2021中国房企产品力排行榜（1-6月）

Top1 万科集团 产品力指数：95.03

万科经过三十余年的发展，将自身定位升级为“城乡建设与生活服务商”，始终贯彻“好房子、好服务、好社区”的三好理念。

产品系：万科产品系在不同时期有过多次的迭代更新，早期比较出名的有金色系列、城市系列、花城系列，后来随着地区市场越来越多变，各区域公司就开始研发各自的产品线了。

代表产品系有：翡翠系（TOP）、臻系（TOP）、都会系（改善）、未来系（刚需）、城系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：3,502.2

销售均价（元/㎡）：15973

获奖数量（个）：20.5

项目浏览量（次）：1,026,395

平均浏览时长：3'04''

认证供应商：34

代表项目：重庆·万科·四季花城一期

万科四季花城旨在用生态理念、智慧科技、工匠精神营造绿色生态、现代精致、科技智慧的、具有鲜明地方特色和时代气息的高品质居住社区。

在充分考虑地块地形高差、周边关系、设计要求等多方面影响因素的前提下，以打造“高品质居住社区”为定位目标。

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Top2 旭辉集团 产品力指数：94.94

旭辉集团2000年成立，致力于以“精工品质、用心服务”，为客户打造“有温度的社区”。

旭辉非常重视产品的研发和创新，每年专注研发新一代产品，继CIFI-5探讨全维产品视角、CIFI-6产品聚焦激情与梦想之后，2020年发布了CIFI-7，主推三个拳头产品：special空间、主题乐园和操作系统(智能化)。

产品系：铂悦系（TOP）、府系（改善）、宸悦系（改善）、江山系（刚改）、公元系（刚需）、城系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：1,198.1

销售均价（元/㎡）：16698

获奖数量（个）：59.5

项目浏览量（次）：2,603,531

平均浏览时长：2'12''

认证供应商：33

代表项目：旭辉阜阳双清江来

城市的建设和发展慢慢改变了人与人之间的相处方式，从前守望相助的邻里关系逐渐变成了后来的入不识邻，城市社区步入冷漠的“亚健康”状态。旭辉地产秉承“用心构筑美好生活”的使命，推出微笑生活馆和微笑艺术馆两个系列主题的生活馆场。

阜阳双清江来项目售楼处本是一栋形似豪华酒店的独立建筑，在承担前期销售功能的同时，为避免拆改带来的浪费，后续将可持续使用作为社区配套空间。

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Top3 保利发展 产品力指数：92.12

保利发展控股致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。在住宅、写字楼、酒店、购物中心、产业园等物理场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务，并通过人才、资本、科技、信息的链接，形成一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

产品系：天悦系（TOP）、天汇系（改善）、天珺系（改善）、和光系（改善）、天际系（刚改）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：2594

销售均价（元/㎡）：16426

获奖数量（个）：23.5

项目浏览量（次）：954,376

平均浏览时长：3'42''

认证供应商：20

代表项目：重庆保利天珺

本案位于重庆市中央公园片区，背靠滨河公园，同时低容积率规划布局，真正实现“出则繁华，入则宁静”的都市隐逸生活。

有别于传统示范区水平横向展开的思路，项目在初始阶段的限制条件下，采用了地上大堂、下沉庭院、地下会所的纵向叙事体系。从水平到垂直，于方寸间叠园筑境，彰显中式园林情怀。

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Top4 融信集团 产品力指数：91.76

融信集团，专注于中高端住宅开发的大型现代化企业集团，坚持中高端精品战略，尊重城市文化肌理，坚持以品质影响城市，集国际一流建筑师、设计师智慧，联合知名承建商倾力打造符合当地市场需求的标杆产品。

代表产品系有：世纪系（TOP）、海月系（改善）、海纳系（刚改），澜天系（刚需），中心系（商业产品系）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：630.6

销售均价（元/㎡）：22546

获奖数量（个）：29.5

项目浏览量（次）：532,034

平均浏览时长：2'47''

认证供应商：19

代表项目：杭州云澜天第府

项目位于杭州市拱墅区，坐落于京杭大运河畔，是为数不多的运河景观一线地块。以运河之景作为理念依托，提取水和树的元素，探索诗意礼赞的旅途。

时光里，运河芯

“水是生命的起源”

