本案是位于中国西安市的中建山海境销售中心室内设计案例。该项目的独特之处在于根据城市的TOD规划，整个销售中心所在的建筑实际上是位于一座桥的正上方。这种特殊的建筑结构对原本的室内布局带来了一定的挑战，因此，在保持室内动线畅通不受影响的前提下如何创造出令人愉悦的空间美感，成为全案设计环节中至关重要的一环。设计师以现代艺术馆的风格思路为出发点，巧妙的给出了螺旋楼梯的完美解决答案。由入口步入大厅，人们的目光会立刻被映入眼帘的金色螺旋楼梯和垂直悬挂的水晶装饰物所吸引，它以螺旋的形式在紧凑的空间内创造了一种具有独特美感的、高效的上下楼通道。可以说，螺旋楼梯本身不仅仅是一种功能性的建筑元素，在某种意义上，它本身就是一个极其契合空间氛围的艺术装置。沿参观动线望去，右侧呈现的便是沙盘与品牌展示区，设计师们将流动的元素和缕带的线条融入吊灯设计中，层叠的线条元素为空间赋予了更丰富的层次感与艺术气息。动线左侧作为交流区域，所有的软装环节包括家具用品、装饰画作在内皆以现代主义艺术风格为选择标准。除此之外，值得注意的是，设计师以水吧形式引导空间动线延申，带有复古色泽的金属吊灯装饰与整个吧台呈现出的典雅质感相得益彰，它不仅可以起到引导参观流线的作用，并且这种深色调的设计也增强了整个艺术空间的视觉层次、立体感以及空间深度。

一、示范区建筑设计

本案选址位于场地西侧，西面是城市干道，东侧紧邻西安地铁3号线运用库，南侧为未来社区的垂直交通体系，如何串联南北两个垂直交通及打造超尺度的展示空间是本次设计的重点。

未来生活的指向风标 叹享都市生活美学日常

示范区设计理念以玉如意为主题原型进行元素演绎。如意微弧流畅的线条贯穿设计始终，使整个建筑兼具时尚气质与浪漫情怀，营造喧嚣都市中的精神归属领地。

同时根据场地的区位、高差、地势以及周边环境，将建筑与场地、建筑与空间、建筑与环境的关系进行思考与重构，以探索现代tod理想社区新定义。

在色调上选取纯净简洁的银灰色铝板线条结合温馨亲人的咖色香槟金铝板吊顶，表现出具有简约现代风格又极具温度的特色示范区，在造型的生成处理上充分结合地形地势特点，通过层层叠退、虚实结合等多样化的手法进行演绎，旨在诠释简约而富有艺术的品质生活，流露出未来美学的生活气质。

建筑立面以轻盈、漂浮、极简，室内外一体化为关键词，而在材质的选择上也以此为核心，通过铝单板、超白玻及蓝灰色高反玻璃的组合，设计出极具现代感的立面，完整地将设计概念落地表达，一层超白玻的使用弱化了室内外空间的界面，让建筑的室内外空间对话，并且使建筑呈现漂浮的视觉效果，二层及三层蓝灰色高反玻璃的使用结合银灰色的水平线条使建筑呈现一种未来科技的感受，更符合本案作为西安现代tod模范示范区的气质。

二、示范区室内设计

1.售楼处

室内设计语言秉承建筑是凝固的艺术，光影-空间交映的极简之美。斑驳的光影在阳光下律动，自然人文交融出跃动的灵魂。平面布局顺应空间，阐释空间，主入口位于建筑长边的黄金分割点，不同功能区域分设两边，充分利用建筑长边进行空间交互体验的回应。整面玻璃幕墙将光和水，树和影引入空间内部，与建筑共同呼吸。

为了呼应TOD场地与入口仪式的双重命题，以极具雕塑感的旋转楼梯提升空间“上升感”，搭配延续西安历史文脉的“瓦片”元素雕塑，金属材质，呈现的秩序美，宛如西安固有的建筑文化底蕴，长安厚积薄发的的连接与传承。

步入沙盘区，空间顿时平直开阔、气韵沛然。方形的大理石沙盘基座，顶灯似飘带蜿蜒在沙盘顶端，预示着城市之间的链接，似光圈代表着步入时间的长河。 未来城市发展无限版图的创意表达，连接城市未来美好生活景象。

“未来生活的指向风标 叹享都市生活美学日常。”移步洽谈区，咖啡站的设计希望将精品咖啡店引入空间，我们将专业的体系带入项目， 通过这些出彩的手法将客户与业主牢牢抓住，并让他们产生依赖感。

2.样板间

户型图：109样板间

户型简介：该户型三室两厅户型结构，大面宽配置完美匹配北方地区对于面宽阳光的需求。独立玄关尊享礼仪空间，南向双面宽阳台联通客厅与次卧，展开更多空间的可能性。餐客厅及阳台一体化设计，盛载家庭美好时光。套房主卧搭配L型衣帽间及私密主卫，南向大面积开窗尽享景观。非凡境界礼遇品质私享。全屋预留分类收纳系统，客厅预留约9.3米收纳空间，奢藏幸福生活。

户型图：133样板间

该户型为三室两厅布局结构，在109户型基础上升级客厅面宽至5.2米，成就宽厅奢居体验。南北双阳台设计因地制宜，南向阳台满足日常采光、休憩、家政等功能，北向阳台可享受约12万方社区景观。餐客厨一体化设计，预留餐边柜及岛台空间，满足中厨与西厨双重味蕾体验。主卧面宽也在109户型基础上同步放大，自带U/L型衣帽间空间以及静谧主卫。其中主卧南向窗户转角窗设计，多一度观景，多一面采光。

希望通过此项目，还原西安城市记忆，打造有温度的居所，塑造喧嚣城市中的精神归属领地。在与城市、与场地、与建筑、与空间、与未来的对话之中，实现成为西安国际化生态理想社区的愿景，开启美好生活新篇章。

工程资料（含设计、工程、材料）