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重磅 | 2026上半年好房产品力榜单及入围项目发布！

发布日期：2026-06-30

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榜单解读

2026上半年金盘好房产品力考察楼盘产品力六大维度：产品创新、公区交付、单元楼栋、户型精装、精工品质、物业服务。

产品创新：科技创新(绿色低碳/健康舒适/智能家居/安全便捷)、设计创新(建筑/景观/室内设计供方)

公区交付：小区规划、小区景观、车库大堂、价值点(入口/门楼/庭院/配套)

单元楼栋：立面主材、立面设计、单元入户、大堂、电梯厅

户型精装：户型(面积、朝向、实用率等)、交付标准(精装/毛坯）、价值点(户型亮点）

精工品质：工程交付标准(建筑品质、景观品质、室内品质)、材料(建筑/景观/室内/部品)

物业服务：基本服务、定制化服务、品牌

通过统计2026年好房产品力六大维度数据，综合评价发布：

2026年度楼盘产品力·高端豪宅TOP10

2026年度楼盘产品力·奢享大宅TOP10

2026年度楼盘产品力·优享美宅TOP10

其中，“高端豪宅”对应的是市场定位“高端系”；“奢享大宅”对应“改善系”，“优享美宅”对应“刚改系”，特此说明。

修改图片文字

排名	项目名	开发商	市场定位
1	北京·中海·安澜北京	中海地产	高端豪宅
2	上海·陆家嘴太古源·源邸	陆家嘴集团	高端豪宅
3	上海·华润·澐启滨江	华润置地	高端豪宅
4	深圳·招商·观潮	招商蛇口	高端豪宅
5	深圳·中信城开·信悦湾	中信城开	高端豪宅
6	杭州·滨江·望天际	滨江集团	高端豪宅
7	杭州·中海·万潮玖序	中海地产	高端豪宅
8	厦门·建发·宸启瑞湖	建发房产	高端豪宅
9	南京·招商华润·瑞玺	招商蛇口、华润置地	高端豪宅
10	成都·麓湖·天琴澄音	万华集团	高端豪宅

排名	项目名	开发商	市场定位
1	北京·华润·润府	华润置地	奢享大宅
2	上海·保利·外滩曜	保利发展	奢享大宅
3	上海·保利·珺园	保利发展	奢享大宅
4	广州·中海·大境	中海地产	奢享大宅
5	广州·越秀·万博和臻	越秀地产	奢享大宅
6	杭州·绿城·知海棠	绿城中国	奢享大宅
7	武汉·招商·长江序	招商蛇口	奢享大宅
8	南京·中建·东山樾府	中建方程	奢享大宅
9	成都·新希望·D23风华	新希望地产	奢享大宅
10	成都·万科产投·锦上映象	万科集团、成都产投	奢享大宅

排名	项目名	开发商	市场定位
1	北京·招商·序	招商蛇口	优享美宅
2	北京·电建·长安华曦府金安	电建地产	优享美宅
3	上海·华发·海上都荟	华发股份	优享美宅
4	上海·华润华发·时代雲境	华润置地、华发股份	优享美宅
5	广州·越秀·阅璟台	越秀地产	优享美宅
6	深圳·中海·云颂玖章	中海地产	优享美宅
7	杭州·绿城·观紫金宸庐	绿城中国	优享美宅
8	厦门·象屿·兰亭雅颂	象屿地产	优享美宅
9	武汉·华润光谷建设·光谷润璟	华润置地	优享美宅
10	合肥·保利·翡翠天奕	保利发展	优享美宅

