工程档案
开发商：深圳新天投资有限公司
项目地址：深圳市福田区
建筑设计：深圳市承构建筑咨询有限公司
占地面积： 26951m2
建筑面积：295866m2
容积率：9.0
绿化率：30%



项目介绍：本项目位于深圳福田中心区南侧，北临福星天虹，东侧为福田区委，是深圳第一批城中村改造重点项目，分两期开发，共52万平方米，一期已完成的 25万平方米的包括下部为5万平米的高档商业，上部为一栋办公楼与两栋住宅，共三栋塔楼，其中办公楼为180米高，另外两栋SOHO公寓分别为180米及150米。二期设计中的有近26万平米的住宅与一座12班的幼儿园，为中心区片区提供高品质的居住社区。



写字楼和公寓以三栋塔楼的方式立在商业平台上，其中写字楼为180米，另外两栋公寓分别为180米和150米，写字楼分高中低三个区，从中区开始向东侧福田区委方向出挑4.5米，共出挑9米，核心筒也同时与悬挑的方向以退台的形式减小，使得核心筒一直位于三个标准层平面的中心，保证了使用的均好性，同时以小代价的结构悬挑，提高建筑的视觉冲击力，使之成为福田南区地标性建筑，从整体上提升的南区城市形象。



设计说明：外立面，采用了全玻璃幕墙的形式，由于要符合深圳地区的绿色建筑设计导则，玻璃全部采用双层中空保温隔热钢化玻璃，既符合节能要求，又可以让外部的景观延伸至室内。增强了建筑本身的通透性，顺应了国际甲级写字楼的设计潮流。

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