宁波·大爱书院小镇--全龄层健康“书院文化”生活小镇

本项目位于宁波市溪口镇，规模约700亩，其中农业景观示范区约254亩，总建筑面积约38万平方米。宁波大爱书院小镇秉承了国家特色小镇战略理念，以建设完善社会化养老服务体系为中心，打造出一座多元化、网络化的养生居住社区。项目以书院小镇文化街区为商业服务核心，向周边辐射展开了独栋别墅区、高层住宅区和养老公寓区等多业态的居住组团，并辅以组团级和社区级的养老服务设施，最大化融合了养老与居住这两大核心功能。小镇整体建筑风格以中式为主，辅以部分新亚洲风格。南侧的景观农地占地约254亩，分为花海区、果林区、农田区、茶庄区四大景观展示区，为小镇提供了极佳的自然景观。

在时光静静流淌的小镇里，它们也接着烟火气。这是一个溪口的全龄层亲情健康小镇，自带丰富的养老及健康产业全龄层配套。各个年龄层的业主，都能在这里找到日常生活的所需，养老、度假、第二居所，都不是问题。作为一期的大爱书院小镇，涵盖生态养生社区、养老公寓、养老护理机构、书院文化休闲街、书院农庄等业态。

庭院康居

书院小镇两层院墅别墅仅11套，一层的康养别墅共144套，无高差的设计，方便家有老年人的家庭生活，也让建筑拥有完整的层次天地。一 户多院，推窗即景。闲时，院间或养一池锦锂，阳光清风徐来，花红柳绿，生机盎然，让生活平添乐趣；或茗茶品酒，千古风流一院收；或约三五知已好友下棋，对弈，让人远离世事纷扰，忘记喧嚣，聆听自然的美好，任时光静静流淌。

养老核心区

在项目核心区域设计规划了养老核心区，包括：活力老人公寓、度假式养老酒店公寓、文化商业及生活配套、全时养老综合体及专业医疗护理机构，并预留了小学及幼儿园区域。按照专业教育和养老团队运营管理模式，拥有四大核心理念：人人享有美好社区、人人享有养老保障、人人享受家庭医生服务、人人享有医疗费用保障。住在这样的小镇里，能“零距离”享受到各种服务：健康管理、生活管家、营养配餐、康体娱乐、社会交往……尤其是居家养老服务产品中的养老服务保障，主打home care（居家养老专业服务），将养老服务的地点，延伸到了客户的家里。高端完备的各类配套养老设施，为自理、介助介护型入住长者提供“精准健康管理、精准康阳康疗、精准医养结合”的养老服务，并对失智、失能老人的养老创造了优质条件。

全时养老服务综合体

专业医疗护理机构

售楼处

售楼处主体造型简洁明快，线条舒展，简约而纯粹的中式建筑语汇，与庭院丰富的空间层次相得益彰，充分阐释了中式建筑的文化内涵，我们试图用最直白的方式，描述一种含蓄的美感，庭院通过轴线的引导形成序列，将古园林中移步换景的意境表达得淋漓尽，彰显了主入口的仪式感与品质感，建筑本身虚实结合，通透的幕墙映衬着远山的轮廓，如诗如画，灰空间的框景更是向中国古代园林建筑致敬的点睛之笔，同时也是对周围环境很好的回应，营造一种清、静、雅的文人气质，与书院小镇的主题紧密契合。

景观设计

“随遇为安因树为屋，会心不远开门见山。”这是胡适先生曾亲手写下的一副对联。其所描述的刚好满足当下人们对生活的一种返璞归真的追求。人们越来越希望所居之所被自然风光环绕，“回归山林”之类住宅理想被反复提起，比起有都市感的公寓，自然感强的居所被现代人更加青睐。大爱书院小镇的景观恰恰符合东方人精神上始终追求的理想居所。闹中取静，乱中得安，中国传统的庭院和自然胜景与匠人之心的完美结合。光影间，庭院里，神自往，归心处，以匠人之心，洗净浮华之气，正如宁波大爱书院小镇那样。

大爱农场配套服务

项目南侧为养老配套景观农地，占地约254亩，分为花海区、果林区、农田区、茶庄区四大景观展示区，以放松、乐趣、有机规划为特色，集生态观光、果蔬采摘功能于一体，为都市人群提供一个享受乡间情趣、放松疲劳身心的绝佳场所，也为当地居民提供优质有机农产品，建构良好的生态小循环体系。在养老配套景观农地，业主们可与家人一起种上自己喜欢的蔬菜、瓜果，既能体验耕耘收获的乐趣，又能获得健康的有机食品，享受到回归自然的全新生活方式。

现场照片