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工程档案
业主:南宁市万科城房地产有限公司
项目起始时间:2013年6月-2014年12月
项目建成时间:2015年4月
方案设计公司:深圳市天华建筑设计有限公司
施工图:深圳市天华建筑设计有限公司
建筑基地面积:990.63㎡
地上建筑面积:1411074㎡
地下建筑面积:146.48㎡
总建筑面积:1558.22㎡



项目介绍:项目位于南宁市青秀区东北部,基地北侧是大片城市绿地。整个居住区用地面积355060㎡,为山体、谷地、湖泊结合的景观条件极好的一片山地。



售楼处的基地位于山体的高地之上,西北面是城市交通干道,与基地高差,规划设计中,将售楼处与城市干道之间设计为一条盘旋向上的景观花街;东南面是一片低洼谷地,现状为自然形成的湖面,规划中将其保留作为景观泳池。售楼处基地位于前后景观通廊之间,视野开阔,入口道路由西南侧一条蜿蜒向上的坡路引入。


设计说明:售楼部,它一定是一个喧闹的、充斥着买卖、商业氛围很强的容器么?或者说,它应该反映出住家最原始的居住冲动,描述归家的愿望,引发种种关于居住行为的联想,从而以一种平稳的、经过理性思考的、带有美好愿景的方式进行居住的选择?在这个项目中,我们企图从材料、空间中寻找语言,表达一种安歇了的、回归自然的、“家”的愿望。




本项目位于山体之中,周围景观条件极佳,建筑最大限度地借助原有环境及地形,从优美的风景中拔地而起,仿佛是从地面生长起来一般,与环境融合为一体。光线、材料、空间、气流、水体、植物交织在一起,描述着一种原生的、安静的存在。

为了最大限度地向外借景,使建筑与周边自然环境有机结合,建筑体被设计为一个轻盈通透的玻璃盒子,在此基础上用虚实交错、体与面结合的手法,使整个建筑呈现出更加丰富的空间变化。每一个景观点都进行了视线控制的设计,步移景异,虚实有序,打破玻璃盒子单一的属性,使其有了层次分明的节奏。



在材质的选用上,以简约的中灰色石材为主,用暖色调的木来调节空间体验,力求通过原生态的、朴素的自然材料,与室外景观进行呼应、对话和融合。大面积墙体及柱体采用中灰色石材,干净利落,一气呵成,作为干净的空间基础界面,而落地玻璃作为完全的虚体,与介于实体和虚体之间的木条栅结合,调和虚实之间的反差,形成缓慢的、亲和的、有过渡性的空间氛围。


木条栅除了丰富外立面、调节空间效应的作用之外,亦是控制光线进入的功能构件,光线和景色通过该半透明的介质进入室内,变的柔和与暧昧,与人发生更舒适、更具适应性的关系。



项目保留了原有基地上的8棵树木,使其穿过建筑自由生长,并在树木较多的区域退让出水院,设置绿植墙与其呼应,充分表达建筑适应环境、隐匿于环境的设计理念,同时也反映出一种态度:居住不应该是一种强势自我的介入,而是一种和谐谦逊的共处。






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