当房地产回归民生属性,“保交付”已不仅是房企责任担当的关键,也是地产行业信心重塑和稳固的核心因素。保交付,并不是单纯的完成楼房建筑或是空间设计,还涉及园林景观、社区配套、物业服务、精装档次等多维度的打造,且不仅仅是要保证其的交付率,还要注重产品的交付品质,如此才能与行业回归产品属性的趋势相契合,实现房企以品质制胜的经营理念,为房企在行业筑底恢复期内创造全新的机遇。 随着地产进入“黑铁时代”,高品质交付能力显然已成为房企的重要能力。高品质交付主要有两个思路:一是在不增加或少量增加成本的前提下,大幅提升品质或效益;二是巧借合理的设计手段和材料工艺形成项目的市场差异化,塑造并强化品牌的特色和创新点。产品开发设计时,多从这两点思考,或许答案就会明晰起来。
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