中国房企刚需系产品力20强解读

Top1 公元系 产品力指数：96.98

开发商：旭辉集团

平均浏览量（次）：2417

平均浏览时长：0:03:18

销售参考价：19750.0

服务商：8.46

房企产品力：9.84

获奖数量：8

旭辉的公元系，强调的是——预见城市价值，迭代居住体验。以充满都会时尚的建筑，搭配品质生活情景园林。标配全龄社区配套，多功能阳光大草坪、舒适户型，提供健康、活力、恬逸的生活体验。

产品系项目：石家庄·旭辉·公元项目，大连·旭辉·公元，无锡·旭辉·运河公元，佛山·旭辉·公元，上海·旭辉·公元，嘉善·旭辉·公元城市等。

代表项目：佛山·旭辉·公元

设计倡导回归生活的本质，给生活注入活力，因此加入了不同活动模块，从儿童到青年到老年，每个年龄层的活动都应该被照顾到，每一位住户的感受都如此珍贵。

点击项目查看详情

Top2 翡丽系 产品力指数：91.96

开发商：阳光城

平均浏览量（次）：3117

平均浏览时长：0:03:18

销售参考价：19566.67

服务商：8.69

房企产品力：9.61

获奖数量：2

“翡丽系”是阳光城一条比较成熟的产品线，在全国已有约30个项目。形成标准化的同时，以科技赋能，植入阳光城的“绿色智慧家”理念，升级翡丽系产品。

产品系项目：海盐·阳光城·翡丽湾，沈阳·阳光城·翡丽府，杭州·阳光城·保亿·翡丽云邸，福州·阳光城·世茂翡丽观邸等。

代表项目：海盐 阳光城·翡丽湾

在公园里安家，打造现代诗意化的景观空间，增加多功能的全龄化景观体验,引领自由健康的生活方式。设计演绎着一片自然净土，居住者能够沉浸于此治愈身心。一处居者乐居、游者往返的公园式居所即将在此拉开序幕。

在公园里安家，引领自由健康的生活方式。社区内设计600米环跑道，环跑道贯穿大区内各宅间的场地空间。

点击项目查看详情

Top3 集美系 产品力指数：91.57

开发商：金科集团

平均浏览量（次）：3700

平均浏览时长：0:02:22

销售参考价：20610.6

服务商：8.38

房企产品力：9.58

获奖数量：2

金科-集美系面世之初定位为“品味东方的都市美宅”，2019年通过对市场与客群的研判，重新升级并定义为“中国亲子安全社区先行者”。新的集美系致力于打造中国最安全亲子社区，主张给孩子创造一个安全的社区生活环境，以及一个基于安全之上的属于孩子的高度自由游乐社区。

产品系项目：重庆·金科·集美嘉悦，沈阳·金科·集美东方，长沙·金科·景朝集美星宸等。

代表项目：重庆·金科·集美嘉悦

以建造蔡家国际新城理想生活为宗旨，为正处于人生上升期70、80、90后设计打造“更好的城市，更好的自己，更好的生活”。

空间布局上，建筑围合出开阔的庭院，开放社区空间尺度，增大景观面积，同时洋房户型产品采用横厅设计，实现自然与生活相互沁染的花园式生活。

点击项目查看详情

Top4 城系 产品力指数：90.77

开发商：旭辉集团

平均浏览量（次）：4179

平均浏览时长：0:01:50

销售参考价：15128.57

服务商：8.88

房企产品力：9.87

获奖数量：3

旭辉“城系”旨在为在环都市圈首次置业的安家型客户提供一站式生活解决方案。通过活力商业街、全龄社区配套，带给居者轻松、畅快、缤纷的生活体验。

产品系项目：无锡·旭辉城，温州·美的旭辉城，杭州·未来旭辉城，泉州·旭辉城，佛山·旭辉城华祥花园等。

代表项目：无锡·旭辉城

无锡旭辉城是对建筑“在地化”的一次尝试，在城市背景下探索建筑与自然条件的共生关系。传统售楼中心主要是发挥其展示和销售功能，以沙盘区、洽谈区为主，因此我们希望打造这样一处建筑，一方面从空间美学的角度出发，提取现代风格的建筑元素，构建出建筑的未来感；一方面从生活美学的角度切入，以书吧、咖啡馆等共享空间诠释理想的生活方式。

