中国房企城市标杆项目产品力解读

北京 TOP1：北京中海寰宇天下·景山府 产品力指数：95.51

开发商：中海地产

浏览量（次）：2,013

平均浏览时长：0:03:08

销售参考价：63,500

服务商：7.76

房企产品力：9.78

金盘奖：获奖

项目亮点：

通过分析建筑、北京文化、恭王府建筑形态等多重元素，设计师去繁求简，布局遵循礼制，提取中式符号融入景观，将恭王府花园严格贯穿的轴线布局、多逬四合院落（五进式院落空间）的组合方式结合现代人们的居住习惯设计成本案的空间构成形式，于一方宁静再现帝王盛世之繁华，打造京派府邸中式景观风格。

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杭州 TOP2：杭州·中海·黄龙云起  产品力指数：97.13

开发商：中海地产

浏览量（次）：9,348

平均浏览时长：0:02:43

销售参考价：68,600

服务商：7.88

房企产品力：9.78

金盘奖：获奖

项目亮点：

本项目位于杭州主城区，城西文教板块核心区，距离西湖三公里，城市路网完善，交通条件便利；项目周边更是学

府公园环伺，人文尽染；商业医疗等所有配套也非常成熟，繁华与自然兼得，属于稀缺的市中心成熟板块。

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北京 TOP2：北京·金融街·首开·金悦郡 产品力指数：95.25

开发商：金融街、首开股份

浏览量（次）：5,231

平均浏览时长：0:03:01

销售参考价：33,500

服务商：9.88

房企产品力：9.37

金盘奖：获奖

项目亮点：

新艺术运动是建筑和美学史上影响面巨大的一次设计潮流，该运动将“装饰与自然”纳入设计主题，用形式上的美学创造来主导艺术与设计。

新艺术基于自然与形式美学探索，正是本项目的主题，也是设计精髓。

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上海 TOP1：上海城投露香园 产品力指数：96.36

开发商：上海城投

浏览量（次）：2,999

平均浏览时长：0:03:19

销售参考价：160,000

服务商：7.76

房企产品力：8.6

金盘奖：获奖

项目亮点：

项目位于上海市黄浦区中心地段，老城厢历史文化风貌保护区内，旨在精心打造城市中心别墅，重塑林荫大道、里、坊、庭院，传承海派记忆岁月。

用现代的质感诠释古典，以古典的比例解读现代，追溯经典，经典往往由岁月洗礼，浑然天成。遵循历史文脉，以英式联排为基础，结合石库门形式，赋以中西细节。

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上海 TOP2：上海·旭辉·江山都会 产品力指数：95.75

开发商：旭辉集团

浏览量（次）：9,292

平均浏览时长：0:03:04

销售参考价：40,400

服务商：9.88

房企产品力：9.87

金盘奖：获奖

项目亮点：

旭辉起笔浦江第一湾，全面落位CIFI滨江未来住区，以江山都会的名义，触发有关滨江3.0的无限希冀与想象。

生活幸福除了要有都会的烟火气息，滨江森林上空的落日余晖也是少不得的，社区三寰河流怀抱，与约5.3公里浦江优质岸线资源，人间烟火与静谧森林于此交融，任生活灵感由此迸发。

现在将视角切到园区中，这里规划了沉浸式森林都会系统，由三大主题宅间花园、三大链接森趣街区与滨江罕见林中都会景观系统组成，共有森林都会、绿荫草坪、悦活花园、会晤往来、共享空间、寓教于乐六大组团所筑，不论何时，总会给予最美好的光阴与风景。

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广州 TOP1：广州保利阅云台 产品力指数：99.28

开发商：保利发展

浏览量（次）：4,058

平均浏览时长：0:03:44

销售参考价：48,000

服务商：9.54

房企产品力：9.74

金盘奖：获奖

项目亮点：

本项目灵感汲取于广州城市名片，自古便有“羊城第一秀”美称的白云山。项目地紧邻白云山，拥有便捷的可达性以及优越的自然资源。紧扣阅云台案名，景观概念融入白云山自然景观及人文景观，提出“立足白云之巅，揽阅未来新城”的景观概念。

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广州 TOP2：广州·金茂府 产品力指数：97.24

开发商：中国金茂

浏览量（次）：4,813

平均浏览时长：0:01:58

销售参考价：53,000

服务商：9.72

房企产品力：9.57

金盘奖：获奖

项目亮点：

公园府邸，典藏云山。项目整体上采用了岭南传统园林布局，移步换景，绿意盎然，并传承金茂府的尊贵传统，大气而不失细腻之感，打造集尊贵、奢华、休闲、生态、艺术为一体的广州天河北高品牌、高品质的人文大宅。

