如今很少有售楼处愿意将自己称之为“售楼处”,而是代之以“生活美学馆”“艺术馆”“展示中心”“体验中心”等,这种名称的进化,正体现了示范区“去售楼处化”的趋势。而主题示范区则走得更远,干脆将销售功能消融于其他主题之中,通过围绕核心主题的场景化、生活化营造,从景观到建筑到室内,从形式到功能到细节,层层递进,不断强化主题,为消费者带来浸入式体验。主题示范区充分洞悉了现代人对住宅超越于功能之上的精神旨趣追求,以鲜明的主题、精准的定位形成差异化,依靠故事、场景、人文引起消费者的共鸣,激发他们对于未来生活方式的想象与期待。精神高于物质、内容高于形式、体验多于劝说,主题示范区将销售功能内化于无形,最终反而因为真实动人达到更好的去化效果,是对传统售楼处的一次充分扬弃。
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