点击项目查看详情

Top5 城系 产品力指数：90.65

开发商：万科集团

平均浏览量（次）：2270

平均浏览时长：0:02:58

销售参考价：13393.33

服务商：8.7

房企产品力：9.65

获奖数量：4

万科城系列，一般都是大社区，户数很多，对社区的规划设计与运营管理就提出了更高的要求。总的来说，称得上是万科城，一般都是具有这样的几个基因：1.精心打造的小区内部环境、2.齐全的生活配套、3.便捷的交通环境。

产品系项目：成都·万科·城臻园，宝坻·万科·城市之光，广州·增城·万科城等。

代表项目：济南·万科·城市之光

建筑设计精美别致，日照采光设计、通风规划设计、建筑空间设计、室内精装等设计匠心独具，旨在为业主提供均好的生活。阳光扑面，生活出则繁华，入则宁静。美好已然呈现。

项目整体风格以现代风格为主，住宅米白色外墙勾勒出律动的分隔线搭配深咖色的竖向线条，整体给人以活力清新的感觉；米黄色的基座与石材入户大堂，又在近人尺度上呈现出亲近知性的建筑气场和高品质细节刻画。

点击项目查看详情

Top6 未来系 产品力指数：89.95

开发商：万科集团

平均浏览量（次）：3875

平均浏览时长：0:03:31

销售参考价：18150.0

服务商：8.18

房企产品力：9.81

获奖数量：1.5

未来系装标研发，鉴于客户的痛点和需求，用适宜的装修成本为客户打造了温馨时尚的居家环境。包含9大颜值收纳系统，72项匠心精研细节。同时根据客户的不同特点提供可选可变的产品服务。面对科技智能对未来生活的影响，未来系产品提供全覆盖的智能居家生活。

产品系项目：南京·万科·未来城，重庆·万科·未来星光，杭州·万科·未来之光等。

代表项目：南京·万科·未来城

此次南京未来城示范区就是对设计新趋势的一次大胆试验，整体围绕人的需求，通过功能复合、体验与社交空间的置入，将单一的销售空间最终转变成“人们都可以来”、“人们都愿意来”的生活体验中心，形成一个新型的社区生活场所。

点击项目查看详情

Top7 云系 产品力指数：89.94

开发商：世茂集团

平均浏览量（次）：5719

平均浏览时长：0:02:43

销售参考价：21833.33

服务商：8.87

房企产品力：9.58

获奖数量：0

世贸“云系”寓意梦想与未来，满足对美好生活的憧憬。精心打造筑造“静可观，动可享”的全龄园林景观，以一轴多园的规划设计，营造专属的归家礼仪体验。

产品系项目：合肥·世茂·云锦，天津·世茂·起雲湾等。

代表项目：合肥·世茂·云锦

展示区售楼处的设计灵感来源于对“生活美学”的体验和再现，在场地内打造出一座生活的艺术馆，一处可以隔绝城市喧闹与市井的静谧场所，用建筑美学和空间的体验来表现生活中诗意的一面。

