工程档案
物业地址：金州201国道与老河北线交汇处彩虹桥南行100米
开发商:大连天鹅湖投资酒店有限公司
投资商:大连一方地产有限公司
建筑单位:大连建工/九州建设/博源建设
景观设计单位:加拿大PFS公司
建筑设计单位:英国UA建筑设计有限公司
总占地面积：46.6万㎡
总建筑面积：62.3万㎡
建筑密度：19%
容积率：1.1
绿化率：35%
装修情况：清水
建筑类型:洋房、叠墅、别墅
总户数:3751



项目介绍：大连一方·天鹅湖，依山湖之境，造繁华之城，筑70万平繁华之城，引奥特莱斯高端奢华，容东北师大学府之风。低密洋房，灵动叠墅，优雅别墅，92-440平全线产品， 成就绝版人居大境。

一方·天鹅湖位于大连保税区，地处保税生态城核心位置，也是大连市西拓北进城市发展布局的咽喉之地，周边山、湖、河形成特有的多维生态。项目占地面积45万平，总建筑面积60万平，平均容积率1.1，建筑密度19%，绿化率35%，形成了完美的低密度、生态生活社区。



一方·天鹅湖，尊重原生地貌，将向阳缓坡的优势发挥至极。6层、9层、11层92-150㎡情景洋房；160-440㎡独栋、敞阔联排、平墅等臻藏湖居别墅，兼具私密性和领域感，92-110㎡创新叠墅，有庭院有露台，超多赠送空间，让生活的创意得以随性舒展。无论是满足舒适还是功能需求，在一方·天鹅湖，皆能轻松实现，实景现房臻致呈现，分秒实现家庭梦想。



园林风格：根据项目独有的多维景观资源，依循地势韵律，打造别具一格的园林景观。考察全球著名湖湾住区的英国宫廷园林结构精髓，景观设计顶尖团队加拿大PFS公司设计出血统纯粹的英国皇家四重园林结构，采用常绿和季节类落叶乔木，辅之灌木和草皮，繁复多彩。皇家林荫大道等景观小品，无不精雕细琢，实现四季有景的美好感受。



建筑风格：一方·天鹅湖——60万平大时代社区，内部景观与外部大环境相辉映。凭借1.0超低容积率，真正追本溯源，兼顾舒适度与观赏性，和谐布局园林和建筑排布。聘任全球设计大师英国UA，将英伦文化的自然、优雅、含蓄和高贵完美融入建筑及整个社区的塑造之中。英伦工艺的精雕细琢，每一个细节都堪称完美，现房实景，真实触摸和感受纯粹的英伦血统带来的高贵质感。



整座70万平大时代社区，内部景观与外部大环境互相辉映。社区绿化率高达40%，1.0超低容积率绝无仅有。别墅区占地面积超过总占地面积70%以上，真正追本溯源，从人居舒适度去考虑园林和建筑的和谐布局。

聘任全球建筑设计大师英国UA，将英伦文化的自然、优雅、含蓄和高贵完美融入建筑及整个社区的塑造之中。英伦工艺的精雕细琢，每一个细节都堪称完美，现房实景，真实触摸和感受纯粹英伦血统的高贵质感。

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