东原地产苏州公司

东原地产苏州公司在4月8日下午的苏州土地拍卖中，作为当天出让的第6宗地块的苏地2016-WG-10号地块被上海东原地产溢价284.03%拿下，成交总价约18.79亿元，成交楼面价16801元/平方米。

资料显示，东原地产苏州公司位于相城区黄桥街道华元路北、旺湖路西的苏地2016-WG-10号地块面积69913平方米，为城镇住宅用地，容积率大于1且小于1.6，建筑密度不超过30%，绿地率不小于37%，起拍价约4.89亿元，起拍楼面价4374.99元/平方米。

据观点地产新媒体了解，参与该地块竞拍的有正荣、融创、碧桂园、招商、华润、绿地、新城、佳兆业、旭辉等20余家房企。在近200轮长达一个小时的激烈比拼后，上海东原地产旗下的上海翃眩实业有限公司以18.79亿元总价成功收入该地块，相比4.89亿元的起拍价已溢价284.03%。

据悉，这也是东原地产首次进军苏州，目前已成立东原地产苏州公司，也意味着东原正巩固布局长三角的战略。

东原方面表示，该项目纯宅地R2，容积率1.6，建面11.18万平方米，限高60米，将打造高层+洋房/别墅产品。

回顾4月7日、8日陆续推出13宗地的苏州已吸引了全国逾40家房企的参与，且多宗地块都获得了超高溢价的成交。

除了当天下午苏地2016-WG-10号地块出让前均以超240%的高溢价率成交的两宗宅地外，4月8日上午，弘阳地产、北京国瑞、鲁能亦分别以240.59%、248.50%、146.4%的溢价率将3宗地收入囊中。

而4月7日下午的竞拍中，景瑞地产更是以总价15.5亿元拿下2016-WG-14号科技城地块，竞价242轮，溢价高达319%，楼面价19699元/平方米。

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