傍水而居，是人类亘古不变的居住情怀

“树是大地的诗赞”

树的一生被时光赋予了浪漫的色彩

我们也期望在运河边又这么一块场地

以“水与树”为意向

让人们能感受大自然对这个世界最好的馈赠

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Top5 中海地产  产品力指数：91.69

中海地产主推“精品，生活，创造”的品牌定位，逐级研发五代精品住宅体系，联合华为等科技企业专注智慧小区、智慧家居的研发与应用，在上海打造全球首个5G小区中海·臻如府。

产品系：天钻系（TOP)、里系（TOP）、寰宇系（改善系）、公馆系（改善）、熙岸系（改善）、国际社区系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：1,951.3

销售均价（元/㎡）：20248

获奖数量（个）：41.5

项目浏览量（次）：957,046

平均浏览时长：2'43''

认证供应商：13

代表项目：重庆中海 · 九龙天颂

重庆中海 · 九龙天颂项目地处二郎区域核心地段，传承中海“天”字系高端血脉，囊括城市最好资源，毗邻彩云湖，紧靠巴国城生态公园，以及石竹山音乐公园，三面环绕近2000亩的的湖林美景，居城市价值高地。

设计师合理利用周边场地，将外界三大公园景观纳入整体规划，充分利用外部环境资源，成为产品的最大亮点与优势。减少园区大型活动场，满足全龄化功能，用架空层空间给予主题，借势北高南低的地形，实现户户畅享开阔景观视野，为业主创造更美的居家生活。

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Top6 中梁控股  产品力指数：90.24

中梁控股集团有限公司是一家以住宅、商业、办公、公寓、物业、产城融合、金融投资为主的大型不动产投资集团。基本实现了全国化布局，项目分布 24 个省、140 多个地级市，项目数量超过500 个。公司目前有7个区域集团，4个直属区域公司。

产品系：鎏金系（TOP）、拾光系（改善）、星海系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：688.5

销售均价（元/㎡）：12205

获奖数量（个）：30

项目浏览量（次）：804,962

平均浏览时长：2'12''

认证供应商：17

代表项目：赤峰恒基中梁拾光明珠

赤峰恒基中梁拾光明珠项目位于内蒙古自治区赤峰市新城区赤峰高铁站以南700米，腾飞大道以南，铁西路以西地块，总用地面积约5.4万㎡，为二类居住用地，计容约12万㎡，住宅大区采用新中式造型风格。

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Top7 融创中国  产品力指数：90.19

融创的产品力获得了市场的认可，赢得口碑。这得益于融创很早就把产品力置于核心的地位。并且时刻走在产品研发的最前线。2020年融创发布了7个“归心小趋势”，并开始在项目上实践。

产品系：TOP系-壹号院系、桃花源系；改善系-府系、源系、宜和山水系、九府宸院系。

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：3,047.6

销售均价（元/㎡）：14532

获奖数量（个）：8

项目浏览量（次）：158,945

平均浏览时长：3'21''

认证供应商：14

代表项目：重庆融创长乐雅颂

宋代的高级感，体现在弦外之音上，最好的材料是风、月、阳光……是自然的。

与山交头接耳，与谷合二为一，与园四时游历，与院俯仰天地，东山-西谷-中园-内院，整体形成可观、可行、可游、可居的山水画境，如同手卷一般次第展开。

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Top8 正荣集团  产品力指数：89.84

正荣集团创立于1998年，立足闽赣，走向全国，坚持高品质、改善型的房地产开发，持续强化“改善大师”的市场定位。

产品系：主要是正荣府系、紫阙台系。紫阙台系其中包括云麓系（别墅低密产品）和典藏系。

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：614.1

销售均价（元/㎡）：18131

获奖数量（个）：25.5

项目浏览量（次）：412,139

平均浏览时长：2'11''

