2017年9月15日(星期五)下午,“第十二届金盘奖暨2017金盘评星——华东地区评选”在杭州运河契弗利酒店隆重举行。这是本届金盘奖继西南、华中、华北、西北后的第五场评选活动,聚集30多位评委在100多项目中,评出了华东地区(江苏、浙江)等各类别获奖项目,并为众多优秀项目进行星级认证。
本次活动由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办,北京市金盘网络科技有限公司、广州市唐艺文化传播有限公司承办,中国金盘房地产开发产业联盟协办。
专家评审成员:(排名不分先后)
寿 东 鲁能地产杭州公司/设计总监(评委会主席)
石 磊 绿地地产浙江公司/副总经理(评委会副主席)
邢荣鹏 苏州圆融发展集团有限公司研发设计部/总经理
韩飞宇 当代置业研发设计院/总经理
马 冰 路劲地产常州公司/副总经理
李 铭 宁波雅戈尔地产/副总经理
高 立 天阳地产/设计总监
丁 毅 旭辉地产浙江区域公司/设计总监
熊 青 景瑞地产杭州公司/设计总监
林仕聪 杭州龙湖房地产开发有限公司/副总建筑师
仲 翔 杭州塞威浦科技有限公司/总经理
陈 鹰 融创中国东南区域/设计总监
郑智强 融信地产/第三事业部设计总监
秦 超 三尚国际(香港)有限公司/设计总监/董事
杨杰峰 霍普股份/设计总监
邱利明 齐越设计/副总经理
宋勇强 上海拓观建筑设计机构/董事
袁 丁 美国到特景观设计咨询有限公司/总经理
袁松亭 笛东规划设计(北京)股份有限公司/董事长/总裁
邹 炯 山水比德园林集团/设计院副院长
谢蔚然 AU-SINO澳华虹图设计机构/总经理
江王业 上海罗朗景观工程设计有限公司/总经理
段安安 深圳市立方建筑设计顾问有限公司/设计董事
杜治洋 水石设计/合伙人/副总建筑师
方治国 AAI国际建筑师事务所/副总建筑师
汪瑞群 上海原构设计咨询有限公司/建筑创作事业部总经理
董 浩 上海一砼建筑规划设计有限公司/合伙人/设计总监
杨 锋 上海都易建筑设计有限公司/总经理
胡智鹰 长厦安基建筑设计有限公司上海公司/设计总监
钱明波 睿风国际/总经理
俞昌斌 上海易亚源境景观设计咨询有限公司/总经理
王 伟 HZS汇张思/总建筑师
康建国 金盘网络科技有限公司/总经理/金盘奖创办人
金盘网总经理/金盘奖创始人康建国代表主办方致辞:“我们金盘奖从2006年到现在第12届,每年都会有变化。今年是第一次在杭州举办。浙江和江苏有大量的设计企业和甲方,所以把华东切分为上海和华东赛区,让江浙的项目有更多的机会可以得到展现。另外,我们的评选非常的激烈,专家评委比较多,但是交流还是有必要的,我们希望每一个专家评委做发言的时候,可以代表自己的企业,代表自己的项目,拿出干货进行分享。这样,我们不单单是来参加评奖,也可以代表华东地区开发的最高水准。希望大家来这里进行一个深度的交流,不虚此行。”
康总接着介绍了金盘网平台,他说:“我们以前做纸媒,现在企业的重心转移到互联网。我们用了两年的时间,店铺已经超过了700家,整个地产企业80%已在网上开店,每天有一两万的流量。金盘网分为线上和线下两个部分,线上包含服务商、开发商、材料商,即开发设计选材。我们还是希望做开发设计一条龙线上的服务,线下的《时代楼盘》杂志、金盘奖评选以及金盘周等一系列活动作为线上的支撑。”
评委会主席鲁能地产杭州公司设计总监寿东致辞:“感谢主办方邀请我作为评委会的主席,作为行业奖项,金盘奖在业内还是很有名,且公开公正、高质量,是业界最具权威的奖项。社会变化很快,行业变革也快。加上市场的限购、摇号等,我们要如何提高行业品质呢?这是我们甲方、乙方需要共同研究的问题。在杭州,绿城、万科的产品都是我们要学习的标杆。这些项目在杭州能有现在的成绩,也离不开我们的努力。最后祝愿评选取得圆满成功。”
