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城市必须是集中的，只有集中城市才有生命力。

                                        ——勒·柯布西耶

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自去年年底，绿地布局智能化长租公寓起，为公寓市场带来了一个全新的视角。如今，绿地控股公寓项目又创新品，在中原市场布局新型青年公寓，开启青年共享社群新模式。

公寓市场面向90后、00后的都市青年群体，项目力图打造一个吃喝玩乐购游的社群式住所，不仅是他们对生活品质追求的进阶需求，也是一座城市给予年青一代最好的回馈。

绿地·云都会以“电竞+文娱+社群”为主题，契合年轻人的潮流风向，致力于打造郑州潮流新坐标。

—————————  区位解读  —————————

临水氧居生活，触手可及

绿地·云都会坐落于东风渠魏河双河畔，尽享一线景观，贾鲁河天然氧吧。占据金水区中轴、文化路繁华坐标，汇聚城芯优质资源，北龙湖金融中心、北龙湖北部商业圈、郑东CBD、北大学城教育圈、金水科教园区等核心圈围合，坐享便捷生活圈。北侧连霍高速，西侧紧临城市主干道文化北路，南临魏河北路，东靠嵩阳路，拥有立体的交通路网，贯穿东西，通达南北。

—————————  项目定位  —————————

跨界新潮寓，为新派青年专属定制

绿地·云都会作为城市年轻人的社区，是新生力量与城市结合得最深入的地方。基于青年人的生活、社交、娱乐、办公等需求，绿地云都会设置云雀剧场、云畅球社、云智创客、云集小铺等功能空间，为青年人搭建一个零距离交流互动的共享基地，360度链接年轻人的多元趣味，圈定一个属于青春的美好生活场。

花园式办公生活 | 地铁口精装公寓 时尚青年活力场

集办公SOHO、全能公寓、约3万方BLOCK开放式滨河商业等多元业态于一体。建面约30-78㎡轻奢平层公寓、百变Loft，宜作为青年社交公寓、轻型创业办公、创意酒店、创意办公等，满足多元需求。

城市与社区相互渗透 | 郑北首席情景化主题商业街

设计在项目内部延伸“魔奇街区、潮玩街区、亲子街区、美食街区、生活街区”等主题BLOCK街区，引入网红餐饮、文创IP、娱乐休闲、时尚潮品等商业业态，满足“吃、喝、玩、乐、购、游”等多样需求，打造青年潮圣地。

—————————  规划分析  —————————

功能空间一体化，商业氛围环绕

地块沿街面较长，设计充分利用展示面规划沿街商业，同时在街角两端及中间节点设置活动广场、室外广场、屋顶平台等空间，通过设置商业外摆来营造场景式的休闲商业氛围。

————————  示范展示区  ————————

年轻的设计语言，对话城市活力

示范区是项目的精髓体现，以年轻活力为设计语言，打造体验式互动场景，满足社区功能，丰富城市空间。

项目紧邻魏河，面向城市河道景观，示范区立面的设计灵感便源于此处，提取水波纹元素，充分还原到建筑之中。

造型外墙外挂白色穿孔铝板，铝板背后玻璃做穿墙系统，无外挂白色穿孔铝板部份玻璃做幕墙系统，通透立体。

售楼处外界面摒弃单一的幕墙结构，在部分区域打破整体格局，开通玻璃窗体，错落有致，成为内部与城市对话的窗口，也令售楼处建筑整体形态更富有立体感。

示范区入口处以宽敞大气的水景广场开启城市的迎宾界面，跌水台的弧线与层叠感好似云朵般漂浮，令人们拥有提前步入云端生活的感受。

售楼处内部空间结构更加独特，沙盘展示区上方保留了足够的空间做成超高挑空，不规则的墙体盘旋而上，给人们带来更多的想象力，通过城市天窗与外界相联，既有几何线条的交织，又与自然光线巧妙的糅合在一起。

—————————  户型产品  —————————

全能空间，丰富创意生活

3.2米层高，灵动空间，悦享舒适，百变空间，多元功能，每一寸空间极致利用；飘窗设计，扩展空间，利用率高；轻奢灵动空间，可办公可居家可酒店。

4.5米层高，买一层用双层，大落地窗设计，采光、视野效果好，开阔空间尺度，自由划分空间。精致免装细节，多重收纳日常，全能Loft，宜住宜商宜办公宜投资。

—————————  结语  —————————

END

绿地·云都会，为新派青年专属定制，聚合“电竞+文娱”魔奇Club、潮玩“火星工厂”、多元共享空间、主题景观区等约10000㎡趣享活力空间，让有趣的人在一起，筑就青年公寓的中原样板。

项目信息

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项目地址：郑州金水区

开发商：绿地控股

绿地技术团队：陈占鹏  周源  张利娜  刘影  陈永生  孙焕春  杨艳华

建筑设计：万千设计

设计团队：张猛  刘钊赫  姚明亮  商初阳  金尚镇  黄华建  谢伟  刘东  方仲金    

规划用地面积：37694㎡

总建筑面积：246254㎡

容积率：5.0

绿地率：25%