绿城再放大招！20000㎡「预交房」无界美学示范区

绿城的「无界美学」玄机何在？

精工细节如何多做一步，效果翻倍？

实景交付示范区该做哪些点？

答案就在这个项目

武汉·绿城·桂湖雲翠

产品力星级认证楼盘

工程档案

项目名称：绿城·桂湖雲翠

项目位置：湖北省 武汉市 洪山区

用地面积：12.7万㎡

计容面积：32.2万㎡

建筑设计：浙江绿城都会建筑规划设计有限公司

施工图设计：基准方中-武汉

景观设计：GTS蓝颂设计-杭州

室内设计：HWCD设计-上海

项目价值点

三大沉浸式超级归家界面

绿城「无界美学」贯穿全场景

立体双层庭院+约4000㎡会所综合体

桂湖十景，流水闻樱

七成以上户型皆可瞰湖

精工细节，行业范本

▲项目实景图

「预交房」示范区，全维呈现

绿城一直致力于以客户需求为基，以产品高品质为导向，将生活的美好畅想，贯穿到项目的全生命周期。2024年更是将全维实景示范区体系升级至2.0，以全流程、全要素、全实景的方式，前置充分展现美好生活场景。

从小区大门，外立面，风雨连廊，园林景观，会所，架空层泛会所，入户大堂甚至地库，整整2万方实景全部建成。

绿城对这次展示的要求是【预交房】，还没正式开卖，但已经建成真实完整的生活体系。

· PART 01 ·

公区交付

剧院级立体双层“生活综合体”

依据土地价值，绿城打造总占地面积约46万方、容积率约2.53、约75%户型皆可瞰湖的无界奢宅，打造了叠墅、洋房、高层多种产品。

“超级大门”：一园三门庭，西门引水入园，曲径通幽；南门坐北面湖，中正端雅；东门紫气东来，奢阔大气。

▲西入口实景图

西大门缓缓伸展开近60米，奢石锦屏映衬着LOGO熠熠生辉，点亮归家礼序的尊贵与雅奢。

松石水景为入口带来一份山水诗意，延入转角，跌水泠泠引南湖之意，归家之旅由此而启。

东门主入口利用沿街景墙打造跨度约80m+的山水归家超级界面，酒店式环岛落客区、中央艺术水景、“万字曲水纹”图案的金属吊顶，精细刻画酒店式门面。

示范区的中心，是一座剧院级立体双层园林。

落差高达8米的瀑布，成为整个会所的视觉中心。

1000方水景形成的巨大镜面，在夜幕的灯光照射下静候归家的人。

绿城的「无界美学」

景观贯穿配套全场景

月华阁、鎏金亭、会客厅、下沉水苑、茶亭、眺望台……在任何一个空间停留点，景观总会尽可能多的深度参与视野。

大量的落地玻璃引景入室，让你无论在健身，在会所社交、私宴厅宴请，都有惊艳的景观陪衬。

▲私宴厅自带共享厨房，方便业主与大厨现场烹饪

超4000㎡的雲式会所，打造成小区的超级会客厅。

奢石青玉打造的水吧空间，墙面与顶面空间融为一体，灯光的点缀下，吧台上洒落的点点星光，亦是对生活最诚挚的热爱。

▲畅谈水吧实景图

“丹青”艺廊，让业主的艺术天分尽情展现；

下沉设计手法，营造静谧且私密的空间感；实木特制的书画毡桌面，为创作者提供舒适稳定的创作平台；单独的艺术长廊，可以用于业主私人画展。

▲丹青艺术走廊实景图

▲会所实景图

多数豪宅的瑜伽馆里，放几张瑜伽垫与瑜伽球，而它专门安装了瑜伽空中吊绳。

到顶的全玻璃幕墙，引入室外光线，让室内光线更自然。

▲悦动健身房实景图

在风景中健身，运动焕新生命活力。

自然定制摩卡花园

塑造私享谧境

▲摩卡花园实景图

新中式园林元素融入其中；春知学堂、浮岛乐园、约5000平的阳光草坪与全龄运动场地，植入现代生活场景。

▲风雨连廊实景图

流光鎏金亭

流光鎏金亭，于转角处结合归家连廊设置停留空间，使空间的串联更为密切；

定制的编织不锈钢金属网，营造空间宁静氛围，可静观月华流瀑飞流而下。

▲流光鎏金亭实景图

桂湖十景 流水闻樱

依托南湖自然基底，引水入园，打造“两园两轴三芯七境十景”，约9万方多维立体交互式生态园林，勾勒“流水闻樱”、“倚石听瀑”、“雲翠草坪”等桂湖十景。

60米长樱花步道，进口的吉野早樱、50年树龄的“桂花王”，以及从国外引进的娜塔莉树种，矗立两旁。

在下沉式水苑中，昂贵的造型松和60年树龄的红梅相得益彰。这些珍贵的树木不是为了炫耀地位，而是为了展现“桂湖十景”，让生活与自然对话。

▲桂湖十景 流水闻樱 实景图

约5000方的中心大草坪，纯粹且开阔，露天电影、趣味飞盘、露营草坪、mini高尔夫的空间划分，将微度假的体验感进行了沉浸式渗透。

于此同时，湖岸约4万方的雲朵CAMPING露营公园，勾勒出一处一线亲水、松弛丰富的悠然栖息地，内外无界交融的自然空间，为业主营造真正可观、可享、可居的高阶生活场所。