在空间结构上，设计师从广州古建筑结构“围合式的五进式院落”中提炼空间的形态和结构，采用“前院-门庭-中堂-后堂-后院”五进式结构，同时在金茂府系尊贵、品质的基调上，融入建筑的ARTDEC0元素及广州白云山的文化气韵，整合、提升，重新定义，再造匠心，创造独具广州文化内涵的府系精品，凸显极具尊贵感和文化感的艺术品格。

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深圳 TOP1：深圳龙光玖悦台 产品力指数：97.78

开发商：龙光集团

浏览量（次）：8,445

平均浏览时长：0:03:42

销售参考价：90,500

服务商：9.62

房企产品力：9.53

金盘奖：获奖

项目亮点：

在城市中有一座私属的园，邀风景与宅邸作伴，移天缩地，就仿佛置身“山林溪谷”之中。

玖悦臺用现代手法打造“山水意境”的景观空间，结合禅意美学，追求具有雅致、含蓄、宁静意境美的品居生活。

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深圳 TOP3：深圳佳兆业樾伴山 产品力指数：94.66

开发商：佳兆业

浏览量（次）：4,769

平均浏览时长：0:03:20

销售参考价：55,500

服务商：7.76

房企产品力：8.4

金盘奖：获奖

项目亮点：

凤凰山畔，深邃、居高而下鸟瞰铁岭水库的一片林地

曾经，藏着一所用声音陪伴城市成长的收音机厂

她，见证着数十年深圳的时代变迁

如今，伴随城市发展，厂地凋零

周边旧城改造，千城一面

是否我们已经难以寻觅

林地中失落的共同记忆？

寻山相地，廓然开朗

她仍保留着质朴自然的气息

十七株凤凰木摇曳生姿

斑驳的石墙、古朴的岗亭

矗立如初，略显萧条，却一切井然

于是

我们以寻山、入山、新山、樾下、萌芽为线索

展开了融合原生场所再生、自然回归、未来生活畅想的设计旅程

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成都 TOP1：成都奥园·半岛ONE 产品力指数：99.44

开发商：奥园集团

浏览量（次）：7,451

平均浏览时长：0:03:50

销售参考价：29,999

服务商：9.89

房企产品力：9.55

金盘奖：获奖

项目亮点：

每个人心中都有一片水岸，承载的不仅是如画风景，更是生活的颐养与心灵的涤荡。成都奥园·半岛ONE是怡心湖周边项目中唯一可邻湖而居的纯别墅类项目。

基于项目珍稀的水岸资源优势，展示区希望营造依水而居的生活氛围，连接未来大区生活。湖畔栖居，设计中面临的首要问题是让人与水达成深度的互动关系。

点击查看成都奥园·半岛ONE-研发档案（138P）

成都 TOP2：成都旭辉·江山和鸣 产品力指数：99.33

开发商：旭辉集团

浏览量（次）：6,650

平均浏览时长：0:03:33

销售参考价：21,950

服务商：9.71

房企产品力：9.87

金盘奖：获奖

项目亮点：

旭辉·江山和鸣是旭辉集团全国布局的第11座“江山系”战略作品，也是首个落定天府成都的江山系作品。江山系作品素以交融城市与山水文脉，匠凿理想人居，礼记城市精神。

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重庆 TOP1：重庆·万科·未来星光 产品力指数：99.60

开发商：万科集团

浏览量（次）：6,227

平均浏览时长：0:03:36

销售参考价：22,000

服务商：9.79

房企产品力：9.81

金盘奖：获奖

项目亮点：

场地四周与市政道路之间存在2m~5m左右高差，本身的场所特质是台地之上，如何在未来的生活场景中保有场地本身的场所属性，同时又可以利用这个场所属性，向使用者传递与其需求相匹配的项目价值，在此之上还能带来一份体验上的感动和惊喜。

于是，在这个过程中，我们历经无数次的推敲与研磨，一次次的自我推翻与自我博弈，从最初一万多平米大开大合的示范区场景，到最后选择四五千平米的实景生活展示。这背后，是我们对于项目价值精准输出的执着，以及对使用者未来生活最真诚的期许。

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重庆 TOP2：重庆·旭辉印江州·珹印 产品力指数：99.37

开发商：旭辉集团、东原集团

浏览量（次）：10,521

平均浏览时长：0:03:17

销售参考价：63,500

服务商：9.5

房企产品力：9.87

金盘奖：获奖

项目亮点：

绿色生态、活力之城：

项目将周边二大公园、一学校串联起来导入社区，形成“2公园+1学校+1轴线”规划格局，运动+生态公园+活力校园相结合；商业利用地形打造具有重庆特色的台地商业街，加强开敞性及展示面。

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杭州 TOP1：杭州建发金辉紫璋台 产品力指数：97.21

