本项目商业定位为奥特莱斯性质的综合性购物中心，融购物、休闲、餐饮、娱乐和酒店式公寓为一体，精心打造有品质的商业艺术广场。业主为意大利籍华人，项目设计由SE7EN DESIGN和马里奥博塔共同打造，希望把西安古城墙和意大利古罗马建筑元素完美融合。为市民提供鲜明的情景式购物体验。总建筑面积37万㎡，地上建筑面积33.57万㎡，其中奥特莱斯商业建筑面积28.27万㎡，酒店式公寓建筑面积5.3万平米。

根据业主的产品开发模式特点以及用地自身的区位特点和环境条件，本规划合理利用土地，确定合理的开发规模与层次。基地沿城市主干道世博大道从东向西依次布置东罗马风情街、奥特莱斯主体建筑与十字金街组成的核心建筑群、西罗马风情街。不仅形成三条纵向的商业景观轴线，连通南北，而且形成一个多样而完整的建筑展示面迎向城市主干道，能极好的丰富城市道路沿街景观，提升城市品位。三个功能组团之间以天桥连廊相接，形成三条横向商业动线。综合交错的商业动线使整体规划更加完整有机，极大地增强了人流的可达性和路径的可选择性，更有利于营造情景式购物体验的商业氛围。此外，本规划合理利用了用地北侧的城市交通轻轨站，以天桥将其与建筑相连，直接将城市人流引入商业流线之中，增强城市与商业建筑的互动，更为充分的激发本地块的商业价值。

立面采用后现代主义处理手法，把中国古城墙，古罗马建筑，现代建筑元素进行杂糅，解构处理，利用红砖叠砌，拼贴的手法进行重构，简洁的形体中富含丰富的细节。通过尺度、材料的对比，凸显建筑的质感与品质。

建筑群的东西北三面则用西安城墙式的砖砌表皮进行包裹，不仅与博塔的砖建筑风格相互呼应，也体现出西安传统的汉唐城墙文化，完美的契合西安这座古城的历史文脉。