2026上半年金盘楼盘设计力入围项目

序号	项目名称	开发商
1	北京·中海·安澜北京	中海地产
2	北京·建发·海晏	建发房产
3	北京·华润·臻澐	华润置地
4	北京·中海·萬吉玖序	中海地产、北京新鑫兴业
5	北京·润泽御府	北京润泽庄苑
6	北京·华润·潤園	华润置地
7	北京·香山樾	越秀地产、北京城建地产
8	北京·建国门9号	北京首都开发控股
9	北京·懋源·云纪	懋源地产
10	北京·懋源·騴橒臺	懋源地产
11	北京·融创壹号院ONE9	融创中国
12	上海·华润·澐启滨江	华润置地
13	上海·宸嘉·嘉佰道徐汇	宸嘉发展
14	上海·绿城·潮鸣外滩	绿城中国
15	上海·壹号院	上海亞龍古城房地产
16	上海·翠湖天地·六和	瑞安集团、永业集团
17	上海·高福云境	万科集团、华州集团
18	上海·嘉里·金陵华庭	嘉里建设
19	上海·士林润园	华润置地、南房集团
20	上海·绿城潮鸣东方	绿城中国
21	上海·露香园·天誉	上海城投控股
22	上海·保利·誉滨江	保利发展
23	上海·安澜上海	上海新百安
24	上海·陆家嘴太古源·源邸	陆家嘴集团
25	深圳·深圳湾澐玺	华润置地、中海地产
26	深圳·中信城开·信悦湾	中信城开
27	深圳·金地环湾城	金地集团、福田建设集团
28	深圳·中海·安缇雅苑	中海地产
29	深圳·招商·后海招商玺	招商蛇口
30	深圳·招商·观潮	招商蛇口
31	深圳·深湾玖序花园	中海地产
32	深圳·深铁前海时代尊府	深铁置业
33	深圳·深圳湾1号·瑞公馆	鹏瑞集团
34	广州·保利玥玺湾	保利发展
35	广州·保利·翡丽甲第	保利置业
36	广州·保利·广州湖心墅	保利发展
37	广州·鹏瑞1号	鹏瑞集团
38	广州·凯旋新世界·广粤观邸	新世界中国
39	广州·华樾	越秀地产
40	杭州·七星潮鸣	京兰控股集团
41	杭州·中海·万潮玖序	中海地产
42	杭州·EIC	浙江建工地产
43	杭州·IFC天玺·西岸	新鸿基地产
44	杭州·T-ONE潮博	金帝集团
45	杭州·中海海潮TOD	中海地产
46	杭州·兆丰ESSENCE	滨江集团、国泰建设
47	杭州·揽奥望座·星河800	杭州滨澳房地产
48	杭州·海威·安铂中心	海威置业
49	杭州·瑰郦中心	浙江新世界地产
50	杭州·运宸中心	滨江集团
51	杭州·滨江·望天际	滨江集团
52	成都·lacadiere天览	天投集团、高投集团
53	成都·华润置地华宸府	华润置地
54	成都·IFS国金豪庭	九龙仓、仁恒置地
55	成都·城投·国宾7号院	成都城投
56	成都·建发·海耀	建发房产
57	成都·招商玺	招商蛇口
58	成都·贝宸S1	贝好家
59	成都·麓湖·天琴澄音	万华集团
60	南京·招商华润·瑞玺	华润置地、招商蛇口
61	南京·绿城云庐	绿城中国
62	南京·门东villa	中堃集团
63	南京·凤起潮鸣	绿城中国、奥体建设
64	南京·嘉佰道	宸嘉发展
65	南京·绿城·云庐	绿城中国
66	南京·金陵villa	中堃置业、长住集团
67	苏州·绿城玫瑰园二期	绿城中国
68	苏州·晋墅	建屋发展、恒泰置业、星合控股
69	苏州·四季听澜	苏州太平国投、华发股份
70	苏州·凤起潮鸣	绿城中国
71	苏州·建发·璟园	建发房产
72	苏州·建发璟园	建发房产
73	苏州·星河湾	星河湾集团
74	苏州·湖滨四季2期	新鸿基地产
75	苏州·澜庭壹号院	苏州新高项阳建设发展
76	苏州·芳菲澜院	苏州高新
77	西安·中铁·云岫曲江	中国中铁
78	西安·华发·锦宸赋	华发股份
79	西安·招商·西安湾	招商蛇口
80	西安·绿城·长安玉华	绿城中国
81	西安·金茂·璞逸高新	中国金茂
82	厦门·国贸天樾云颂	厦门国贸地产
83	厦门·保利·安控御宸天悦	保利发展、安控集团
84	厦门·帝景苑	万厦天成
85	厦门·建发·宸启瑞湖	建发房产
86	福州·建发紫宸	建发房产
87	福州·龙庭路95号	浙商金汇信托
88	福州·三盛百督府	三盛集团
89	福州·融侨外滩	融侨集团
90	重庆·华润澐璟	华润置地
91	重庆·金茂璞印金开	中国金茂
92	武汉·新希望D10黑珍珠	新希望地产
93	武汉·绿城桂语江南	绿城中国
94	武汉·宸嘉100	宸嘉发展
95	天津·融创梅江壹号院	融创中国
96	宁波·余姚留园	桂语控股
97	宁波·保利明湖金茂府	保利发展、中国金茂
98	宁波·华润置地·知屿云璟	华润置地
99	宁波·绿城臻园	绿城中国
100	东莞·华润悦府	华润置地