· PART 02 ·

单元楼栋

无界湖滨，全景弧面

桂湖雲翠采用全景弧面，及横向线条的建筑设计手法，借鉴湖水灵动的线条造型，借鉴玻璃盒子的轻盈通透，实现建筑与自然的无界融合。

▲立面效果图

立面大量采用曲线元素，形成云朵般流畅柔和的线条，创造飞瀑直下的流畅感。

大比重选用巨幕玻璃窗+铝板，并在建筑轮廓上搭配金属质感线条，超高窗地比约0.35-0.6，由此模糊了室内外空间的界。

“曲线”作为灵魂设计元素，贯穿整个社区。

▲项目实景图

楼梯转角，单元入口/电梯厅的吊顶，架空层、风雨连廊的立柱，屋檐下方的金属面板......所有能见度都采用流畅柔和的线条打造。

▲项目实景图

归心大堂，阅览小轩

约600平米的园区大堂，设置独立的会客区洽谈区，与顶面108组艺术灯具，为交流多增添一份色彩，归家的人儿于此稍作停歇，或与邻里含笑寒暄，分享生活故事。

▲归心会客厅实景图

风雨连廊与主题架空层一体化设计，既是未来业主归家路径，也是增进邻里交流、遇见生活美好的温馨场所。

设置电动折叠窗，使阅读者望向窗外时，仿佛欣赏画卷。

▲阅览架空层实景图

▲架空层实景图

▲车库实景图

· PART 03 ·

户型精装

七成以上户型皆可瞰湖

业态丰富，包括临湖叠墅、湖滨洋房以及约110-190㎡瞰湖高层。

其中，建面约135-143㎡户型，产品力可圈可点。

▲户型仅供参考，具体以实际交付为准

专属仪序：独梯、独户、双玄关，巧妙融入卫生间消杀动线，入户换洗风雅归家；

▲双玄关，融入卫生间消杀动线

私域宽厅：LDKB一体化，约36㎡大方厅，约6.7m宽的全景窗，大大增加室内的空间；

▲私域宽厅，红区域赠送一半建筑面积

▲138㎡样板间实景图

卧室平权：三开间三卧朝南，重视每一位家庭成员体验，主卧酒店式套房，次卧270°全景窗；

▲卧室平权，次卧书桌+转角窗

▲138㎡样板间实景

▲次卧270°转角窗

▲138㎡样板间实景图

可变空间：约9m深U型厨房，独立家政储藏收纳

▲138㎡样板间厨房实景

建面约167㎡户型，14.2米超大面宽设计，南向四开间，双阳台南北对流。

▲户型仅供参考，具体以实际交付为准

无界融通：通过减少室内承重墙，打造约66㎡的LDKB+X空间，增强了空间自由度和可变性。

▲LDKB+X空间无界融通，巨幕湖光

食光剧场：约8㎡可开合的U型厨房+岛台，中西双厨，和餐厅融合为一体，创造出多样化的生活场景。

▲厨房+岛台

南向双套房，主卧套房约30㎡，配置有步入式衣帽间、奢享五件套卫浴；另一个套房飘窗阳光充沛，收纳空间充足。

▲双套房设计

▲户型仅供参考，具体以实际交付为准

▲户型仅供参考，具体以实际交付为准

▲户型仅供参考，具体以实际交付为准

· PART 04 ·

精工品质

细节之处见真章

在住宅弧形屋檐处，为什么要在金属面板之外额外铺设隔音板呢？

原因是为了避免由于屋檐过大而可能导致的雨滴敲击噪音……

风雨连廊的材质和造型看起来都非常复杂，为什么要这样做？

风雨连廊地面处有两层防护，因为当风向裹挟雨点斜着散落，可以用两道沟壑去承接并为业主遮挡雨水侵袭……

为了功能又必须力求完美，他只能抛弃单一厚重材质，用更美观更多造型的金属镂空取而代之；

绿城这种追求美学表达又苛求实用的极限态度，甚至达到偏执的地步。

▲会所玄关处实景图

一层入户大堂的顶部，采用“三重顶”设计，外层使用灯膜，光线更柔和。

▲首层入户大堂实景图

造型收口，都单独用圆弧面处理；

会所的圆边屋檐、样板间的室内圆弧吊顶、月华阁上的圆孔、地下光厅的圆形收边……绿城总是选择更精细的工艺去呈现。

▲入户大堂圆形吊顶

“石头”艺术馆

奢石原石随处可见，仿佛闯入一座“石头”艺术馆。

石松绿、白沙岩、天然柏坡黄景石、巴西麻金石、安哥拉黑石，

堆、叠、铺、贴，或奢华、或温馨、或海派，或造叠水、或铺地面。

茶亭旁的水境，黑老石皮原石点缀，是由石匠大师手工堆叠而成；

在泳池边的“小庭院”，与乌桕相伴的一块景石，形状奇特，纹理细腻，本身就是一幅立体的山水画。

一层大堂会客区背景墙与行政酒廊的吧台，均是珍贵的青玉大理石，温润如玉，绿中带白；地面是来自意大利北部的库里灰大理石；通往会所的楼梯，是海浪般纹路的石材；电梯轿厢，地面是奢石拼花……

· PART 05 ·

物业服务

绿城服务

高端品质领潮行业标杆

在房产界，绿城被誉为“中国高端物业营造专家”。八大服务，构画理想版图。

注：实际服务条款以项目具体情况为准

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