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阜城大厦位于北京西城门阜成门附近，地处人员高密度区域，周边是具有悠久的历史文化、积淀着丰富文化遗产的中心城区。项目改造的对象是一组建于90年代初的综合楼的A楼部分，在改造之前用作普通办公使用。项目业主首创置业是一家具有深厚地产开发实力的地产开发企业，...
一体化设计：北京阜成大厦改造
多专业一体化更新改造
以院代楼的新总部办公
Vol.1 更新需求
实现具有示范性的办公空间升级
阜成大厦位于北京西城门阜成门附近，周边是一片积淀着悠久历史与丰富文化遗产的城区。项目改造的对象建于90年代初，是一组供菜场用的综合楼，在此次改造之前这里被用作普通办公。
⊙项目区位及改造范围
更新目标
水石设计为阜成大厦A楼的改造提供了一体化的设计服务。方案将建筑技术、科技与空间进行融合，打造健康舒适的办公环境。
Vol.2 设计概念
六个院子创造新一代总部办公生态
设计方案从新总部办公空间的角度出发，结合项目本身的改造条件，引入了四合院的空间原型。设计团队利用合院聚拢人群、鼓励交流的空间拓扑关系，结合首创开放融合的企业文化，提出了六个院子的概念：
⊙ 前 院
方案利用原先场地临街停车场的空间，改造为入口花园及运动场，配备半场篮球场与观赛平台，为企业办公提供团建交流的理想场景。
⊙ 家 院
方案将食堂作为家院空间，用贴心的后勤服务，给所有工作者带去家一样的温暖。
⊙ 展 院
总部大楼底层设有展院，用于展览、路演及举办活动，并作对外接待空间。
⊙ 阅 书 院
阅书院位于二三层大办公区域的中心，是整栋楼的核心交流空间，这个设计在建筑进深较大的前提下，利用挑高的空间塑造了大空间的视觉焦点，也是可供培训使用的阶梯教室。
⊙ 光 之 院
光之院设置在顶层独立办公区，通过局部打开顶楼楼板，把自然光线与景观引入到一侧的贵宾会议室。这里也是一个舒适的室外交流空间。
⊙ 天 之 院
天之院位于屋顶平台，是一个具有休闲交流、健身放松的空间。这里可以举办丰富的天台活动，还可远观附近白塔寺的风景。
六个院子被一条参观动线完整地串联在一起，处处展现新一代总部办公中“共享”与“绿色”的理念。
⊙六个院子的设计概念创造了新一代总部办公生态
Vol.3 建筑立面
分级的立面改造策略
⊙根据重要性分级的立面改造策略
阜成大厦A楼的立面改造结合了绿色节能、现代化形象与成本控制等多个因素，分区设定了改造策略。
⊙特隆布墙工作原理示意图
⊙西立面双层外立面结构系统示意图
位于西侧的主立面是整栋大楼的主要形象面。但在目前使用中西晒问题较大，需要考虑结合节能设计进行改造，所以改造强度最高。
⊙东西立面双层呼吸式幕墙
⊙东西立面双层呼吸式幕墙
电动垂直遮阳角度变化室内外展示示意图
Vol.4 室内设计
健康舒适的社区化办公室氛围
室内设计是阜成大厦改造的重要专题之一。为了创建一个具有公共活力、健康舒适的“社区化”办公氛围，方案摒弃了常规布局模式，将大楼内部服务型或共享性的空间摘取出来，融合于交通空间附近，形成立体的公共生活系统。
接待大厅的色彩设计运用“首创红”贯穿整体，通过色块与体块的穿插，形成空间序列，在其中融合了水吧、咖啡座等功能，打造轻松的接待氛围。
⊙彰显年轻活力的企业色大厅
大办公区内配置了大面积公共休闲区，用来弱化繁忙工作时间的紧张氛围。模块化的沙发组合实现了灵活多变的空间变化，可满足全方位的沟通需求。
⊙公共空间作为员工休息或交流的聚集地
室内设计多处融入了“方盒”概念：通过镶嵌、堆叠等方法, 对“方盒”体块进行加工变形，产生不同的正相和负相空间，满足不同功能，比如前台区、员工洽谈区、独立思考区等。
⊙“方盒”不同的开口方向和模块尺度
呈现出有趣的对比关系与空间节奏
阶梯立体书院打破原有封闭的楼板，贯通上下层空间形成共享空间。台式阶梯座和各式休闲座椅可以满足各类会议、培训或游戏、电影之夜等社交场景的需求。
⊙具备多种使用潜能的立体书院
Vol.5 景观设计
会呼吸的办公景观
景观改造方案的重心在前院、光之院和天之院，打造一系列室内外灵活互动，并同时兼具休憩社交功能、自由活动空间与企业精神展示功能的总部办公景观。
⊙与项目整体改造密切结合的院落式景观设计
首层庭院空间承载人员通行与员工户外社交的需求。设计利用具有引导式的铺装与灯光标识组织人流动线，通过入口广场、阳光草坪、篮球场、观赛平台、林荫步道营造多功能的开放场地，并设置了能展现企业精神力量的雕塑。
光之院的设计利用竹子的围合营造出了适合交流洽谈的静谧氛围。在由观赏草围合的绿色屋顶——天之院，设有木平台、舒适的户外座位和可移动书桌，为员工提供一处可发呆、可交流、可活动的户外公共空间。整体方案通过功能策划和精细化设计，用建筑和景观一体化的语言自然地塑造出空间序列。
Vol.6 导视设计
打造六个院子专属的识别符号
在整个项目方案的推进中，导视与标识设计始终与整体方案同步，通过层级化的标识设计，利用年轻活泼的语汇打造让人眼前一亮的企业新形象，形成品牌化效应。
⊙针对六个院各自特色打造六个空间专属的识别符号
⊙家院空间中的专属识别符号的应用
⊙办公室空间中的场景式导视设计
方案摒弃常规走廊的线性交通空间串联功能单元的布局模式，提取其中可以被公开分享使用的部分，包括门厅、展示区、接待区、茶水间、灵活会议室等，并将这些功能与必要交通空间融合。
⊙和六个院空间系统配套的定制标识
Vol.7 BIM技术的应用
为设计工作提供精准数据支持
项目通过激光扫描仪扫描现场，获取点云模型，保证改造项目当中基础资料与现场符合的精确度，排除实况误差，为后续设计工作提供数据支持。
⊙扫描得到的柱剖面图与有楼板高差剖面图
⊙依据原设计图纸及现场扫描成果创建的BIM整体模型
⊙依据现场扫描模型结合图纸，
对地下室现有管线进行复原
项目名称：北京阜成大厦改造
建筑面积：11,000㎡
项目类型：城市再生
业主单位：首创置业
设计单位：水石设计
工作内容：室内设计、建筑设计、景观设计、导视设计
设计团队：室内设计部、水石工程、城市再生中心、技术研发中心、城市视觉空间设计室、景观事业二部-公共景观环境室
工程资料（含设计、工程、材料）
材料及其应用场景
不锈钢镀铜
不锈钢镀铜
PC板仿石材
砖
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