评委会副主席绿地地产浙江公司副总经理石磊致辞:“当下的房地产,土地资源有限,产品品质是根本,品质在未来10年会对房地产格局产生一定影响。杭州的房地产,在全国都居于前列。今年是金盘奖的第12届,这次在杭州举办是很大一次突破。希望通过这次的评审,能促使行业良性循环,希望大家能客观评价,使得结果客观、公正。”
本次评选之前,为了便于专家们更好地交流探讨,主持人邀请各位嘉宾对自我及公司进行简单的介绍。
秦超 三尚国际(香港)有限公司/设计总监/董事
钱明波 睿风国际/总经理
李铭 宁波雅戈尔地产/副总经理
江王业 上海罗朗景观工程设计有限公司/总经理
郑智强 融信地产/第三事业部设计总监
方治国 AAI国际建筑师事务所/副总建筑师
林仕聪 杭州龙湖房地产开发有限公司/副总建筑师
袁松亭 笛东规划设计(北京)股份有限公司/董事长/总裁
袁丁 美国到特景观设计咨询有限公司/总经理
熊青 景瑞地产杭州公司/设计总监
杨杰峰 霍普股份/设计总监
王伟 HZS汇张思/总建筑师
丁 毅 旭辉地产浙江区域公司/设计总监
董 浩 上海一砼建筑规划设计有限公司/合伙人/设计总监
邢荣鹏 苏州圆融发展集团有限公司研发设计部/总经理
邱利明 齐越设计/副总经理
寿 东 鲁能地产杭州公司/设计总监(评委会主席)
石 磊 绿地地产浙江公司/副总经理(评委会副主席)
杨 锋 上海都易建筑设计有限公司/总经理
韩飞宇 当代置业研发设计院/总经理
杜治洋 水石设计/合伙人/副总建筑师
宋勇强 上海拓观建筑设计机构/董事
胡智鹰 长厦安基建筑设计有限公司上海公司/设计总监
仲 翔 杭州塞威浦科技有限公司/总经理
邹 炯 山水比德园林集团/设计院副院长
谢蔚然 AU-SINO澳华虹图设计机构/总经理
马 冰 路劲地产常州公司/副总经理
俞昌斌 上海易亚源境景观设计咨询有限公司/总经理
高 立 天阳地产/设计总监
段安安 深圳市立方建筑设计顾问有限公司/设计董事
陈 鹰 融创中国东南区域/设计总监
汪瑞群 上海原构设计咨询有限公司/建筑创作事业部总经理
评比正式开始前,主持人介绍评选规则:评选采用“打分制”,金盘网络人气(本次评选评委20人以上算三票);同一家公司的代表有两位及两位以上的,在评选自己公司的项目时,打分只算一位,每个奖项评选出前三名,入围项目超过20个的取前五名。当项目最终积分相同或有异议时,由评委主席和副主席裁决,原则上每个奖项每个名次只有一个项目。
接下来正式进入第十二届金盘奖暨2017金盘评星华东地区评选环节。
上半场评选出第12届金盘奖的“年度最佳住宅、最佳公寓、最佳酒店、最佳别墅、最佳综合楼盘、最佳产业地产”6个奖项。
项目投影后依然有现场嘉宾讲解与专家点评环节:
嘉宾解说
设计方代表方治国解说住宅项目天阳·武林邸:“本项目是在杭州主城区改善楼盘里受到好评的项目,针对小而精的住区,设置两个主题花园,同时架空层赋予了交流的主题,使居住者有很多交流的空间,泳池是让城市精英回到社区里面,享受到酒店度假的感觉。户型设计方面的精致三房,有两个开间的大阳台,产品受到非常好的评价。客观讲,精致用了全干挂体系的做法,强调整个设计的精致度和改善类场景的营造,我们设计团队和天阳是紧密的合作,为杭城献上最好的作品和答卷。”
专家点评:
旭辉地产浙江区域公司/设计总监丁毅点评住宅发展趋势:“1.如今到了更加注重品质打造的阶段,接下来在社区住宅方面更多的是以改善或高端趋势为主; 2.未来的住宅更偏向于科技智能、人性化、健康化方面的发展;3.社区的功能完美匹配,也是未来住宅社区发展的方向,类似于全民的社区,包括主题的一些庭院,社交空间和运动健康空间的共享,都是未来发展的趋势。我们更偏向于设计生活,而不只是设计一个房子。”
