细节设计中，运用现代手法，简化屋顶、墙身、基座，强调横向线条，立面舒展大气 。

实景展示

户型设计

户型面积：135㎡

可拓展面积：约44㎡

·精致度假联排别墅，雅致品味沁人生活

·6.4米超大挑高地下室，极致的可拓展率

·顶层超大露台花园，春华秋实，静揽四季美景

·豪华主卧整层套房设计，奇妙横生的私密天地

·各功能空间大气布局，尽享旅居度假小世界

户型面积：155㎡

可拓展面积：约132㎡

·采用类双拼布局，私密的生活营造温馨幸福的生活氛围

·6.4米超大挑高地下室，极致的可拓展率

·双车位入户，享受一步停车，一步归家的便捷生活

·创新内庭院设计，用一个院子盛放百种自然，让身心慢下来

·五大露台休闲空间，超豪华主卧层，最大化提升人居的舒适度

·各功能空间布局考究，大面积落地玻璃窗，通风采光更一筹

户型面积：175㎡

可拓展面积：约106㎡

·采用类双拼布局，为主人带来极致的私密体验

·6.4米超大挑高地下室，极致的可拓展率

·双车位入户，享受一步停车，一步归家的便捷生活

·一层环绕式庭院+内庭院设计，体验私密花园般的优雅生活

·四大观景露天，超豪华主卧室层，奢阔尺度方显大家风范

·现代度假风立面风格，采用超大落地玻璃，全明通透，惬意悠然

工程资料（含设计、工程、材料）