工程档案
项目位置：广东肇庆市端州区
开 发 商：敏捷集团
景观面积：12074m2
景观设计： 广州怡境景观设计有限公司、Adrian L. Norman Limited
概念主创：翟伟江、祝文婕（nimble设计部）、全伟文（GVL）
开放时间：2014年5月



项目背景：肇庆敏捷城地处肇庆市城东新城的核心门户全新打造的CBD位置，项目总占地达65万平方米，超300万㎡建筑面积，是肇庆城区规模最大的现代都市型综合体。本案为肇庆敏捷城销售中心的展示区及首期样板房示范区域。销售中心位于敏捷城地块北面东南角十字路口，信安路与砚都大道交接处，一期板房区位于销售中心西北面，与销售中心相连。

本展示面总的景观面积为12074平方米，包括三大区域，前广场区域，商业街展示区以及一期板房示范区。敏捷城的整体建筑封给为时尚简约的现代风格，展示区的景观设计需配合建筑的现代风格的基础上，通过各种元素的表达来创造出更为多元化和经得起细看的景观效果。本项目的主要挑战是，如何在非常仓促的设计时间内和建造快的前提下，将敏捷城首个展示区做出良好的品质感，以提升整个项目的产品定位标准和可展示性，从而带动产品招商活动和营销活动的展开。
 

展示区分为三个大的区域，三个区域的设计既统一于整体的设计风格，也有各自鲜明的特点。销售中心前广场区域为6千多方的广场铺装空间，1千方的大型跌水水景，大气开阔的前广场衬托着现代宏伟的售楼部建筑，成为端州区的新地标。为满足销售中心的使用功能和日后营销活动的举行，大型的广场设计是必不可少的。而且配合项目的特性，前广场的设计必须大气、有现代感且有标识性。设计留空了较大的广场空间，这也为日后的展示活动提供了必要的功能用地。前广场基本以铺装为主，且广场铺装面积占了90%。故铺装的设计至关重要。如何把控与建筑相匹配，既现代又不显零碎，这成为前广场设计的重点和难点。广场有三个色调的石材铺装，以冷色调为主，分别为浅灰，中灰，深灰，而材料选样的原则是三个色调必须颜色区分明显。
 

设计师为显出建筑的恢弘，设计了一大型的跌水水景环绕着售楼部建筑，以黑色石材为焦点水景的主色调，配合涌泉的设计，彰显项目的动感、年轻。另外广场中设计有序的灯柱和主景树的列阵，增添广场的气势。整体前广场的设计除了开阔，就是大气。
 

穿过销售中心，便可进入后场板房区域。后场由两部分组成，首先进入的是商业街的展示区。商业街的展示面与售楼部相连，在规划上为12米宽的硬质铺装平台。客 户通过售楼部即到模拟商业街样板区，它既是客户通向板房的必经之地，也是展示未来商业气氛的地方。设计师在面积不大的商业街展示面上设计了几个既可观赏也 具功能价值的特色树池作为主要的景观亮点。整个商业街的展示面，以现代铺装为主，辅以特色的树池小品，加上体现商业气氛的户外桌椅及户外装饰品，小小的商 业街样板区也把商业气氛显示得淋漓尽致，不空乏也不多余，简约、干练。
 

后场另一重要部分就是一期的临时样板房示范区，以现代折线的园路联系各个板房，中间以大草坪空间为主，路两侧分别有不同的绿化主题空间，从入口景墙景观，到白千层林，再到柚子林引导回售楼部。每个板房前都有一小花园空间，客户在步移景换的空间中不断地感受到敏捷城的售场环境，从而有助项目的销售发展。 入口处以简单的景墙配以台阶组成，简洁、现代线条感强。台阶完成后现代感较好，整齐简洁，台阶边以整齐的绿篱搭配，黄金叶和胡椒木相间种植。此入口也成为该展示区的标志性地点之一。

后场设计中的一大突破是连接各间板房的园路，设计师巧妙地把园路设计成折现的形式，宽度有大小变化，以配合不同的绿化收放。而为免折线过于生硬，甲方要求设计师在每一个园路转角位都作倒圆处理。铺贴材质也简单，一种规格的同种材料。这样的设计对于项目恰到好处，反而施工工艺的精细，使得这铺装显得更耐看。在此项目中，你会发现，现代项目也能做出曲径通幽的感觉。设计更大胆地采用非主流景观苗木白千层来营造白桦林景观，在设计阶段时与甲方讨论，考虑到南方地区难以找到白桦树，决定用水杉或白千层代替，最后现场选择了12分左右的白千层来模拟白桦林景观。设计师在每一间板房门前设计成花园空间，在每一个花园里通过摆设、绿化，构筑未来的生活场景，让客户在板房的门前便能感受到归属感。

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