苏州中海明耀华庭
项目位于苏州市工业园区湖东奥体板块核心区,依托中环东线以及金鸡湖大道、独墅湖大道。周边配套成熟,交通发达,景观资源优越。
- 项目名称:苏州中海明耀华庭
- 项目地点:江苏省 苏州市 吴中区唯澄路北 青澄...
- 开发商:中海集团
- 设计参考价:¥65/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2022年
- 风格:现代
- 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
- 占地面积:78440.69㎡
- 建筑面积: 201341.31㎡
- 设计面积:201341.31㎡
- 容积率:1.5
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2022-03-23
- 最近更新:2022-03-25 17:08






规划与气质
秀美于内 公园社区
PLANNING & PRODUCT


▲总平面图
在项目整体规划中将洋房与高层东西独立成区,建筑沿河布局,确保观景户数最大化。社区规划景观轴线明确,住宅组团清晰,建筑形态完美融入城市天际线,使社区积极地融入园区的整体氛围中,成为城市形态的一个有机组成部分,轻奢优雅的社区形象在照亮自身的同时,也点亮了这座城市的轮廓。


公共空间塑造
出则繁华 入则自然
PUBLIC AREA STRATEGY
设计师基于“总体设计、整体营造”的原则,强调归家流线全程的宜人感受。将社区北侧主入口作为归家动线的起点,以深色铝板挑檐与浅色石墙的巧妙搭配,营造开放而尊崇的社区入口形象。


社区绿化景观系统由中心花园、景观中轴及庭院绿化组成,使社区成为建筑与景观互相渗透的城市公园社区。同时将社区中心花园作为开放的景观核心,为整个社区提供舒适的运动休闲场地,为社区居民打造现代时尚的生活方式。

社区归家大堂:采用非对称立面设计,使用干挂石材、铝板等材料,使细节更精致,材料质感更为丰富。同时景观从社区入口一直延续至家门,绿化和动线自然结合,营造如鸟归巢般的自然归家体验。


立面策略
精于细微,匠心雕琢
FACADE STRATEGY
立面设计上强调简洁典雅的立面风格,注重整体的比例与细部的尺度,减除冗杂的装饰元素,强化层间横向线条,营造挺拔典雅的建筑视觉效果。与此同时专注细部的处理,提升建筑的精细度与品质感。




建筑主体色调采用优雅简约的高级灰。浅色系外墙与大面积玻璃形成虚实对比的设计语汇,焕发沉静内敛的都市气质。同时多种材质与色彩的运用,赋予建筑立面丰富的构成感。



注重材质的选择以及精致细部与建造工法的平衡,通过不同材质的划分组合,发挥材质的最大优点,塑造出品质感十足的立面形象,呈现轻奢于形,优雅于里的现代建筑形象。

临水栖居,诗意姑苏,中海明耀华庭基于对场地的感知与理解,充分解读社区空间形态与城市界面的关系,将对空间的探索与生活的体验相结合,为居住者打造内外兼修的城市人居生活新典范。


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