修改图片内容 (3)

序号	项目名称	开发商
1	北京·华润·润府	华润置地
2	北京·金茂·满曜	中国金茂
3	北京·城建·嘉棠璟樾	北京城建
4	北京·中建·海宸元境	中建壹品
5	北京·首钢·元玺	首钢地产
6	北京·城建·龙樾	北京城建
7	北京·建工·嘉棠雅序	北京建工
8	北京·保利·朝央和煦	保利发展
9	北京·保利建工·嘉华天珺	保利发展/北京建工
10	北京·保利·天汇	保利发展
11	北京·保利·和光煦境	保利发展
12	上海·保利·外滩曜	保利发展
13	上海·保利·珺园	保利发展
14	上海·中建壹品·外滩元境	中建壹品
15	上海·金茂·棠前	中国金茂
16	上海·招商·序	招商蛇口
17	上海·建工·清和玺	上海建工
18	上海·中国铁建·西派云间	中国铁建
19	上海·华润·翡雲悦府	华润置地
20	上海·陆家嘴·前滩公馆	陆家嘴集团
21	上海·中建壹品·前滩元境	中建壹品
22	上海·招商·清和玺	招商蛇口
23	上海·华发·仁恒苏河世纪	华发股份/仁恒置地
24	上海·绿城·留香园	绿城中国
25	上海·中海·环宇玖章	中海地产
26	广州·中海·大境	中海地产
27	广州·越秀·万博和臻	越秀地产
28	广州·保利·翡丽甲第	保利发展
29	广州·华润·长隆万博悦府	华润置地/长隆集团
30	广州·保利·珠江天悦	保利发展
31	广州·星河湾·半山	星河湾集团
32	广州·保利·天瑞	保利发展
33	广州·保利·天奕	保利发展
34	广州·国贸·保利海上印	国贸地产/保利发展
35	深圳·鸿荣源·珈誉府	鸿荣源
36	深圳·润宏城	华润置地/宏发集团
37	深圳·鹏宸·云筑	鹏宸地产
38	深圳·鸿荣源·CITYX观城	鸿荣源
39	深圳·幸福城·臻园	幸福城地产
40	深圳·中铁·阅臻府	中铁置业
41	深圳·中海·玖章花园	中海地产
42	杭州·绿城·知海棠	绿城中国
43	杭州·建发·栖湖云庄	建发房产
44	杭州·华润杭铁杭地·润启未来之城	华润置地/杭州地铁/杭州城投
45	杭州·滨江·风华锦澜里	滨江集团
46	杭州·大家·雯月隽庐	大家房产
47	杭州·滨江·揽晖美寓	滨江集团
48	杭州·西房中天·湖翠云来府	西房集团/中天建设
49	武汉·招商·长江序	招商蛇口
