珠海是一座山海之城，山与海，缠绕、交错、融合。设计者珍视这个城市的气质，摸索传统风韵的基调，而建发央璟将每一个空间当做一幕艺术提炼的剧本，将“山”、“水”、“书”、“院”融合在一个空间。俯仰天地，山水书苑。将江山意境之美，融合于一城之地。

珠海建发央璟秉承建发一贯新中式美宅之匠心，重新塑造香洲名府之标杆形象。

设计借鉴中国传统建筑礼制营造高端居住的空间秩序，同时植入传统园林空间形态，师法江南园林和岭南原来的地域特色，重新塑造香洲名府园林景观空间体验。

央璟花园位于珠海香洲春风路南侧，占据香洲区中心地带，享市区内各项核心资源。

整体规划设计尊重城市空间肌理，建筑布局东西一字展开，呈现“一轴一园，一带一府”之结构。

“轴”是传统人文景观轴，借鉴皇家建筑礼制空间序列，通过起承转合之手法打造三进府邸院落空间。一进为唐风儒门，香珠玉阙，雕刻磅礴大气、尊贵高雅之入户形象。二进四水归堂，月满华庭，幸福归属，油然而生。三进状元及第，香洲映月，豁然开朗。

“园”是传统与现代结合，江南与岭南相融之园林。整体园林围绕园林空间形态展开，抽取园林“亭台楼阁，轩榭廊舫”之要素，欲扬先抑，移步换景，打造香洲名园高端居住人文景观。

“带”是生态健康之带，东西一字展开。结合园林等景观要素，融入先进的生态健康之理念，营造全龄健康运动设施，塑造最宜居住环境。童有所耍，老有所游，动静结合，其乐融融。

“府”是名邸雅府，尊享多维入户体验，精致贴心之服务。随处所见之细节，蓬勃盎然之生机，素静高雅之艺景，闲看庭前花开花落，满阅天外云卷云舒。

一进书香院，恢弘亮相。气势磅礴的紫铜山水墨背景著成“八福巡礼”让每一次归家都是一场盛大仪式。

展示区从新中式风格代入，对比区域周边项目我们将风格演绎淋漓尽致，做出地域性标杆。 同时在体验、功能上注重儿童成长空间的设计和文化的传承。

二进别有天，一展盛颜，来访宾客从文人四友主题连廊游览而过豁然开朗，别具一格的造型，以“书香”之韵，演绎山水书院。

三进框景，精心规制，“又似泛乎中流，而左山右林之相映”在景观中重点呈现，配合大面积水景，营造幽雅惬意的闲雅空间。

以古典园林为原型，理水叠山；取亭廊桥等为元素，移步易景；追求道法自然，创造诗画意境，形成游园体验。

大门立面图

售楼处立面图

售楼处平面图

售楼处剖面图

效果图

整体建筑形象沿城市东西营造高低错落的天际线形象，建筑外观结合传统皇家建筑之要素，结合现代建筑技艺，塑造尊贵荣耀的名门府邸形象。建筑色调以霞红色配以深咖及古铜色等，营造高雅之建筑形象。置身府邸其中，匠心之细节随处可触。

珠海建发央璟筑就代言时代精神和城市品位大作，定义珠海新中式人居范本，匠心打造新中式人文奢居雅宅。

项目档案

项目名称：珠海建发央璟

时间：2018年7月-至今

地点：珠海市香洲区

总用地面积：19703㎡

总建筑面积：80182.25㎡

业主单位：建发房产珠海城市公司

设计团队：王锦坤、贾煜东、许群秀、谢剑宾、陈方亮

规划设计：前海柏涛设计（深圳）有限公司

建筑设计：前海柏涛设计（深圳）有限公司

设计团队：滕怡、邓东艺、甘泽武、汪义麇、林婉、杨博文、郑佳楠、曾学豪、陈彬彬

景观设计：深圳市奥德景观规划设计有限公司

摄影：张学涛

工程资料（含设计、工程、材料）