开发商：建发房产、金辉集团

浏览量（次）：2,555

平均浏览时长：0:03:24

销售参考价：40,348

服务商：9.66

房企产品力：9.58

金盘奖：获奖

项目亮点：

世界建筑史上，从起源到现在，脉络最完整，体系最完备，绵延数千年但从未断绝的，唯有中国古建筑。每一处中国古建筑，都如同一部沉甸甸的史书，是华夏印记，亦是历史图腾

在杭州迈向国际化城市的更新进程中，在物质层面得到满足的当代青年，开始寻求精神层面的满足，回溯属于自己最本质的传统情感，这是深植入于每个中国人骨子里的东方情节。

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武汉 TOP1：武汉·旭辉·千山凌云 产品力指数：99.66

开发商：旭辉集团

浏览量（次）：5,024

平均浏览时长：0:03:16

销售参考价：25,850

服务商：9.79

房企产品力：9.87

金盘奖：获奖

项目亮点：

我们需要建筑，但不希望占用生存空间；

我们要建一座桥，重新联系人与社区的生活。

设计概念来自于“莫比乌斯环”，一个象征着无限与未来的符号，无限不是没有约束的边界，而是幸福后面的下一个幸福。流线型的建筑形体，始于地面又终于地面，纯曲线布局，空间有交织、有延伸。建筑与环境自然融合，浑然一体，低调但不乏内涵。

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武汉 TOP2：武汉华润琨瑜府 产品力指数：98.31

开发商：华润置地

浏览量（次）：5,434

平均浏览时长：0:02:43

销售参考价：23,730

服务商：9.71

房企产品力：9.62

金盘奖：获奖

项目亮点：

琨瑜府由双百强华润和葛洲坝两大央企联合开发。项目是集高端人文生态住宅、精品商业街为一体的都市人文综合体。

“琨”取自美玉的寓意，有着高贵、精致、文雅、浑然天成的特点。

“瑜”取自项目所在光谷区域珞喻路、喻家山、喻家湖的同音字，是对土地、地脉的尊重。

琨瑜府，就如美玉篆刻一般，经过了积淀、磨砺，才得以完美呈现。

正所谓“量料取材，因材施艺，遮瑕为瑜”，坚守本心，不忘初衷，如切如磋，如琢如磨，这也是“琨瑜府”匠心打造的初衷。

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西安 TOP1：西安阳光城文澜府 产品力指数：98.88

开发商：阳光城

浏览量（次）：5,452

平均浏览时长：0:03:17

销售参考价：20,000

服务商：9.6

房企产品力：9.61

金盘奖：获奖

项目亮点：

随着“大西安”时代的到来，西安城市规模正在经历着前所未有的扩张，而西安作为历朝古都，历史文化底蕴深厚。项目首先考虑的是与文化地标崇文塔的呼应关系，如何延续该地区的文化属性和保证文脉连续性的同时，融合新生，赋予建筑与城市当代文化新价值。

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西安 TOP2：西安正荣·紫阙台 产品力指数：98.75

开发商：正荣集团

浏览量（次）：5,671

平均浏览时长：0:03:26

销售参考价：20,000

服务商：9.45

房企产品力：9.63

金盘奖：获奖

项目亮点：

西安正荣·紫阙台品牌文化展示馆，坐落于西安市未央区凤城五路与御井路交汇处，是西安城北大明宫板块价值高地区域。项目整体建筑面积35万余平米，展示区用地范围1.2万平米，展示馆建筑面积1600平米，会所2800平米。通过光庭、水院、松院给与客户三层次不一样的空间体验，以景动人，将正荣top系紫阙台品牌的产品理念传递客户。

点击查看西安·正荣紫阙台-研发档案（806P）

天津 TOP1：天津·万科·翡翠紫台 产品力指数：98.16

开发商：万科集团

浏览量（次）：5,899

平均浏览时长：0:03:05

销售参考价：24,000

服务商：9.88

房企产品力：9.81

金盘奖：获奖

项目亮点：

项目位于天津西青区中央，在高铁天南站与外环西路之间，紧邻多所大学和城市绿带，生活场景完善，居住氛围浓厚。项目区域这种特有的城市文化和生态气息是设计一开始就遵循的一个基调。

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天津 TOP2：天津美的旭辉翰悦府 产品力指数：97.41

开发商：美的置业、旭辉集团

浏览量（次）：5,376

平均浏览时长：0:02:59

销售参考价：22,000

服务商：9.61

房企产品力：9.87

金盘奖：获奖

项目亮点：

我们总是怀念着那些细腻到打动人心的生活细节，却又渴望着打破常规的天马行空。生活如此，设计亦然，项目从普通而平凡的社区生活出发，以“渔网“为设计概念，通过建筑语汇将无法言喻的艺术思想转译成人人都能体验的生活细节。通过将售楼处向社区打开，让自然庭院与建筑空间相结合，为周边居民尤其儿童家庭提供一个活力、开放的公共空间，自由而理性的曲面屋顶与飘逸灵动的景观铺装，为居民留下一座社区型艺术展馆，让整个街区活跃起来。

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