成都以其深厚的历史文化底蕴，在“新一线城市”的阵列中日渐升温；放眼全城，武侯新城板块携众多产业之势，在“人文成都”之上，树立“产业城市”标签。以武侯大道、武侯新城快速通道、万兴路快速通道以及三环路形成三纵一横的交通网络，地铁3号线、9号线从东西与南北方向贯通板块，交通路网优势，不仅推动板块产业发展，汇聚大量人才聚集，同步促进了板块居住市场的繁荣。以此为基础，双凤桥TOD·凤舞七里应时应势而生，书写千年成都的时代美好生活新篇。

两年深耕，美好蓝图竣成

    双凤桥TOD·凤舞七里位于成都市中心城“中优”区域，武侯区西部，武侯区武兴路与智远大道交叉口西侧，距离成都市中心约10km，双流机场约4km，地铁3号线双凤桥站附近，在TOD一体化开发区域范围内。

    2020年，双凤桥地铁站投入运营不到2年时间，成都公布了首批14个TOD示范性项目，「双凤桥TOD」便占一席。

    两年沉淀，双凤桥TOD可谓硕果累累：于住宅板块，双凤桥TOD·凤舞七里一年内三次开盘均受追捧，总计794套房源去化率超90%，火热程度可见一斑；于商业板块，全球知名零售业巨头、世界500强企业沃尔玛（中国）将在此与成都轨道集团共同打造成都第三座山姆会员商店。

匠心营城，打造TOD活力生活圈

项目住宅分为3个地块建设，总占地面积约58821.24㎡，总建筑面积约114,050.43㎡，绿地率约为35%，全为11层建筑。

项目打破了商业与住宅“比肩齐眉”的传统建筑风格，运用“137”理论（以轨道交通站点为中心，在半径100米核心区布局商业服务业设施，打造具有显示度的城市地标；在半径300米次核心区布局办公、酒店及公共服务设施，塑造灵动多样的城市场景；在半径700米非核心区，布局住宅、公园等活生态空间，营造从“城市到自然”的诗意栖居），退让出更多公园绿地和开敞空间，优化后形成低层高密度，呈现“高低错落、疏密有致”的城市天际线和空间灵活、特征鲜明的城市形态。以环城生态带、武侯政务圈、武侯电商产业圈、武侯品质居住圈围绕的城市新中心，整体定位为“武侯中央活力区·电商总部创新中心”。规划了产业核心区和商业配套区，项目落地后，电子商务总部经济和国际零售业将在此汇聚，通过“创新产业协同、商业活力串联”，对整个片区带来显著经济带动，依托政务、产业、居住、自然环境核心地缘资源，形成“人城境业”和谐统一的TOD活力生活圈。

双凤桥TOD·凤舞七里，择址武侯新城，在时间维度上承天府历史文脉，下启成都TOD发展新篇；在空间维度上同样处处精益求精，在建筑设计具有以下五大特征：

1）优美宜居的环境——以城市公园为依托，以居住者的感受为指引，与自然生态核心统一，建筑环绕公园布置，营造良好的景观资源。

2）人车分行的交通——处处体现人性化设计，实现小区内部以人行为主，在小区出入口设置地下车库出入口，保障小区人车分行。

3）齐全便利的配套——科学整合项目内部空间功能规划，在街道转角处设置商业配套，小区出入口设置物业等配套，小区内部设置活动设施，在细节处体现具有成都城市气质的烟火气。

4）精致集约的户型——户型方正，格局优越，空间通透，视野宽阔，动静分区，干湿分离。

5）简洁现代的形象——采用经典三段式，通过竖向挺拔、横向展翅的设计手法，打造稳重而不失时尚感的住宅立面。

建筑意境图

因地就势，打造公园城市的舒居生活

结合成都的气候条件，避免秋冬阴雨天气带来的潮湿影响，在部分楼栋设置首层架空。通过拉开楼栋间距、增加绿地面积，增强居住舒适性，营造绿色、私密、安逸的生活氛围。

院归和谐，打造骨子里的中国情结

项目倡导现代都市里的人情味，让“远亲近邻”有空间承载，让大家重回记忆中的“邻里大院”，设置休闲区、运动区、儿童游乐区等多重邻里交流功能空间。通过场景营造拉近彼此关系、创建和谐社区。

       此外，项目通过商业、办公、文化、居住等功能的混合布局，打造了含绿道和步行空间的慢行系统，配合丰富的消费场景，实现“不出TOD，亦能达世界”的品质生活。

室内设计：

凤舞雅致，自成人文空间格调

    室内装修设计围绕其“灵透、简约”的设计理念，扔掉过度的装饰，从人们的社会需求以及心理的需求出发，将“以人为本”与“个性化”设计有机的结合在一起。在色彩搭配上，本案空间设计采用木色、白色、灰色，木纹表现柔和舒适，白色象征广阔前景，灰色代表厚重坚毅，使其看起来更加清透、雅致、稳重大气，同时表现一种力度感和效率感。

        方正且通透的户型设计，符合多数中国家庭所需，141㎡级产品设计为三房，也意味着每一位家庭成员都能拥有宽敞且舒适的独立空间。

        约2米宽的入户玄关，入户便能充分感受室内的尺度感；餐客厅一体的横厅设计，为家庭成员间的互动留足了空间；双面采光的景观阳台宽约1.9米，主采光面达到约7.5米，在同面积段产品中表现优异，并且景观阳台与客厅、主卧套房相连，形成既具观赏性又具享受性的趣味 “ 洄游动线 ” 。

       此外，双面采光的生活阳台设计，则进一步提升景观阳台的纯粹性，没有衣物的遮挡，景观阳台才能真正成为承载一家人兴趣的空间：父母可以养养花草，夫妻可以摆上健身器材，孩子可以将其作为读书角，就着窗外的园林美景做自己喜欢的事，不浪费每一寸阳光，才是生活的快乐之所在。

        阔尺横厅设计，连接面宽约7.6米的景观阳台，直接将户外的景观 “ 拉 ” 进室内，成为生活的一部分；两个卧室开间均为约3.6米全幅采光，可谓 “ 雨露均沾 ” ；主卧套房带有独立衣帽间以及卫生间，主人的身份感一望便知；L型厨房与生活阳台相连，既拥有足够的操作空间，又拥有良好的通风效果。

      与此同时，所有户型标配的 “ 精装三大件（新风、地暖、中央空调） ” 搭配国内外一线大牌的卫浴、厨具、地砖、开关面板、净水器、厨房凉霸等等，更让生活充满了舒适与享受。很难想象，这是单价2w+便能拥有的惬意生活。

建筑意境图

工程资料（含设计、工程、材料）