工程档案

具体地点：重庆市江北区北城天街11号

开发商：重庆富力城房地产开发有限公司

建筑设计：广州住宅建筑设计院有限公司

景观设计：广州住宅建筑设计院有限公司和ACLA

期数：一期

占地面积：16137平方米

建筑面积：114429.3平方米

容积率：6.17

绿化率：21.98%

富力重庆凯悦酒店及海洋国际写字楼为26层高的五星级酒店及超甲级写字楼，是一类高层建筑。地块交通便利，地理位置优越，位于重庆江北区最繁华的商业购物中心，毗邻最新建成的中央商务区。单体设计新颖有特色，外立面极富现代感，建成后两楼并肩伫立于北城天街旁，交相辉映，为广州市增添了一道独特的风景线。

项目在设计时利用地块的优势，充分考虑人流动向，最大程度地发挥地块的商业价值，并结合办公环境，将办公大堂设于裙楼二层，首层空间也因此均可设计为沿街商业，与周边休闲广场、绿地相结合，方便办公人员的休憩和使用。不仅办公人流从大堂能快速通达地面和三层连廊体系，而且大堂获得看东面公园更好的视野。

商场入口结合重庆山地建筑的特点，结合地形采用下沉式庭院设计，丰富了空间的层次感，并与景观设计完美结合，增加了空间的趣味性。酒店入口则平坦开阔，与周边道路标高一致，保证了落客区的功能需求，并且开阔的场地，使得建筑又增添了一分大气。在视觉上与公共绿地相互贯通，让建筑及周边大楼围合成的公共绿地与外围道路发生联系，从而有效引导人流的互动。建筑外环境的景观设计也给办公的人们带来了立体化的园林和绿色休憩空间。

大厦立面设计上塔楼体块切分为两栋，巧妙地使原本方正笨重的体块变得轻巧挺拔。在立面构图上采用两个体块相互穿插的形式，端庄简洁，又不失动感。与此同时，两个体块的幕墙横竖线条的平面构成也增加了立面的细节设计。玻璃幕墙采用虚实相称的手法，两个体块采用中空 LOW-E玻璃幕墙，并在竖向构图上加以彩釉单片玻璃点缀，形成端庄简洁，又不失动感的现代风格。与此同时形成视觉效果上的区别。在不同的视角下，大楼会显现出不同的美态，无论在地面上还是空中都给人与众不同的感觉。有时感觉很挺拔，有时很通透。