工程档案
开发商：宁南建设
项目地址：宁波市鄞州区宁南北路西侧，西临保泉路
建筑设计：DC国际建筑设计事务所
占地面积：15663 m2
建筑面积：96567 m2
容积率：4.42
绿化率：20%



项目介绍：该项目地块位于宁波鄞州区宁南北路西侧,后庙路南侧,西临保泉路,北有保留景观河道。项目总用地面积为15663㎡，地上总建筑面积为69000㎡。




街区·微型城市
总体布局的出发点是在以高层建筑主导的地块中仍能营造出传统的“街区”空间品质。塔楼偏置，裙房沿地块边缘环状布置，在地块中心形成内院。
这一方面解决了不同的功能组织与相关流线，同时沿城市道路形成尺度适宜的界面。



功能·多元化
功能在这里被细分，这种再分配的思想基于一种乌托邦的理想，希望在可控制的范围内实现城市生活最大化。结合形体的复合，地块形成“Cluster”式的原型，成为城市结构的基本单元，包含丰富体验，成为活力之源。

边界·公共与私密
人们的日常生活是在各种边界之间穿行，人们对城市的体验更多的是对边界的感受。
我们考虑到广场空间的质量和建筑之间的关系,以建筑为媒介来创造空间，并提供穿过各自界限的最大可能性，同时运用植被与铺地来营造气氛。



立面·整体与细节
在确保建筑明晰的体量感的前提下，塔楼立面通过幕墙杆件与板材间小尺度的凹凸及金属板朝不同方向上的细微倾斜，辅以金属板表面竖向的瓦楞状肌理，产生丰富的光影微差，形成建筑表面的张力。

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