万科宝坻城市之光

 宝坻区位于天津市的中北部，地处京、津、唐三角地带，临近渤海湾。其历史悠久，地理位置优越，自古便是商业往来要地，人烟繁庶、贸易兴旺。经过千年的历史沉淀，如今的宝坻区经济发展迅速，深度融入京津冀协同发展战略，成为重要的战略节点。

首进宝坻，点亮城市之光

宝坻城市之光是万科进驻宝坻的首个落地项目。项目位于宝坻城区东北侧的宝坻一中片区，南城东路与通唐路交叉口处。但由于地处老城区外缘，周边发展不完善，缺少生活气息，致使人们对该区域价值的认可度不高。所以此次万科进驻宝坻，并没有把城市之光作为单独的项目去开发，而是作为整个城市片区的升级，把它纳入到宝坻城市发展实践中去。

项目整体规划为住宅+商业，以一条激活城市的活力主街，一座丰盛的万科生活广场，开启整个片区的换新时代之旅，将城市之光打造成为宝坻区新的城市标杆，与老城区形成鲜明的对比。

城市级配套，营造多重生活场景

宝坻城市之光是万科从城市维度打造综合住区的理念，将街区式的体量与城市界面相衔接，形成完整的面向城市开放的空间。同时，通过植入分级式商业街区，完善商业配套设施，提升城市活力，丰富城市的公共空间，拉近城市与人的距离，塑造时尚、现代、活力、创新的地标性城市形象。

活力主街：首开区设计打造280米长活力商街，与主街、老城区的学区相连，同时，也与未来可能规划的公交总站和商务区相连。活力主街的营造，强调街道与城市和社区的关系，使其成为社区活力的中心，为邻里间搭建了一个互动交流的平台。

街角广场：万科生活广场与活力主街隔街呼应，4万平米的一站式综合Mall，填补了当前宝坻商业市场的空白，真正意义上成为宝坻首个全客群一站式商业街区，满足整个宝坻城区全新的消费需求。生活广场的设计以其开放式的街区模式、叙事般的空间布局，富有故事性的场景体验，成为宝坻独一无二的“城市级会客厅”。

万科生活广场整体呈开放式布局，邻城市界面形成广场的外街改善道路断面，围合的中心小广场形成内街。尺度适当的商业内街，将开放的城市商业广场及不同的主题区域相串联，形成独特的景观轴线，实现景观功能化、功能景观化的理念。

生活场景：V盟荟 V-Life Box是万科打造的一种贴身贴心的尊享配套服务。从深化社区服务和深化城市配套服务两个层面出发，迭代传统社区商业模式，将美好生活从活动、权益落实到触手可及的实体空间中，实现场景化的社群生态体验升级。

城市绿带：项目沿南城东路打造界外景观绿地带，改善城市生态环境，提升城市形象。

花海意境，尊享归家体验

万科宝坻城市之光项目以“未来之意、艺术之境、居所之乐”为设计主题，通过花园式入口、礼仪主轴、景观活力会客厅、运动康体、植物色彩五大模块，打造可行、可观、可游、可居的未来高品质居所。