工程档案
开发商：越秀地产股份有限公司
项目地址：沈阳市南塔街129巷南
建筑设计：沈阳天华建筑设计有限公司
景观设计：沈阳天华建筑设计有限公司
室内设计：尚策室内设计有限公司
主创设计师：杨林
设计团队：王宇龙，刘博，孙艺萌，张晓晖，于佰杨，王宇
占地面积（m2）：1430
建筑面积（m2）：1728



项目介绍：本营销中心位于星汇云锦项目一期基地东北角。在设计之初，应甲方要求在原13#、14#楼之间设计一座供星汇云锦项目一期使用的售楼处。此处在原设计中为园区人行主入口，现场地基已经施工完毕，甲方要求原13#、14#楼的底商部分主体结构不能改变，设计中需躲避原有基础，给设计带来了一定的难度。



考虑到整体风格的协调性，我们将13#、14#楼网点高跨部分进行了外立面改造，使整体风格与加建部分保持协调统一，形成一个整体。当星汇云锦项目一期售罄后，将售楼处前后玻璃幕墙拆除，改造回人行主入口，人流通过布置在中庭两侧外廊内的自动扶梯和楼梯进入园区。



整个售楼中心以米黄色、金香槟色为主调，采用石材、铝板、玻璃幕墙等为主要材料，透过简单的线条和重叠的布置，精心地为售楼中心营造出高贵、细致和充满层次感的空间。利用各种装饰材料把售楼中心装扮成一个梦幻的国度，在充满现代感的包围下，洋溢着简约时尚的华丽感。



方案在景观空间的处理上采用装饰主义风格和现代元素相结合的设计手法，以水景、绿化、小型广场为主的空间组合在满足功能需要的基础上，运用艺术化、人性化的细节处理营造舒适、浪漫的空间感受。力求打造一个符合购房者审美标准和心理感受相契合的景观场所，展现本案作为售楼展示空间的尊贵感与典雅气质。




室内以简约的建筑艺术手法塑造了整体空间，强调着现代建筑的艺术美感。在设计中既延伸了建筑艺术本身的风格，又增添了空间的空间互动性与适时的隐蔽性，如开放式或半开放式的洽谈区适应了不同的客户需求。在功能分区上注重其合理性、呼应性、延续性，使视觉效果富有节奏韵律感，VIP洽谈区中不同的灯光营造出不同的意境氛围，不但氛围提升了空间的进深层次，回归空间的和谐与统一，给人明朗、动感、幽雅的视觉空间效果，同时使光声影又营造了温馨舒畅的环境氛围。

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