经过将近两小时的紧张评选,专家评委们移步茶歇区 稍作休息,再次回到评选现场。
(茶歇)
下半场是“年度最佳豪宅、年度最佳商业楼盘、年度最佳预售楼盘”的评选。其中,预售楼盘以近60个项目的强大阵容作为整个华东地区评选的压轴环节,涵盖杭州、南京、苏州、宁波等各大城市万科、旭辉、龙湖、保利、泰禾、融创、绿城等开发商巨头的近期重点楼盘。
最后苏州景瑞·无双以“新山水”思维构造的行云流水示范区脱颖而出,勇猛夺冠。
嘉宾解说:“在中国看70个示范区,我们看了第一个,第二个,可能第三个都是一样的。在苏州,景瑞成全了我们的一些想法,我们把山、水、云这样的概念转化成平面上的图形,利用竹子本身的放射性生长元素,纵向形成一个整体,单一的语言和符号将整个产业的示范区进行一个演绎,我们希望这个项目能够跳脱出来,形成一个奇葩的洪流,这就是我要向各位隆重推荐的苏州景瑞无双。”
石磊点评:售楼处的打造,色彩的使用,属于中式里面妆画得比较浓厚的。万科融信西雅图在杭州市场的反馈不错,龙湖在中式上迈出不一样的探索,它把北方和南方对中式不同的理解,色彩的运用,门头元素做了比较大胆的尝试,至少在目前看起来是相对比较成功的。我个人倾向龙湖的项目。感谢组委会把这一次的评选放在杭州,各位专家从上海、江苏等地来到杭州,让浙江能够充分向全国,向金盘奖呈现出比较完美的效果。2010年之前,浙江以本土房企为主,他们不以速度取胜,而是以品质决胜。2010年以后,房地产企业分成了三个大类别:一个是现金流企业,代表像碧桂园、恒大,他们是以快速冲量,走的是现金流,发展得比较迅速。第二类是均衡性的房企,代表像龙湖、万科,它的收益和品质相对比较均衡。第三类是利润最大化的,也就是我们说的利润性的企业,以中海、金地为例,其中绿城也归属于这一类。 2010年后外来房企的进入,我认为是好事,房企最终的核心竞争力不是产品,也不是资本金,而是土地获取能力。土地获取的变化和我们房地产形势的一些变化,包括房地产融资、销售模式的变化,将给大家带来一些新的商机和机遇。
设计单位代表杨锋:今天很高兴,大家坐在一起分享,我们对杭州也有感情,在杭州做了超过十年,杭州是中国住宅水准最高的城市之一。
我们和金盘奖是老朋友了,来参加金盘奖很多次了。今天有很多楼盘进行评选,建议像住宅、公寓、综合楼盘、豪宅,分类上可再做一些优化。关于楼盘的设计,我们一直在一线做,从概念到示范区到居住体验,以后讲全交付交付整体之后再销售。
最后对未来的展望,现在像科技创新,包括大数据、人工智能、共享经济,对很多的行业都产生很大的变化。建筑行业还是偏传统,我们希望建筑设计未来有更多的创新。
一百多个项目经过几个小时的激烈角逐,到下午8:00,评选全部结束,以下为全部获奖名单:
对以上获奖项目表示祝贺!评委专家们合影留恋,晚宴再次交流!第十二届金盘奖暨2017金盘评星华东地区评选圆满结束。9月19日,我们相约沈阳,精彩继续!
年度最佳住宅
杭州天阳·武林邸
杭州龙湖唐宁ONE
常州路劲城市印象
南京鲁能泰山7号院
杭州龙湖春江郦城
年度最佳公寓
杭州千岛湖半岛小镇
年度最佳酒店
浙江绍兴会稽山产权式度假酒店
年度最佳商业楼盘
苏州圆融星座
杭州滨江宝龙城市广场
年度最佳别墅
杭州绿城风禾里
苏州泰禾姑苏院子
苏州东原千浔
年度最佳综合楼盘
杭州绿城桃源小镇
年度最佳预售楼盘
苏州景瑞·无双
宁波旭辉上湖城章
杭州万科未来城·梦溪里
杭州龙湖天璞
杭州万科·融信西雅图
年度最佳产业地产
桐乡平安合悦江南小镇
年度最佳豪宅
杭州景瑞天赋
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