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首创青旅岛尚

首创青旅岛尚

首创青旅岛尚

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项目区位

志载:“一溪穿镇而过,夹岸桃李纷披,晨霞夕辉,尽洒江面,满溪跃金,灿若锦带,故曰‘锦溪’”。

锦溪位于江苏省昆山市,东与上海近邻,西与苏州接壤,距上海虹桥机场60公里,总面积90.69平方公里,其中水域面积占到50%,境内湖荡密布,河流纵横,是一座有着2500余年历史的江南水乡古镇,素有“36座桥,72只窑”之美誉。

远在新石器时代,锦溪就有先民在此繁衍生息,创造了灿烂的史前文化,吴越春秋,当吴王阖闾命伍子胥在苏州筑古城,集镇已出现相当兴盛的迹象。三国辅吴大将张昭、东晋大画家顾恺之、唐朝文学家陆龟蒙等先后在此隐居;明代诗人高启、文征明等亦在锦溪留下了众多诵景思物的千古诗文。

诸多的人文胜迹和独具明清特色的古建筑群,尽显江南水乡特色。著名作家沈从文喻之为“睡梦中的少女”,冯英子称她“浓妆淡抹总相宜”,刘海粟赞她是“江南之最”……

0.96平方公里的古镇核心区内,依旧保存着一河二街、小桥、流水、人家的格局,先后被授予中国历史文化名镇、国家AAAA级旅游景区、中国特色文化(民间收藏)乡镇、全国环境优美乡镇、中国人居环境范例奖等荣誉称号,并逐步形成了以馆藏为基础的文化、旅游特色,被喻为“中国民间博物馆之乡”。

与这样一个美丽的古镇隔湖相望;五年时间,在首创置业与青旅集团的联袂打造下,一座新的江南人文小镇——“首创青旅昆山锦溪·岛尚”初具规模,并为古镇一方带来了新的活力。

    项目起源------三个结合

首创与青旅的结合

一个从事房地产开发数十年,积累了成熟开发经验,港交所上市的著名蓝筹地产企业。一个国内旅游业的龙头,在古镇改造、发展旅游游刃有余的国有企业。二者在锦溪结缘。

传统古镇与现代居所的结合

岛尚项目用地与锦溪古镇隔五保湖相望,直线距离仅两公里。与周庄、同里等古镇小桥流水的风情不同,五保湖为锦溪古镇提供了开阔的湖景。五保湖成为

联系古镇与岛尚的纽带。锦溪古镇与岛尚小镇因五保湖而结合。

休闲旅游与文化生活的结合

将古镇旅游开发与岛尚小镇的新生活结合在一起。小镇的居所为古镇提供新的聚居人群,带来“人气”;商街、酒店、会馆等商业服务配套为古镇游客提供购物、闲逛、休闲场所;古镇为岛尚提供历史与文化的依托。

规划主题

“生态湖滨、人文南岸、服务商埠、宜居水乡”。

1、“生态湖滨”

五保湖及项目用地内的河荡是重要的生态过渡地带,具有极佳的景观优势,也是城镇主要休闲活动的区域。设计中重点突出湖滨地带的生态休闲特征,结合现状港渠湖泊湿地基础,通过生态净化、补种植被等方式恢复和养育生态环境,对滨水区域进行保护性游览与开发,融入生态办公、教育等功能,在保护的同时以水杉、池杉等本土植物为主题,充分发挥生态湿地的景观游赏功能;同时设置滨水漫步道、汀步、水榭、小码头等,以优美的自然环境和完善的游览设施为城市提供生态休闲场所。

2、“人文南岸”

江南水乡底蕴深厚,项目中充分结合水乡特点和首创青旅集团独有的文化组织能力,沿河荡水系设置的充满江南书卷气息的会所、讲堂、文创办公、文化居所,不定期邀约文化艺术界大师来此讲学论道,听琴评弹;吸引具有较高文化修养的智识阶层到访锦溪,在欣赏古镇的同时,提供更多文化赏析的空间。

3服务商埠

岛尚项目2#地块、3#地块被十字形河荡自然分成四个地块。河荡向北与五保湖接连。构成与锦溪古镇最重要的水路联系;十字中心自然放大形成一个小的内湖。十字河荡成为地块间的联系纽带。倚水而建的商业、会所、酒吧、饭馆构成可一个极具魅力的商业街区。游览完古镇美景的游客乘船而来在商街的中心码头进入商街,可尽享购物、休闲之乐。

4宜居水乡

设计中发挥江南灵动隽秀的人文特  色,布局以江南意象为主题的组团;居住景观延续“水”主题,以水为轴,构成景观视觉和公共活动的核心,沿岸串联具有水岸特色的居住、办公、商业组团,将“水岸江南”塑造为本片区的主要意象。

沿水的建筑形式取江南白墙黛瓦的建筑符号,加入现代风格的特点,重视画境重现,而不是简单模仿。在保留传统建筑精髓的同时,融入现代使用功能。做到建筑的可看、可居、可玩、可用。

   产品研究

住宅产品突出文化居所两重含义。在文化层面,建筑采用具有北方韵味新中式风格来体现开发商首创置业有别于南方开发商的大气与稳重。四坡屋面、大挑檐与横向的露台栏板构成立面横段式划分,为建筑带来舒展与稳定。基座的竖向装饰柱、竖向窗划分,赋予建筑挺拔与秀丽。在“产品”层面,户型设计有意识与城市住宅拉开距离,突出第二居所的特征:“小面积+灵动空间”,以联排为主的户(套)型面积控制在160㎡左右,辅之少量临水双拼与叠拼产品。能落地的户型均赠送前后小院,不能落得叠拼产品利用户型的挑高、错越、收进形成丰富内外空间变化,尽可能为业主提供更多趣味空间和高附加值。



开发商:首创置业江苏公司

建筑方案设计:柏涛品林(上海)建筑设计咨询有限公司

建筑施工图设计:启迪设计集团股份有限公司

    景观设计:奥雅景观













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