时代的发展，住宅风格更加现代化、多元化，也更聚焦于的生活、感受和最新工艺。

昭华里，就是在华润在沈阳的这样一个新起点。

▋背景：双重压力下的创新选择


昭华里位于沈阳浑南区新市府核心区，周边有大量新古典和新中式项目，华润拿地后核算，每平米售价需超过竞品楼盘15%，在这两种压力下选择了现代风格的创新方向。作为华润“华系列”的开篇之作，昭华里需要解决创新细化、消费者偏好，当地气候和工艺，成本限制等系列问题。

▋用精工提升品质

如何体现项目的品质？我们用最高端的工艺来呈现。

苹果店的超白玻运用：以示范区为例，用沈阳气息的厚重石材和晶莹透亮的白玻，形成了一个现代化的“水晶宫”。白玻选择了苹果店用的11.8通高玻璃，单块重1.5吨，不管是材料本身还是吊装工艺，都是目前国内的顶级，形成了非常震撼的室内外视觉效果，也提升了工艺美感。

苹果店追求的是纯粹的商业气息，住宅建筑则需要更丰富的层次，所以我们对超白玻进行了创造性的节点处理，在接缝处增加了金属肋条，并在外部用型材收边，避免了连续的玻璃界面可能引发的审美疲劳。照明设计中强调入口的“体”和其余区域的“线”，使超白玻璃增加的这个细部，在景观的水环境和夜晚的光环境下，特别的动人心弦。

▋在细处营造归家感

售楼处强调体块穿插、材料和虚实对比，大开大合，但在门头处添加暖色的小尺度花纹装饰，并在室内、住宅院门重复使用，形成了社区特有的标识。在工艺上，先后试验了胶粘（容易脱落），电焊（不够精致），最后选用了通力电梯的轿厢工艺，保证了完成度和精致感。

门扶手是建筑中人直接触摸和产生近距离观感的重要构件，在售楼处用玉石和香槟金特别设计了“金镶玉”扶手，典雅温润，与昭华里的案名和华润的企业气质吻合；同样的金属材质也在入户院门的扶手上使用，并刻有昭华里的方形LOGO。

聚焦客户关注的敏感区，把有限的成本用在“刃”上：如在入口使用石材，并注意选择掺杂有黄色纹理的珍珠兰，以在漫长冬季中形成温暖的视觉；次要部分用仿石涂料代替，通过分缝呈现石材效果。反复比较和实践入户门方案，仅针对门头出挑比例就进行了三版研究，同时关注对讲机、残疾人坡道、栏杆等使用频率非常高的细部。

以售楼处为例，大堂入口区域用带有沈阳气息的珍珠蓝石材与晶莹剔透的白玻形成强烈对比，符合现代典雅的社区气质；次要部分用珍珠兰仿石涂料呼应主体色调，并辅以灰色质感和银色质感涂料来丰富细节，通过不同的划线方法来展示不同的石材质感；在重点区域运用并发挥银色金属铝板的精工感，起到画龙点睛的作用。

沈阳的气候寒冷，需要选用厚重结构，但在阳台等关键区域，用精工金属线脚包裹实际构造，比如在窗下梁和楼板下梁，都增加了铝合金装饰线脚，强化水平线条。住宅玻璃如果反射率高，就会明度降低，而反射率低，住户的隐私则难以保证，我们调研了多个建成项目，最后选定了13%反射率的玻璃，以在满足住户需求的同时实现最佳的色彩明度；

在工艺优化上，考虑沈阳的气候条件和施工水平，比如：减少容易变形的铝板使用，在石材交接处使用L型金属型材收边；在人视高的范围内避免出现打胶面，住宅部分洞口收边用了大量工厂切割的成品EPS。

历时一年，昭华里，不断摸索、实践、验证，在创新设计中优选工艺并形成美学，关注人文和细节，在有限的成本内提高品质和居者体验。

▋舒适的户型产品

昭华里的主力户型有五个特点：

1、大面宽薄板：约近30米的四面宽单元，进深只有9.5米；

2、十字礼仪流线：结合玄关——过道和餐厅——客厅形成室内流线组织，仪式感强；

3、关注收纳空间：在玄关、厨餐厅、书房、卧室都设置收纳橱柜，满足使用功能；

4、全明户型：南北通透、卫生间直接采光、室内通风良好；

5、超宽阳台：联通客厅和卧室的宽阳台，提供休闲和交互。

历时一年，昭华里，不断摸索、实践、验证，在创新设计中优选工艺并形成美学，关注人文和细节，在有限的成本内提高品质和居者体验。

不怠居者，不负韶华

是我们的初心和呈现

项目业主：沈阳华润置地

项目地点：沈阳市浑南区

用地面积：160220m²

建筑面积：288396m²

建筑设计：寻引设计

建筑设计团队：季凯风 张永轩 余广 程彦鹏 袁国皇 王雪娇 杨凡 马春瑞   刘哲迪 曾宪球 高哲 付亚力   周林杰 张生发 崔如月 赵帅

摄影团队：Arch-Exist Photography

工程资料（含设计、工程、材料）