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地块项目建设用地隶属南开区，地处南开与河西区交界处，卫津南路和红旗南路交汇处西北角，紧邻天津体育学院、奥体中心、水上公园。四至范围为：东至卫津南路，南至比邻道，西侧临天津奥体中心用地，北至增辉道。规划总用地面积：16.44953公顷，规划可用地面积：14.52...
小区由低层住宅、高层住宅、商务办公、配套商业、会所以及核心绿地组成。其中包括30栋低层住宅，8栋42-45层高层住宅，1栋32层酒店式公寓，1栋24层写字楼。
地块南北约680米，东西430米呈不规则南北走向，被直通奥体中心的规划路分成南北两块。北地块面积较小，布置三栋超高层住宅以及小区会所；南地块面积较大，靠近奥林匹克体育场的布置了低层住宅和集中商业，中部是五栋超高层住宅和配套公建；靠近卫津南路的地块入口布置高层写字楼以及酒店式公寓。
为了与“水滴”造型的体育馆取得形式上的统一，本项目立面造型摈弃了传统住宅凹凸多面显得零碎的造型，我们通过控制建筑平面外型的进退，设计了大面积具有现代质感的竖向连续凸窗，使其犹如冰棱从空中倾泻而下，形成了独特的“冰凌”造型暨与体育中心“水滴”意向相呼应的卓尔不群的建筑形象。
工程资料（含设计、工程、材料）
材料及其应用场景
铝板
铝板
铝板
铝板
玻璃
玻璃
玻璃
玻璃
石材
石材
石材
石材
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