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大东海中央府

福州大东海中央府位于福州南板块中央。郭宅历史文化村两江环抱,山峦萦回,南望五虎,北眺三山,是福州“南进”发展地块,交通通达,旧城新城迭代相交。福州大东海中央府正地处郭宅中央,这是一块内城地块,旧城之畔,远离山水与浪漫,充满尘烟与生气,是旧城生活中心...

服务范围:地产开发-综合楼盘

开发团队代表:郑智强江瑞笛江恒州王黎阳黄晓东潘学信郑长健杨亮王丽霞林忠光李际帆郑伟

销售参考价: 26000 元/平方米
第15届金盘奖
福深地区预售楼盘
入围项目
浏览人数:
3799

大东海地产集团

描述 服务

4.8 4.8

好房指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:大东海中央府
  • 项目地点:福建省 福州市 仓山区仓山区南二环路...
  • 开发商:大东海地产集团
  • 销售参考价:¥26000/㎡
  • 项目类型:综合楼盘
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:2020年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:130382㎡
  • 建筑面积: 444775㎡
  • 容积率:2.52
  • 绿化率:30%
  • 规模:大型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 楼层:高层
  • 户型:平层
  • 户型面积:120-144㎡
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2020-09-30
  • 最近更新:2020-10-20 15:13

城岛·岛城

福州大东海中央府

城市之央,孤芳成岛


时光荏苒,千年榕城繁华似锦。位于福州南板块中央的郭宅历史文化村两江环抱,山峦萦回,南望五虎,北眺三山,是福州“南进”发展地块,交通通达,旧城新城迭代相交。福州大东海中央府正地处郭宅中央,这是一块内城地块,旧城之畔,远离山水与浪漫,充满尘烟与生气,是旧城生活中心,是新城城市中心,也是时代漩涡的中心。


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立于此间,但求有一片岛屿,风平时赏景,风起时庇佑,风过后仍存于浮世之心。大东海中央府于此处建起城市之岛,围建人心与希望,在陆上思念水,于城中想象晨曦烟雾中的宁静,舍不去旧城的烟火,拥享隐于现代繁华都市中的静谧。


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这座连接未来与现在的城市之岛,以后现代外放的飘逸线条和内敛的温柔光影搭建。建筑整体纯净利落,几何四边形的组合,保留清晰的棱角,昭示着独有的态度。屋檐的处理采用传统建筑的飞檐意向,以现代建筑审美的代表铝板材质完成,化繁为简,斜线由建筑本体的直线条中向外扩张,包裹整体建筑,成为建筑向外探求的延伸,缓和与旧街景的直接碰撞。


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建筑面向街道立面打破墙体的阻隔,提出两面窗景概念,270°视觉空间卸去繁杂的装饰,仅以简约的玻璃铝板为建构。底部幕墙采用高透Low-E 玻璃,巨大的进深、透明的质感,承托其上的建筑BOX仿佛凌空之岛。

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顶部建筑结合银灰色铝板采用白色点釉玻璃幕墙,光影之中,虚实变化,给空间更多的想象。点釉玻璃和银灰铝板组合纯净,BOX浑然一体,在材料质感上带来超出时代的色彩与审美,跳脱此刻时空之外,漂浮于这座旧城之上。

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园区的主入口避开了人流街区,设置在基地西侧,由入口处连续贯穿的风象墙体,穿透的风和光,将道路切割成小块,也将城市的热浪降温,逐渐进入城市之岛的秘境。

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一座岛,向海的延伸是无声而模糊的,孤芳而不自赏。

在整体设计上,没有建筑高耸的围墙,所有的分隔皆朦胧而隐约。有序排列的墙体间以律动的格栅,光影斑驳,序列感和重复性营造出曼妙的意境;人行走道蜿蜒包裹着水镜的连廊,平滑的曲线和纤细柱体的轻盈透露着无尽的温柔。

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内庭连廊以现代简约的审美搭建,直白的圆柱形态廊柱,直角的顶面处理,与体验馆的飞檐线条相形应彰,是现代艺术对比例美感和材料质感的极致追求。走入其中,“一榻清风殿影凉,涓涓流水响回廊。(辛弃疾《鹧鸪天· 鹅湖寺道中》 )”似隔非隔,界而未界,徐徐而行,移步换景。这是对传统的继承,也是项目对现代的思索。

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沿走道步入内庭,氤氲而至,月为型,水为景,非自然材质映衬下的一抹是是而非的形态,白日仙雾飘渺弥漫栩栩如生,夜晚夜光映照下反射出的如梦似幻的虚幻现实,是未来时空中对人与自然的无限探讨。

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水面之上,三岛三木,独木成林,各成焦点,是人工与自然的相互凝视,却又有着交融其中毫无违和的矛盾美感。顺流而上,镜面中印象手法塑造的水鱼形态群塑与岛木以点成线,在水面形成弧线的视觉动感,构筑着跳跃的音符,引人入胜。

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时间沉淀后的文化特征与情感记忆连结,蕴含着前有成就的美好寓意,深入其间徐徐前行,大自然的气味萦绕在身边。局部造景以悬空的形式定格在角落,带来神秘的自然力量,在静谧质朴与时尚轻奢之间碰撞出别具一格的人文气息。

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室内空间整体以现代风格铺陈,软装延续硬装的基调以温润的暖色系构筑充满现代典雅氛围的精神场所,而气宇轩昂的空间上方,以树影为灵感的装置形成疏密有致的形态起伏、延伸指向远方。律动所形成的曲线象征来自自然的生命力,其恢弘气势带来绵绵不断的福泽与祥瑞。

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随着旋转楼梯拾级而上,造访者仿佛遁入另一空间层次。极佳视野得以俯瞰整个空间,碎片装置窸窣错落风姿摇曳逸影婆娑,在自然光线的抚慰下探触梦境和现实的边缘。

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游离又草木之间,经历水火之历练,一片树叶落入水中,改变了水的味道,从此便有了茶。自然之气息在蜿蜒转角处渐浓、升腾,预示一场别开生面的品茶之旅即将到来。

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一层平面图.jpg


一层平面图

二层平面图.jpg

二层平面图

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三层平面图



工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
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材料及其应用场景

密釉玻璃密釉玻璃

密釉玻璃密釉玻璃

密釉玻璃密釉玻璃

密釉玻璃密釉玻璃

浅灰色铝板浅灰色铝板

浅灰色铝板浅灰色铝板

浅灰色铝板浅灰色铝板

浅灰色铝板浅灰色铝板

银灰色背衬板银灰色背衬板

银灰色背衬板银灰色背衬板

银灰色背衬板银灰色背衬板

银灰色背衬板银灰色背衬板

米黄色背衬铝板米黄色背衬铝板

米黄色背衬铝板米黄色背衬铝板

米黄色背衬铝板米黄色背衬铝板

米黄色背衬铝板米黄色背衬铝板

芝麻黑烧面水冲芝麻黑烧面水冲

芝麻黑烧面水冲芝麻黑烧面水冲

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芝麻白烧面水冲芝麻白烧面水冲

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芝麻白烧面水冲芝麻白烧面水冲

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镜面不锈钢镜面不锈钢

镜面不锈钢镜面不锈钢

镜面不锈钢镜面不锈钢

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黑色板岩黑色板岩

黑色板岩黑色板岩

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