点击项目查看详情

Top8 澜天系 产品力指数：88.46

开发商：融信集团

平均浏览量（次）：4792

平均浏览时长：0:02:40

销售参考价：32750.0

服务商：7.47

房企产品力：9.72

获奖数量：1

融信“澜天系”总在城市精华处，汲取山、河、湖、海等自然资源，以精工品质、花园社区为支撑，创造新兴生活方式。

产品系项目：杭州·融信·澜天，福州·融信·澜天等。

代表项目：杭州·融信·澜天

项目基本定位在“文化、生态、健康、和谐的现代宜居社区”。提升和展示杭州余杭的居住品质和面貌，为本地居民提供完善的生活居住场所。

点击项目查看详情

Top9 城系 产品力指数：85.38

开发商：融创中国

平均浏览量（次）：1555

平均浏览时长：0:03:19

销售参考价：12475.0

服务商：7.99

房企产品力：8.4

获奖数量：2

融创“城系”产品更多的是结合城市当地匹配落地，延续经典，以健康、自然、绿色的态度，创建环境共生的人居社区与现代生活方式，真正实现共同成长的城市深耕之路。

产品系项目：杭州·融创城，石家庄·融创城等。

代表项目：石家庄·融创城

项目采用现代典雅的建筑风格，保留古典建筑三段式的审美比例，在精心推敲的比例下，对建筑头部、标准层、基座的三段部分进行的精致的细节刻画。

点击项目查看详情

Top10 成长系(依系) 产品力指数：85.09

开发商：招商蛇口

平均浏览量（次）：2728

平均浏览时长：0:03:37

销售参考价：15142.5

服务商：8.42

房企产品力：9

获奖数量：0

招商成长系，打造美好生活圈，从承载城市的多元建设、开启美好生活的多元方式、满足全生命的多元需求三个维度出发，去满足启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养全生命周期的六大需求，并构建起品质住宅、长租公寓、健康养老、产业园区、商业中心五大核心IP产品，打造满足社会人每个生命阶段的全生活服务配套。

产品系项目：长沙·招商·依云曦城，上海·招商·金山依云湖等。

代表项目：长沙·招商·依云曦城

招商华发·依云曦城项目的规划设计引用毛泽东诗词中的“层峰”叠影为概念，吸取湖湘文化元素，同时与岳麓山山脉遥相呼应，巧妙融入周边山水景色之中，引领湖湘子弟对于高雅生活的向往。

点击项目查看详情

Top11兰亭系 产品力指数：85.01

开发商：金地集团

平均浏览量（次）：3449

平均浏览时长：0:01:32

销售参考价：15000.0

服务商：7.22

房企产品力：8.77

获奖数量：1

产品系项目：苏州·旭辉·昆山兰亭大境，武汉·兰亭大境等。

代表项目：苏州·旭辉·兰亭大境

设计取自冬季灰度的色彩，将浅灰、咖色为主色调，营造一个纯净而高雅的艺术居所。

点击项目查看详情

Top12 溪系 产品力指数：84.78

开发商：康桥地产

平均浏览量（次）：1066

平均浏览时长：0:03:07

销售参考价：10533.33

服务商：7.56

房企产品力：8.98

获奖数量：3

产品系项目：郑州·康桥·香溪里，郑州·康桥·九溪天悦，康桥·九溪郡等。

代表项目：郑州·康桥·香溪里

项目整体采用当代极简建筑风格，在融合当代人居生活理念的同时融入极简主义精神诉求的设计理念。

点击项目查看详情

Top13 孔雀城系 产品力指数：84.51

开发商：华夏幸福

平均浏览量（次）：1342

平均浏览时长：0:03:08

销售参考价：13500.0

服务商：7.94

房企产品力：9.03

获奖数量：0

产品系项目：华夏·孔雀城·盛景澜湾，廊坊·孔雀城·柏悦府，沈阳·孔雀城·新京学府，成都·天府孔雀城等。

代表项目：华夏·孔雀城·盛景澜湾

设计师提取西塘街区中的代表性元素水巷、码头、烟雨长廊等，用现代手法转译，并由此展开联想，将江南代表性的印象浓缩成记忆点，巧妙的植入大区的景观之中，并提升了住区的文化内涵。

点击项目查看详情

Top14 湾系 产品力指数：84.50

开发商：中国金茂

平均浏览量（次）：1276

平均浏览时长：0:03:27

销售参考价：19000.0

服务商：8.24

房企产品力：9.57

获奖数量：0.5

产品系项目：汕头·金茂·双悦湾，东莞·金茂·浅水湾，长沙·梅溪湖·金茂湾等。

代表项目：长沙·梅溪湖·金茂湾

充分考虑项目的优越地理位置和耳目一新，充分体验不同生命的色彩，充分尊重居民的生活方式和使用功能，引入了“七彩宝石”构筑“梅溪珍宝”的主题概念，将本案项目打造成一处具有自身独特气质的理想生活空间。

