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扬州虹桥坊位于扬州大虹桥路北侧,西邻瘦西湖,是瘦西湖风景名胜区的南大门。项目地处扬州核心强势商圈,坐拥绝版人文资源,交通便利,风景独绝,是扬州市的旅游新名片。项目整体定位为瘦西湖文化休闲特色街区,是以历史人文为主题,集餐饮、休闲娱乐、零售、展示演出为一体的一站式、全天候、现代时尚休闲商业街区。


扬州虹桥坊项目占地4.85公顷,总建面积52728平米,其中地上建筑面积25395平米,地下建筑面积27333平米。整个项目为10栋单体围合而成的建筑群落,两层为主,局部三层。项目规划停车位共509个。


在总体上,10栋单体按照园林式布局组成了一个多动线漫游式商业街。其中一号楼、七号楼、十一号楼坐拥瘦西湖第一线湖景绝版资源,将成为扬州最高端餐饮设施和休闲会所。五号、六号、九号楼面向城市商业广场,将以国际品牌休闲餐饮为主,引进星巴克和哈根达斯的旗舰店作为休闲新地标。其他楼宇以城市休闲生活服务为主要业态,共同打造一个充满活力的城市商业街区。


设计将建筑的首层和二层分开处理:屋顶完全使用传统做法进行复原,二层以实木花窗和木板饰面为主,取传统风貌之精华;首层则采用石材幕墙做法,以大面积的展示橱窗应对现代商业的需求。这样,无论是从瘦西湖风景区内部还是从城市主干道上来看,由于树木的遮挡,给人留下印象的主要是坡屋顶和二层立面的局部,能够完全符合所谓传统风貌的需求。而当游客通过入口广场,进入到我们的商业街环境之中的时候,就会发现,首层干净挺括的立面正是丰富多彩的商业活动最佳的背景。


首层是现代商业的载体,二层和屋顶是传统风貌的载体。首层基座和上部体量通过相同的材料、立面的划分统一起来,形成了各有特色又和谐统一的整体风貌。这种策略最大程度地综合了各种有利因素,既能符合传统风貌的要求,又具有现代商业的使用便利,为业主创造价值,也为城市创造了价值。
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