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北京中骏·天宸

恒久美学质敬时间

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表：上城建筑

设计参考价： 60 元/平方米

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厦门上城建筑设计有限公司

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成功案例

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项目名称：北京中骏·天宸
项目地点：北京市北京市西城区德胜门北

开发商：中骏集团
设计参考价：￥60/㎡
销售参考价：￥174535/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：高端系
建成时间：2021年
风格：现代
主力户型：小高层(7-11层) 平层 210㎡以上 3室 2厅 2卫
占地面积：9797㎡
建筑面积： 45922.75㎡
设计面积：45922.75㎡
容积率：4.92
装修类别：精装修
发布日期：2022-05-13
最近更新：2022-05-13 15:55

精研百年建筑的至高表达，质敬美学

精准细分奢居的生活梦想，质敬城市

精心打磨筑就的传世臻品，质敬时间

35载中骏，通过区域择址、生活方式、服务系统三大维度，构筑了“TOP级天字系”自身的价值体系，成就令城市仰望，令时代璀璨的塔尖奢居之作。

择址观●遵循生态宜居价值、城市核心价值和世界级配套资源价值进行择址，落位之处无不承以文化、择以至臻、藏以潜能、韵以自然、载以丰盛。

建筑观●重视场地与城市上位规划之间的承接以及城市肌理的延续，以对城市的深刻解读和对土地价值的尊重，高效串联区域资源，提升区域形象。

圈层观●其倡导的生活方式为城市新贵或层峰家庭定制和服务，专筑精英圈层生活。高端会所、健身房、室内外泳池、全架空阳光休闲区等堪比五星级酒店的高端配套，定义塔尖人物的专属生活场。

园林观●既传承中骏统一血脉，又因地域、项目而异，营造不同的园林风情。通过打造新中式、法式等风格，继承中国皇家园林、西方古典园林的高贵气质。

设计观●凝练建筑精髓，演绎世界美学精华，各天系产品中既有新古典主义回归经典，也有现代简约体现时代特质，演绎领先行业的“中骏式审美”。

空间观●溯源人本，定制国际精装系统，以达极致品质。通过大面宽、大面积落地窗营造奢阔尺度；植入科技智能，营造智慧住宅空间；引入国际大牌家居系统，实现奢适生活。

细节观●每一寸细节，无不经久打磨；每一处材质，无不尽心雕琢。

溯源“天”系基因品质，每一作品无不映照城市精神，蕴含在地文化，承续鼎奢的向往，不只风靡一时，更是在艺术的演绎下成为恒久的美学，从而拥有超越时间的价值，筑就时代臻藏。

三千年北京城，一座德胜门。

三千载厚蕴青史，鉴阅古今，以德致胜。

德胜门于京城的重要性不言而喻。

中骏北京天宸位于北京西城北二环，德胜门旁，承守京城百年人文辉煌——咫尺什刹海、北海公园、人定湖等水系园林；东临朝阳区、东城区，北接海淀区，四大主城在此中心交汇；处于西城德胜学区，多所重点小学，优质且均衡，周边学术氛围浓厚，懂文知雅之人荟萃。

“时间建筑作品，百年建筑能够成为城市经典记忆的一部分，用心打造的建筑坚持传承，可与城市共历时间。”

中骏怀揣对落址之地的敬畏，以“百年建筑”为设计理念，汲取四九城内时代气质，探寻文脉与艺术的融合，创造东方建筑意境，将世家隐贵生活的酝酿至臻呈现，将京城的沉稳大气与东方韵味淋漓尽现。

匠人营国，方九里，旁三门，国中九经、九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一夫。”

——《周礼•考工记•匠人营国》

项目营造以“传统合院为骨宜人空间为形” 的规划格局

表达天圆地方的宇宙观与“天人合一”的哲学思想，

延伸生活功能，创造U字型开放的建筑布局，

并打造皇家级景观体系，体现尊贵之居。

中骏·天宸围合式景观主线，在居住的私密性上做到退藏的意境，透显中正广阔的构景格局，彰显一种礼序生活的理想意境。传承地脉、融汇古今，沿袭东西方园林艺术精湛细节，精心呈现庄雅园林地标风景。