认证供应商：15

代表项目：上海正荣悦珑府

以上海安亭的自然风景为灵感来源，结合当地特色药斑布印染打造“印染自然”的设计主题，将场地作为画布，捕捉自然、时间、光影灯元素带来的美好瞬间，印染于景观空间之中。

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Top9 阳光城集团  产品力指数：89.6

阳光城产品理念为“品质可靠、绿色环保”，提出住宅产品战略“绿色智慧家”，并在疫情下升级为2.0版本，全面更新产品配置，倡导健康生活方式，分享科技发展成果。

产品系：TOP系（悦系）、文澜系（改善/再次改善）、檀系（刚改/首次改善）、翡丽系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：891.4

销售均价（元/㎡）：15847

获奖数量（个）：33.5

项目浏览量（次）：961,820

平均浏览时长：2'30''

认证供应商：23

代表项目：襄阳阳光城文澜府

阳光城文澜府示范区传承襄阳的文化脉络，植入儿童活动，生活态度，设计梦想家园；运用现代手法，化繁为简，设置前、中、后三重空间、八种意境，打造简洁精致生活。

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Top10 龙湖集团  产品力指数：89.16

自1997年开发首个住宅项目，龙湖的产品至今经历过多次迭代。根据不同的市场定位和建筑形态，打造了完整的产品体系。

低密度产品：别墅产品系除了著名的原著系，还有蓝湖系、滟澜系、山海湖。同时，龙湖擅长在洋房的设计中融入别墅的品质感。

高层产品：天字系、府系、春江系、九里系。

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：1,282.6

销售均价（元/㎡）：17104

获奖数量（个）：12.5

项目浏览量（次）：602,377

平均浏览时长：3'23''

认证供应商：19

代表项目：唐山·龙湖·天境

龙湖·天境位于河北唐山市凤凰北高新片区，是利用部分城市街角商业与园区主入口大门作为项目先期呈现的。示范区为大区局部的实景展示，包括大区人行入口、车行入库入口、厅院等候、林下休闲等主要功能部分，让客户所见即所得，将日常做出极致体验。

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Top11 弘阳集团 产品力指数：88.97

弘阳创立于1996年，主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务、资本运营等，弘阳集团秉持“商业地产双轮驱动物业资本两翼并举”的“双轮双翼”发展战略。双轮着重发挥商业与地产的协同效应，相互赋能、相互促进，打造差异化竞争能力，双翼以助力商业与地产双主业，打造更加完整的产业生态闭环。

产品系：弘著系（TOP）、宸晖系（改善）、昕悦系（刚改）、时光系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：213.5

销售均价（元/㎡）：15993

获奖数量（个）：28.5

项目浏览量（次）：623,994

平均浏览时长：2'10''

认证供应商：15

代表项目：成都弘阳都江府

成都弘阳都江府以现代设计语言，叙事一段极具雕塑色彩的空间形态，通过建筑空间与城市空间对话，构成富有人文关怀温度的艺术社区。

人与建筑，光与影，历史与未来一并融入项目的血液中。一个具有艺术气息的家的生活故事从此缓缓展开。

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Top12 金辉集团 产品力指数：87.18

金辉控股（集团）有限公司是一家全国布局、区域聚焦、城市领先的大型地产开发商。已布局中国六大经济发展势头强劲的区域，包括长三角、环渤海、华南、西南、华中及西北。金辉集团遵循“用心建好房，让家更美好”的使命，打造了全生命周期产品线。

产品系：铭著系（TOP）、云著系（改善）、优步系（刚改）、大城系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：403

销售均价（元/㎡）：17318

获奖数量（个）：26

项目浏览量（次）：678,482

平均浏览时长：2'18''

认证供应商：7

代表项目：重庆金辉玖珑云璟

西南区域重庆玖珑云璟项目位于该项目位于重庆市九龙坡区核心板块，地块毗邻重庆奥体中心，距离华润万象 城和龙湖时代天街均在 1.5KM 以内，地块西侧即为石坪桥小学，近享城市中心各项 资源配套。展示区建筑设计从销售功能向去销售化的转变，力图传递两个价值，第一是传递开发者背后“用心建好房，让家更美好”的企业价值和使命。

