北京紫玉山庄五期
环千亩翠绿,踞北京涉外高端墅区,项目师法现代主义极简设计,围绕山、水、园、林概念,赋予每座别墅独特个性,定制契合时代审美与需求的艺术级藏品。60栋雕塑化建筑和鸣自然,折线、堆叠多重律动勾勒桃源栖居,石材与木质相合,沉淀宁静深远禅意,隐喻居者品格……
- 项目名称:北京紫玉山庄五期
- 项目地点:北京市 北京市 朝阳区紫玉东路1号
- 开发商:北京紫玉山庄房地产开发有限公司,
- 设计参考价:¥50/㎡
- 销售参考价:¥142654/㎡
- 项目类型:别墅
- 形态:大区
- 市场定位:高端系
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 主力户型:独栋 210㎡以上 6室及以上 5厅 5卫
- 占地面积:28355.27㎡
- 建筑面积: 40225.54㎡
- 设计面积:40225.54㎡
- 容积率:0.92
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2021-08-06
- 最近更新:2022-09-01 15:22

花木竞艳,湖林环绕
异鸟珍禽,奇花异卉
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资 源
RESOURCES
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北京紫玉山庄位于亚运村之北1.5公里,朝阳区紫玉东路1号,占地约1000亩。用地位于紫玉山庄总体规划的最北端,规划建设用地面积28355.27 ㎡,0.92容积率演绎静谧低密的居住氛围。
山庄内名贵花木竞艳,生态湖林环绕,近100种异鸟珍禽栖息其间,10多万株奇花异卉点缀其中,本次设计的基本原则:让建筑设计与环境相融,将现有自然资源最大化延入居住区,使每栋住宅都能享受到自然景观。
△ 效果图 社区布局鸟瞰 ▽ 实景图
布局
DISTRIBUTION
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项目形态延续前几期的蜿蜒姿态,将四期的人工湖水系继续延伸到地块中心,设计师打造60栋高端别墅产品环绕内湖流走向放射状铺开,在水流尽端形成结束语式布局处理;内外相邻产品间以弧形道路增加区内人行动线趣味性,环形路的三个中间节点以独栋住宅点缀。
△ 住宅环内湖流向放射状分布
方案以湖水与茂林景观资源为引,将建筑类型划分为观湖景和观林景两类。南侧为临水型住宅,水岸长天一色,鲜花楼台倒影;东侧与北侧外围为院落式住宅,密林森活花园,鲜氧负离子开启每一天舒适生活。
内外层建筑平整展开,楼间多绿地退让出组团空间,充分平衡了面向景观的开敞性与户型之间的私密性,高低错落间形成丰富的水岸和道路天际线。
产品
DISTRIBUTION
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身处都市却远离尘嚣,项目得天独厚的自然资源与地理位置,驱使团队渴望以更高标准的产品设计与之匹配,为居住者打造符合其审美与地位的奢侈品。
方案以森林公园为主题,在建筑形式上抛弃了古典主义的传统手法,以简洁而富有质感的现代风格来回应优美的自然景观,石材与木质相合,沉稳内敛中流露宁静深远的禅意,隐喻着当代都市新贵重视内在修养,简化外在形式的生活理念。
在建筑单体的雕琢上,本案引入北欧建筑风格理念,围绕“山、水、园、林”的概念,结合不同区位景观特性,定制不同风格的建筑单体,并赋予每一座别墅更契合的独特形态个性,雕塑化建筑与自然相映成趣,协奏出居住区人文风景线。
公园森活型
向心宅(B户型):半向森林,半向街市
向心宅像圆满的回笔,完成对紫玉山庄住宅弧形流线的收尾,16栋建筑围合指向园区内侧,形成社区的内合力,大隐隐于市,自然与邻里于此和谐交汇。
建筑体以白色的石材廓形,宛如雕塑般散落在草地之上,面向街市一侧,则更多的使用了木板元素,柔和空间,温暖街市。
△ B户型社区布局
△ 效果图 通透观景面 ▽ 实景图
此次方案力争面向自然一侧的大幅通透,内部所有餐客厅和主要居室空间一律面向葱郁的草坪与林地,让每一天生活皆浸润于自然之间。
△ 效果图 木质元素柔和立面 ▽ 实景图
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积木公寓(E户型):酷玩空间,游乐世界
积木公寓位于北侧架空屋脊,占据了制高点,放眼望去,南面的景色尽收眼底,北侧私家园林的风景也一览无遗。
公寓采用错台积木型布局,通过移景和扭转手法,保证私密性和观景效果。建筑形体错落地流动,层层叠加,卧室是岛屿,而开放的活动空间像流动的河水浸润其间。
△ E户型社区布局
居者通过私家车道可以到达底层公寓花园,上方楼层和阁楼设置屋顶游泳池和空中露台,实现生活的品质感。
轻盈亲水型
凌水宅(C户型):凌水之上,向水而生
凌水宅坐落水流尽头,14栋建筑两岸相对,鳞次栉比,错落有致,将河流包裹。
户型的内部空间为线性流动,内部庭院则在其间扮演驿站角色,在回应传统宅院生活需求同时,为餐厅、客厅提供面向自然的可能。
△ C户型社区布局
起居室居于内院与水院之间,恰如园囿中的建筑,轩朗开阔,缩短了线性空间的长度,亲水的室外平台,让驻足者融于风景之中。
△ 更具设计感的屋顶倾斜细节
湖心宅(D户型):琴瑟友之,在湖之洲
湖心宅占有开阔的湖景位置,方案赋予住宅主要居室最优越的视野,与自然环境友好对话,邻里交流的平台留于建筑体北侧。
建筑的外观现代又质朴,通过运用温暖的石材、金属和木板,打造出一个简约、自然又具有当代符号的建筑空间。
△ D户型水岸社区布局
△ 效果图 景天一色水岸倒影 ▽ 实景图
建筑体内部,楼梯成为核心空间,打破了层间的隔阂,在这里,空间在多个维度中流淌,时间也随之驻留。
△ 效果图 石材质感立面 ▽ 实景图
围合院落型
台地宅(G户型):层峦叠嶂,山丘住宅
台地宅是成对布置的,每两栋住宅以160°的夹角对称布局,微小的转交形成微妙的聚合感,从而形成聚合的场界定了领域。
住宅外立面以白色石材作为建筑基色,阳光漫反射在石材上,刻画出曼妙雅致的光影质感。
△ G户型台地宅社区布局
△ 效果图 内院聚合别墅空间 ▽ 实景图
北侧扩散的角度恰好对内院的放大起了至关重要的催化作用,起居、餐厅等外向型空间均围绕内院展开,下沉的内院也巧妙的规避了街道的干扰,形成静谧的内部空间。
在整个方案的创作过程中,团队始终坚持以打造艺术品的态度对待每个产品,在综合考虑建筑外形的审美性与使用的合理性之上,完成整体规划与别墅结构的紧密配合,让每个建筑都成为孤品级的艺术品,带给业主独一无二的归属感。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
铝板
铝板
铝板
铝板
天然木面树脂版
天然木面树脂版
天然木面树脂版
天然木面树脂版
洞石
洞石
洞石
洞石
超白玻璃
超白玻璃
超白玻璃
超白玻璃