工程档案
开发商：泰禾集团·北京泰禾房地产开发有限公司
项目地址：北京市通州区台湖镇
建筑设计：上海天华建筑设计有限公司
景观设计：深圳奥雅景观与建筑设计有限公司北京分公司
室内设计：上海茂迪建筑设计事务所
建筑商：北京市石景山区建筑公司
主创设计师：郑嵘，姚斌
设计团队；管鹏，闫峰，路今
占地面积（m2）：5000
建筑面积（m2）：2000



项目介绍：项目位于北京市通州区，环渤海多发展走廊的节点，项目可建设用地面积50730㎡，容积率2.8.地块东南角为幼儿园用地，幼儿园建筑前期售楼阶段作为售楼处使用。项目的挑战在于，兼顾幼儿园和售楼双重功能的同时，融入中式风格的设计。





泰禾·拾景园售楼中心的设计在充分体现中式宅邸文化的同时兼顾后期幼儿园的功能，在幼儿园（游戏）和售楼展示（建造）中寻找平衡点，运用儿时玩耍的积木，采用建筑的组合方式，植入中式精美的元素符号，营造臻美的售楼展示形象。



售楼中心位于整体项目的东南角，公共绿地的西侧，平面呈长方形，运用了三层中的首二层，建筑面积2000平米，售楼展示，接待及样板间全部功能在首层解决，二楼一半的面积作为内部办公，另一半空间作为模型展示和入口空间的挑空空间，提高展示空间的体验。



根据幼儿园功能特点，形成4个相同的体量，上下错动，前后进退，自然形成虚实空间关系，一层使用玻璃幕墙和外摆空间的结合设置模糊了传统的建筑室内室外，使一层洽谈空间与外部中式园林互相渗透，相互借景。



传统四合院垂花门的建筑设计，朴素淡雅的墙体上点缀一些装饰的屋顶，自然形成视觉的焦点，突出入口的位置。在售楼处的入口设计上，抓住中式建筑的核心造景手法，采取了8.5米高的玻璃幕墙设计，其中点缀富含中式元素的门头，不仅是传统中式建筑的现代缩影，更是中式文化的现代传承，其间结合园林造景，相得益彰，处处均能凸显中式建筑的韵味。

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