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重庆·同诚众悦·悦府星台
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重庆·同诚众悦·悦府星台

同诚众悦·悦府星台重庆市合川区的老城区商业中心区，距离合川宝龙城市广场、财富中心步行5分钟左右，以项目为中心，集结醇熟配套、多维交通、繁华商圈、宜居生态、医疗教育等不可复制资源，且占据城北核芯唯一半山资源，其珍稀与价值不言而喻。

服务范围：地产开发-住宅

销售参考价： 23295 元/平方米
2022金居奖
西部地区年度住宅金奖
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同诚众悦

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  • 项目名称：重庆·同诚众悦·悦府星台
  • 项目地点：重庆市 重庆市 合川市北环路南宝龙广...
  • 开发商：同诚众悦
  • 销售参考价：￥23295/㎡
  • 项目类型：住宅
  • 形态：大区
  • 市场定位：改善系
  • 建成时间：2021年
  • 风格：现代
  • 占地面积：157408㎡
  • 建筑面积： 492684㎡
  • 设计面积：492684㎡
  • 容积率：2.5
  • 装修类别：精装修
  • 发布日期：2022-05-30
  • 最近更新：2022-05-30 11:14


在大区产品上，尤其是在千元单价的产品设计上，几乎还是停留在严控成本，精简化设计的阶段。在各种局限的条件下，我们也在找寻一个更加合理的契合点，在各方都可接受的范围内，做到材料的靶向化，精准化使用，在建筑的外立面效果呈现中，通过各种不同质感，不同价位，不同效果的材料组合达到1+1>N的效果，精细化设计建筑的每一个节点，让建筑更富有层次和细节。


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汇聚涪江、渠江、嘉陵江旷渺之气，凝藏蜀山川峡之威灵，倚大地山河之势，托日月星辰之威，这是重庆的“三江明珠”——合川。


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重庆·同诚众悦·悦府星台

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重庆·同诚众悦·悦府星台


同诚众悦·悦府星台便择址于此地的老城区商业中心区，距离合川宝龙城市广场、财富中心步行5分钟左右，以项目为中心，集结醇熟配套、多维交通、繁华商圈、宜居生态、医疗教育等不可复制资源，且占据城北核芯唯一半山资源，其珍稀与价值不言而喻。


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项目原始用地与市政道路高差40M左右，如何节约土石方成本，合理处理好挡墙及分台设计一直都是重庆楼盘的重点问题之一。而在土方处理这一环节中，设计出最优化的土方，可以减少最大的成本浪费。


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在悦府星台的总图竖向设计上，我们贯彻尊重自然，减少开挖，保护山体，原始呈现的原则对项目进行高差处理设计。


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项目原始地形居高临下，位于一片山坡之上，在设计时，我们没有一味挖方，让小区与城市平接，而是自然的、原始的让小区掩映在山坡之上，保留了自然地形，设计出了城市独有的坡地小区，通过电梯的抬升，让住户的归家感受犹如进入一个山地公园，私密而有趣。


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因为悦府星台高差较大，需要在入口处设计一处能从市政道路抬升至小区内部的归家大堂，结合旁边商业店铺，共同展现小区的品质。

在设计过程中，为了展现和还原一个与原始地貌相对契合的山体形象，对自然和原始用地表达一份尊重和延续，我们提取了原始地形的轮廓，让原始地形的高低起伏在建筑上保存了一份原有的记忆。


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小区归家大堂整体采用现代建筑的设计手法，与上方大区产品形成完美呼应，原木色调材质的搭配，让归家者感受到一丝温暖和惬意。现代而外敞式的大门，彰显了整体小区的气质，右侧小而精致的玻璃空间，前期将作为楼盘展示使用，后期会作为配套及商业，解决了很多售楼处后期无法经营的困境。

 

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大门外立面的整体意向也如一个折叠的礼物盒子，只待慢慢折开，精致的呈现出这一份献给合川人民的惊喜。


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产品一直是我们关注的重点设计，不论是户型还是外立面。悦府星台的产品，在最初设计的时候就提出了层层变化，每层都有赠送露台的要求，所以在户型上看，如何解决产品进退关系，规整外立面，让建筑看起更加精致、现代，是我们设计的重点。

 

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在整体建筑构图上，我们在画作、古建中寻找纯粹干净的建筑构图灵感，用最质朴的几何形体构图去勾勒出一个现代、简约的建筑整体形象。

 

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悦府星台的外立面设计是一次“标志性”和“适宜性”结合的探索，是一次有意义的创新。我们用最合理的外立面设计手段去营造出最适合区域、地方，又与众不同的外立面形象，打造了城市的标杆住区。

 

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铝板在设计中主要用于勾勒建筑的整体构图，让建筑质感更加精细，笔直。建筑大面积采用的涂料，真石漆等材料，在这些材料的精细化设计上，我们又从分缝入手，摒弃了市场上大部分住宅采用的“工字缝”，“田子缝”，“横线缝”等形式，用分缝去模拟公建石材的拼贴方式的原则，让建筑更加贴合整体风格，更加公建化。

 

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设计的前瞻性在悦府星台项目中也体现的淋漓尽致，四年前设计时合川住宅市场完全没有现代风格的产品面世，悦府星台就以其大胆的魄力和敏锐的洞察力，确定了产品现代简约，崇尚材料质感的基调。

 即使在产品修建完成的当下，合川市场上仍没有出现与之匹敌的同类型产品，使得悦府星台在本地市场上傲视群雄。

 

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悦府星台的产品设计，是我们站在高端人居住所的角度探索着设计与产品的平衡，探索着人性化的更高更好的生活方式，创造独特的住区文化和品质，给城市带来一股全新的文化潮流。


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