主入口大门以横向挑檐大展气度，以石材凝结厚重，以铜体现质感，以金体现尊贵，呈现大宅传承风范。

门头雕刻着具有象征意义的回字纹，景观设计提建筑寓意，引入祥云、回纹等形态，演绎现代东方风格，营造优美的居住环境和高尚的生活质量。

回字纹影壁景墻，应用中式元素之外，更营造出空间有序、富有层次、虚实相间、明暗变化的景观效果，体现出北京天宸浓厚的文化底蕴。

一席私府，大视界，全景观。对于细节的把握，设计崇尚“差之毫厘，失之千里”的理念，对于细小处也放大至百倍用心对待，以微孔设计力求让奢侈的惬意生活在中骏天宸项目中完美盛放，打造舒适宜人的现代东方风格城市社区，用当代语言书写精致超然的东方奢质。

建筑采用经典的Art Deco风格

以摩登的形体，传承古老的贵族气质

代表复兴的城市精神，引领潮流的艺术发展

代表经典的美学风潮，重现不朽的建筑魅力

代表高贵的艺术气质，象征丰厚的人文精神

借鉴经典都会的ARTDECO建筑形体，中骏·天宸以纵向三段式建筑立面构图，结合远近感官审美差别：下段基座强调近观场景下的细腻品质，加入壁灯、雕缝等丰富建筑细节；中段建筑以简约俊朗的建筑线条，提显建筑挺拔质感；上段以高饱和度的深色视感，融入北京城内厚重为主的天际律动。

建筑立面采用纵竖组织构成，通过竖纵向颜色深浅分明，利用线、窗、柱及坚实的墙垛之间的虚实对比，为建筑带来韵律美感和节奏美感。

单元入户大门以石材结合金属的轻盈以及玻璃的通透，在周围的景观环境中成为视觉中心。

百年建筑的生命力

建筑能否经历百年风雨，与外立面材料息息相关。北京·天宸延续中骏设计一贯品质追求，质敬时间的价值。

石材幕墙系统采用SE挂件短槽连接与背栓连接相结合，按照连接部位不同，设计成各种型式的连接件，对各种异型部位有其独特的效果。

系统选型：构件式幕墙；玻璃选用双银LOW-E钢化双中空玻璃，层间玻璃内侧设置2mm铝背板，表面粉末喷涂处理。

构件式幕墙系统特点：所有面板、支承框架、连接件及其他附件均在现场按顺序逐个安装到主体结构上的建筑幕墙系统。

▎阔绰观景星级生活

生活比房子更广义。户型设计130-270㎡的瞰景大宅，户型格局方正，布局科学合理，将观景与采光、通风性完美结合，一种以空间内外转换的方式探索传统与现代结合模式的试验场从此建立起来，生活里繁花入眼，阳光灿烂，天地同在。

峯层人士拥有开阔的眼界，追求拥有无限宽广的生活体验。为此，天宸户型以全套房，五星酒店的主卧配置；中西厨、早餐厅，大衣帽间；主、客、仆用房分离；5.5米客厅开间，形成开阔的公共区域，将厨房、餐厅一线联通，270度宽阔落地窗景，极致通透。

会所涵盖不同属性的休闲功能，提供了艺术鉴赏、休憩书吧、高定私宴等各种定制服务。大空间中模式切换，为住客们的交流互动提供了灵活的空间组合，塑造层次丰富的空间场景。

室内空间设计以“富而有品，以人为本”的现代居住价值美学，融合国际美学与精工品质，透过匠心独运的细节设计，将石材、木质、皮革、纤维面料等精工天然材质，加上雅致的艺术饰品，将质感融贯一体，构筑天系自身的价值体系，将沉稳大气与东方韵味尽数呈现。

代表尊贵气息的住客会所，空间以‘融物之境’为主线，当住客步入会所，寓意奔腾和热爱生活的造型艺术「立马开心」像绅士一样挺立在一旁，极具艺术气息和空间特色。马自带一张贵族骏气而高级忧郁的脸，它在‘中骏’的世界代表“不用扬鞭自奋蹄的”拼搏精神，更能凸显空间大气、灵动的气质。

品茗室以温文儒雅的氛围带来不一样的叙述，且在完全浓郁的传统文化之下，带来现代生活的亲切。以古典的饰品彰显了空间美学肌理，与器物对话，更是与自身对话。

透过品茗室的落地窗，室内天然光恒温泳池的尽致纳入眼帘，水元素的欢愉与室内蓝色的器物色调相呼应，构筑更显现代的空间穿越。

弧形的沙发增加了书吧洽谈区的开阔性和刚刚好的私密性，富有生命力的橙色成为空间中引人注目的神韵。

静守历史艺术的绚烂与宁静，秉持卓越的品质与精妙匠心，完善每一处细节，从厦门中骏·天峰伊始，到北京德胜门旁的中骏·天宸，每一座天字系作品敬畏每一块土地、用心打造每一个细节，让房子拥有超越时间的价值。

北京中骏·天宸

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