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2023房地产高质量发展巡回城市沙龙-北京站，2023金居奖空间类、综合类西部、北部地区评选！

发布日期：2023-05-16

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2023房地产高质量发展巡回城市沙龙——北京站

2023房地产高质量发展巡回城市沙龙，应运而生，本着资源互补、项目互动、资源共享、多赢发展的宗旨，发挥金盘平台牵线搭桥的作用，活跃城市地产氛围，促进开发趋势交流、挖掘城市主流开发商，促进地产资源衔接、为城市地产项目选材提供精准、高效的供应链，促进合作发展，推进高端、改善型住宅、文旅、民宿、商业、酒店等领域的高质量发展。

金盘使命赋能地产

由中国金盘房地产开发产业联盟主办，广州金盘网络科技有限公司承办，金盘网协办的2023房地产高质量发展巡回城市沙龙——北京站于2023年5月12日在北京盛大落幕。

“中国金盘房地产开发产业联盟”，简称：“金盘联”，成立十余年，金盘联成员由地产界开发企业个人组成，以“真诚、高效、互利”为工作准则，竭诚为联盟成员服务，同时联合行业关联人士，密切会员之间联系，加强会员之间交流，定期组织举办交流活动，帮助会员及时跟进市场信息与资源。

主办方致辞

主办方王会

金盘合伙人

2023房地产高质量发展巡回城市沙龙系列活动，希望能带给所到城市以地产方面的交流和提升，为行业的发展做出力所能及的贡献。根据2022年的市场动态，客户对豪宅产品在户型与面积上的需求明显上升，180㎡以上的大平层需求上升18.8个百分点，大平层拥有很大的市场潜力。本次沙龙主题为高端大平层的发展趋势，希望各位专家可以畅所欲言，互相交流，推进城市地产项目高质量发展，希望今天大家都能有所收获。

出席嘉宾

陈杰

爱情地产集团

产品企划中心设计总监

王海云

金融街控股股份有限公司

产品研发部总经理

范奇

国贸地产

北京公司产品经理

任辉

青岛中绿园健康地产有限公司

设计部负责人

梁浩

华发地产北京区域

设计总监

杨晨

柏涛建筑设计（北京）有限公司

设计总监

李游

西迪国际／CDG国际设计机构

合伙人/设计总监

杨悦

地胜设计(天津)有限公司

总设计师

王欢

纳沃设计

合伙人

主题演讲

杨晨

柏涛建筑设计（北京）有限公司

设计总监

杨总分享了北京柏涛在产品方面的研发实践，提出市场上越来越多在追求改善类产品，大平层的兴起除了国家限墅令的原因外，另一个是大平层解决了别墅类产品无法出现在城市核心区的问题。根据目前市场上的三个趋势，产品同质化比较明显、产品的创新和普及会越来越广泛、信息传播的效率越来越高，杨总给出了两个设计方向，产品定制类设计和精细化设计。

对话沙龙

话题一：

《大平层定位引领生活方式，推动产品迭代》

梁浩：传统意义上高端大平层的客群有几种，一类是家族传承类的传统家庭，一类是白手起家的企业老板，这近几年发展中，活跃在市场上的豪宅客群可能也发生了一些变化，比如年轻的高职家庭、生活品质要求非常高的海归、从事艺术设计的人群等。这些客群有着很高的品位和追求，对社交属性、核心景观、住宅品质等都有着更高的需求。反映在设计上如大面宽落地窗、端厅、主卧小家化、动线等，都是大平层户型设计基于客群需求的迭代变化。

陈杰：爱情地产在地产的产品的创新方面想一直去借鉴汽车，因为汽车之前对产品的定位，对客户人群研究很深远，比我们地产对客户研究更深入。因为汽车它面对人群比我们地产更复杂，分层次更多，同时吸收了很多科技理念，我们主打从科学研究所来打造差异化领域。

杨晨：行业发展到一定阶段，需要有好的公司来引领市场，对未来市场的定位才更加关键，而不是让设计迎合市场定位。

话题二：

《高品质交付印证高端定位》

杨悦：高品质的交付，离不开社区配套服务的升级和迭代，未来社区的服务性和住宅的情况性，两者是缺一不可的元素。

范奇：豪宅之所以是豪宅，关键离不开地段和景观资源，豪宅是圈层和身份的象征，豪宅客群对房屋品质也有更高的认知和要求。比如我们国贸高端产品系天琴系客群大多四十岁左右，对身份认同感更为看重。在产品设计上，除了核心资源，环保健康的新工艺和新材料、社区优质服务与物业等都是提升楼盘品质的重要方式。

2023 金居奖空间类、综合类

西部、北部地区评选

将生活美学与城市记忆相融

以艺术融入居住体验，呈现人文肌理

用生活赋予空间生命力

眺望未来生活

第十八届金盘系列奖项

2023年金居奖综合类/空间类西部、北部地区评选

精彩揭晓！

金盘使命赋能地产

由金盘网、《时代楼盘》杂志主办的2023年金居奖综合类/空间类西部、北部地区于2023年5月12日在北京盛大落幕，评选出国内北部、西部地区最顶尖的获奖项目。

金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办到第18届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位、设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

主办方致辞

主办方谢雪婷

金盘合伙人

国家房地产政策大力支持刚性住宅和改善性住宅，我们举办金居奖的初衷也是为了要做刚性住宅，为老百姓在选购刚性住宅房子的时候树立一个标准，让大家在选这个刚性住宅的时候有一个比较好的评判标准，也让各位在场评委可以去评选出优秀的项目，更多的从项目方面来进行一个评选。金盘平台是一家服务于房地产行业，赋能行业产业链的一个平台，包括七大服务板块。金盘网自2015年创建以来，目前已有15万的注册用户，专业店铺超七千家，年访问量在三千到四千万之间，在专业领域拥有比较庞大的数据。

评委致辞

周柏生

爱情地产集团

产品企划中心（原产品管理中心）

首先感谢金居奖邀请我担任本次评委，金盘奖对中国设计行业的一些引领和价值我深有体会。金盘奖自创办以来，以其专业性、严谨性、公平性、透明性，在中国整个房地产和设计领域有很大的影响，这个确实是一个不争的事实，是含金量比较高的一个奖项。十几年来，金盘奖一直坚持往前走，也让我们这些地产人、设计人看到市场的光明，提振了行业信心。最后祝愿金盘奖越办越好，谢谢大家！

专家评审

本场评选活动由中国TOP100开发商和知名设计单位组成专家评审团，通过独立的评审机制对优秀项目进行专业评选。

专家评委名单

（排名不分先后）