点击项目查看详情

Top15 里系 产品力指数：84.35

开发商：建业集团

平均浏览量（次）：1525

平均浏览时长：0:03:07

销售参考价：19475.0

服务商：6.84

房企产品力：9.36

获奖数量：1

产品系项目：南阳·建业西峡公园里，郑州·建业·春天里等。

代表项目：郑州·建业·春天里

建业春天里二期的规划形态也借鉴了中国古典城邦的“里坊制”，横平竖直，规整有序，强调空间序列，强调轴线感和仪式感，带来气质和品质的双重提升，并与城市历史相传承，共发展。

点击项目查看详情

Top16 园系 产品力指数：84.17

开发商：建业集团

平均浏览量（次）：3260

平均浏览时长：0:01:59

销售参考价：10650.0

服务商：8.58

房企产品力：9.36

获奖数量：1

产品系项目：商丘·建业·橙园，郑州·建业·橙园等。

代表项目：商丘·建业·橙园

商丘建业橙园项目旨在打造一个能够传承中原文化，体现城市印象的高品质社区。设计上中轴五进的布局形式，引入建筑语言和符号元素，营造传统院落，营造庄重大气的新中式风格均体现了对中原文化的传承。

点击项目查看详情

Top17 国际社区系 产品力指数：83.31

开发商：中海地产

平均浏览量（次）：829

平均浏览时长：0:03:08

销售参考价：14500.0

服务商：8.84

房企产品力：9.78

获奖数量：1

产品系项目：中海·国际社区展示中心，赣州·中海国际社区铂悦公馆等。

代表项目：赣州·中海国际社区铂悦公馆

规划上最大化保证住户拥有好的景观朝向；从城市设计角度充分尊重周边的环境，给片区的建设锦上添花。周边围合式的规划布局，利用板式错位布局，打造大尺度视觉通廊，将大部分高层建筑沿用沿街商业裙楼的布局方式。保证所有住宅南向的整体均好性。

点击项目查看详情

Top18 海蓝系 产品力指数：83.00

开发商：华远地产

平均浏览量（次）：1553

平均浏览时长：0:02:54

销售参考价：12400.0

服务商：7.64

房企产品力：9

获奖数量：0

产品系项目：长沙·华远·海蓝城，重庆·华远·海蓝和光，涿州·华远·海蓝城，天津·华远 景瑞·海蓝城等。

代表项目：长沙·华远·海蓝城

运用现代手法打造礼仪中正的入口形象，可移动景墙与周围建筑把握空间节奏，使之开合有序，进退自如。非对称式布局的空间递进，横向通透、纵向通达，形成未来大区城市的中央会客厅。

点击项目查看详情

Top19 华府系 产品力指数：82.92

开发商：正商地产

平均浏览量（次）：2016

平均浏览时长：0:03:23

销售参考价：11165.0

服务商：7.66

房企产品力：8.4

获奖数量：0

产品系项目：正商·书香华府，郑州·正商·书香华府等。

代表项目：郑州·正商·书香华府

本项目采用ARTDECO风格的景观设计与建筑结合，在材料运用上与细节处理上尽量统一，强烈突出轴线，在细节铺装分割线与构筑物、建筑应该有严谨的对应，从多方面来暗示轴线与构筑物及建筑的关系。

点击项目查看详情

Top20 杨柳郡系 产品力指数：82.47

开发商：绿城中国

平均浏览量（次）：312

平均浏览时长：0:03:08

销售参考价：30688.5

服务商：7.75

房企产品力：8.51

获奖数量：1

产品系项目：佛山·绿城·杨柳郡，杭州·绿城·杨柳郡等。

代表项目：佛山·绿城·杨柳郡

设计将高差转化为项目优势，将绿化带作为一个重要绿化轴，串联起项目与周边的绿化景观资源。售楼处被设计为地景建筑，远看与绿化带浑然一体，通过一条弯曲的小路进入到小广场，豁然开朗，将售楼处优雅真的曲线屋面和晶莹剔透的立面效果展示出来。

点击项目查看详情