工程档案
建筑设计:艾奕康建筑设计(深圳)有限公司
景观方案设计:Adrian L. Norman Limited
景观施工图设计:深圳市雅蓝图景观工程设计有限公司
总用地面积:31164.49平米
总建筑面积:273313.89平米
容积率:6.42
绿化率:30.18%
项目概况:项目位于深圳市龙岗片区、民乐地区,北临雅宝路,南靠雅宝水库。基地形状呈五边形,场地东南高、西北低,东南面为高差较大的陡崖地形,但场地内地形基本平整,无明显高差。四地块场地长边达360米,短边约250米。
规划布局:项目沿场地南北两侧布置7栋点式150米超高层住宅和1栋100米高层保障性住房,在保证间距的前提下,错落有序,景观优美,形成互动
格局。其中四栋3梯3户及3梯4户超高层住宅布置于用地南侧,以期竖立产品的价值标杆;3栋3梯6户住宅沿南北向规划弧线依次展开,同时拥有小区内部庭院
景观及雅宝公园景观;一栋保障房布置与用地西北面,但其相对安静的环境同样也可打造出一个宜居的氛围。项目依山就势由北向南设置两层台地,北侧台地高于雅
宝路3~10米,南侧与雅南路平接,不仅减少土方开挖,节约开发成本,保护自然环境,同时整体空间由南向北层层叠落,与环境融为一体。
规划理念:充分挖掘雅宝公园景观资源,规避周边市政道路噪音的影响,通过合理的规划布局及精心营造的内部庭院景观,打造以一线景观为主,庭院景观为辅的一流高尚品质社区。
建筑设计:建筑立面采用简约的现代设计手法,高层分段处理,建筑肌理整齐统一。 注重建筑细部及线脚的推敲处理,深褐色、高级灰和质感浅黄色的搭配,充分体现出大社区、高素质、高档次的都市住宅风貌。
景观设计:项目基于原地形竖向的景观设计共分为四个空间层级。第一层级是小区入口开放式公共空间,结合邻近的绿地一并设计;第二层级是社区内主要中庭空间,它由两组住宅单元形成的弧形相互围合形成的大尺度园林景观,面积近万平方米;第三层级是用地南面,通过多样景观元素打造成一个独具特色的景观长廊。第四层级为各楼栋间所围合成的组团空间。
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