50	武汉·湖北科投万科·璞拾光屿	湖北科投/万科地产
51	武汉·招商武汉城建·未来中心	招商蛇口/武汉城建
52	武汉·招商·缦境揽阅	招商蛇口
53	武汉·华润·望雲	华润置地
54	武汉·天创·云和奕	天创地产
55	武汉·建发·璟玥	建发房产
56	武汉·中海·东湖玖章	中海地产
57	武汉·伟星·星宸玖序	伟星房产
58	苏州·建屋·新棠玥	建屋集团
59	苏州·天健·泓悦府	天健集团
60	苏州·金融街·融悦沁庭	金融街控股
61	苏州·天鸿·国际花园	天鸿地产
62	苏州·中铁·青云府	中铁置业
63	苏州·中建·御璟峯	中建地产
64	苏州·招商·序	招商蛇口
65	南京·中建·东山樾府	中建地产
66	南京·颐居·金陵印	颐居建设
67	南京·建发·锦绣金陵	建发房产
68	南京·绿城·云庐	绿城中国
69	南京·金茂·晓棠	中国金茂
70	南京·金基·山川江樾	金基集团
71	成都·万科产投·锦上映象	万科地产/成都产投
72	成都·新希望·D23风华	新希望地产
73	成都·招商·锦樾序	招商蛇口
74	成都·龙湖·天府云璟	龙湖集团
75	成都·中铁·卓萃	中铁置业
76	厦门·建发·五缘鲤	建发房产
77	厦门·国贸象屿·海上雅颂	国贸地产/象屿地产
78	厦门·中交·文澜天玥	中交地产
79	厦门·建发·望湖	建发房产
80	厦门·五缘湾TOD·陆拾岛	轨道集团/TOD平台
81	福州·榕发·锦城大观	榕发集团
82	福州·建总·乌山梧桐序	建总集团
83	福州·建总·流花溪	建总集团
84	福州·建总·瑞玺	建总集团
85	福州·华润·中寰悦府	华润置地
86	西安·文昌·临江阅	文昌地产
87	西安·绿城·润百合	绿城中国
88	西安·保利·未央璞悦	保利发展
89	西安·绿城·锦海棠	绿城中国
90	西安·中建·悦庐幸福序	中建地产
91	西安·保利·天珺	保利发展
92	重庆·邦泰·观山川	邦泰集团
93	长沙·嘉信·洋湖锦玺	嘉信地产
94	长沙·嘉信·央玺	嘉信地产
95	长沙·绿城·悦海棠	绿城中国
96	长沙·保利·星宸天奕	保利发展
97	长沙·中国铁建·花语江南	中国铁建
98	天津·保利·津门天珺	保利发展
99	济南·中建·星光城市	中建地产
100	宁波·建发·瑞云	建发房产

修改图片内容 (2)

序号	项目名称	开发商
1	北京·招商·序	招商蛇口
2	北京·电建·长安华曦府金安	电建地产
3	北京·中建·方程国贤府	中建智地
4	北京·中建·国贤府PARK	中建智地
5	北京·城建·龙樾海序	北京城建
6	北京·未来科学城·星寰时代	未来科学城
7	北京·首钢·璟瑞长安	首钢地产
8	北京·招商·朝棠揽阅	招商蛇口
9	北京·中海·九树满和	中海地产
10	北京·中海·瑞文里	中海地产
11	上海·华润华发·时代之城	华润华发
12	上海·中建·山水雅境	中建地产
13	上海·保利·都汇和熙	保利发展
14	上海·保利·珠江印象	保利发展
15	上海·华发·海上都荟	华发股份
16	上海·招商·时代乐章	招商蛇口
17	上海·华发·虹桥四季	华发股份
18	广州·科城·新世代	科城集团
19	广州·万科·檐屿城	万科地产
20	广州·阳光城·丽景湾	阳光城
21	广州·中建·海丝城	中建地产
22	广州·中建玖合·未来方洲	中建玖合
23	广州·保利·辰园湖境	保利发展
24	广州·敏捷·万博金湖壹号	敏捷集团
25	广州·越秀·阅璟台	越秀地产
26	广州·越秀·鸿璟台	越秀地产
27	广州·金茂·满誉	金茂地产
28	深圳·鸿荣源·珈誉府	鸿荣源
29	深圳·鹏宸·云筑	鹏宸地产
30	深圳·华润宏发·润臻园	华润宏发
31	深圳·鸿荣源·CITYX观城	鸿荣源
32	深圳·怀德城·德望府	怀德城
33	深圳·幸福城·臻园	幸福城
34	深圳·卓越·珺奕府	卓越集团
35	深圳·中海·云颂玖章	中海地产
36	深圳·卓越·缦悦	卓越集团
37	深圳·景云上辰·花园	景云地产
38	深圳·联发·嘉悦里	联发集团
39	厦门·联发·嘉悦里	联发集团
40	厦门·象屿·兰亭雅颂	象屿地产
41	厦门·国贸·学府锦樾	国贸地产
42	厦门·象屿·凤鸣雅颂	象屿地产
43	厦门·七星湾TOD·璞盛	七星湾TOD
44	厦门·建发·书香云锦	建发房产
45	厦门·建发·璞云	建发房产
46	厦门·联发·环岛新澍	联发集团
47	厦门·国贸象屿·海上雅颂	国贸象屿
48	杭州·望舟府	望舟府开发
49	杭州·沐芳洲府	沐芳洲
50	杭州·风华锦澜里	风华地产
51	杭州·星宜嘉映府	星宜嘉
52	杭州·潮映杭园	潮映杭园开发
53	苏州·金融街·融悦沁庭	金融街
54	南京·联发·雨花新澍	联发集团
55	南京·樾满·云川府	樾满地产
56	南京·颐和·金陵印	颐和地产
57	南京·保利国贸·璟上	保利国贸
58	南京·映秦淮	映秦淮开发
59	南京·映象星潮	映象星潮开发
60	南京·仙林·华曦府	仙林地产
61	南京·中建·宁悦府	中建地产
62	南京·石林·云城	石林地产
63	福州·榕发·城启未来	榕发集团
64	福州·榕发·北源云筑	榕发集团
65	福州·建总·云璟未来	建总集团
66	福州·福厝·远山拾里	福厝地产
67	福州·亿京·溪源里	亿京集团
68	福州·建总·瑞璟	建总集团
69	福州·左海·望悦	左海地产
70	福州·左海·江湾道	左海地产
71	福州·榕发·湖樾	榕发集团
72	武汉·城投·红树林	城投集团
73	武汉·金地·知音乐府	金地集团
74	武汉·光谷·润璟	光谷地产
75	武汉·招商·缦境揽阅	招商蛇口
76	武汉·天创·云和奕	天创地产
77	宁波·建发·璟云	建发房产
78	西安·信达·凤熙雲著	信达地产
79	西安·龙翔·未央和鸣	龙翔地产
80	西安·信达·锦华颂	信达地产
81	西安·保亿·润园	保亿集团
82	西安·金地·长缨赋	金地集团
83	西安·招商·林屿缦岛	招商蛇口
84	重庆·华侨城·熙宸	华侨城
85	长沙·中建·博萃府	中建地产
86	长沙·丽发·新城	丽发地产
87	长沙·中欣·澜庭序	中欣地产
88	长沙·招商·揽阅	招商蛇口
89	天津·金地·上湾玖峯	金地集团
90	天津·绿城·尚玉蘭	绿城集团
91	天津·金地·清峯上	金地集团
92	天津·新城·万青云启	新城控股
93	天津·中海·玖万里	中海地产
94	济南·中海·未来之境	中海地产
95	济南·佑安府	佑安府开发
96	无锡·建发·观云	建发房产
97	无锡·美的·云璟	美的集团
98	无锡·长江·阅	长江地产
99	无锡·山水·云溪里	山水地产
100	合肥·保利·翡翠天奕	保利发展

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