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Top13 金科集团 产品力指数：87.03

金科控股以“一起成长的金融伙伴”为使命，聚焦房地产相关产业，全面布局大金融、大投资、大资管业务。金科集团重庆公司公司积极推动产品创新、模式创新，从“地产开发商”转型升级为“美好生活服务商”，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式，从人居需求出发，积极践行“成长更好、便利更好、健康更好、邻里更好、居家更好”五大主张。

产品系：琼华系（TOP）、博翠系（改善）、集美系（刚需）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：815.9

销售均价（元/㎡）：9962

获奖数量（个）：18

项目浏览量（次）：1,171,364

平均浏览时长：2'30''

认证供应商：11

代表项目：重庆金科博翠宸章

云雾缭绕，山川成谷，这是重庆给我们的第一印象。我们的设计灵感来源于重庆的“云”，以“云”为主题记录艺术的感知，用现代的设计手法结合自然场景，去描绘与未来相融的理想生活形式——度假感生活。让每位到访者都能体验到属于重庆的特色，而我们的假日时光也从记录云的故事开始....

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Top14 雅居乐 产品力指数：86.63

雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。一直以来，雅居乐始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为优质生活服务商。经过29年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城科技、房管、资本投资、商业和城市更新八大产业集团协同发展的格局。雅居乐的品牌理念是“一生乐活”。

产品系：雅宸系（TOP）、雅府系（改善）、雅郡系（改善）、雅苑系（刚改）、山海（文旅）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：572.5

销售均价（元/㎡）：15540

获奖数量（个）：7

项目浏览量（次）：372,439

平均浏览时长：2'22''

认证供应商：12

代表项目：重庆·雅居乐·星瀚雅府

雅居乐·星瀚雅府位于重庆北区热土蔡家新城核心区。虽居城中心，却奢享山水盛景，栖身于天然氧吧中，舒适生活与自然之间随心切换。项目以1.5的低密容积率，从人居需求视角出发，打造法式轻奢“星空花叠”，深刻诠释城市生活与诗意人居的和谐关系。

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Top15 奥园集团 产品力指数：86.46

作为中国首个复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者。奥园开创性地将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，将房地产产业和其他关联产业有机整合，在满足消费者的实用性功能价值之外，为消费者创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值。

未来，奥园将秉持「构筑健康生活」的品牌理念，专注于住宅和商业地产的双线开发，以品质为导向，致力于为客户提供高质量人居环境和创造积极健康的生活方式，引领城市健康生活。

产品系：悦府系（TOP）、ONE系（TOP）、誉系（改善）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：592.2

销售均价（元/㎡）：11508

获奖数量（个）：15.5

项目浏览量（次）：304,884

平均浏览时长：3'00''

认证供应商：8

代表项目：石家庄奥园·城央云庭

有这么一座城，坐拥山水之间，流动的波光欢快跳跃着，竹林深处仕女的面纱随风摇曳，我曾无数次幻想窥见她娇羞的面容。传说她拥有一面梳妆镜，里面有倒映的湖景，层峦起伏的绿丘。

闲逸潇洒的生活不一定要到林泉野径去才能体会得到，更高层次隐逸生活是在都市繁华之中，在心灵净土独善其身，找到一份宁静。

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Top16 龙光集团 产品力指数：86.18

龙光集团秉持「专注品质生活」的企业理念，以前瞻性战略投资为价值先导，致力于打造高品质智美都会生活典范，重点围绕一、二线城市核心区域和大都市圈精准布局，深耕粤港澳大湾区。未来，龙光集团将继续坚持「务实、创新、阳光、高效」的企业精神，为实现「树百年龙光，筑长青基业」的企业愿景不懈努力。

产品系：天系（TOP）、玖系（改善）、江南系（刚改）、现代系

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：838

销售均价（元/㎡）：18253

获奖数量（个）：15

项目浏览量（次）：678,482

平均浏览时长：4'19''

认证供应商：5

代表项目：南宁龙光天宸

南宁邕城是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和谐相处的的现代化城市，同时邕江也是南宁的母亲河，孕育着一座城市，带着古老的文明从时光中缓缓流淌，代代相传，延续生命的轨迹。

山的概念贯穿展示区景观，从置石的点缀，以及置石上的涌泉细节，似乎是刻画了一个山水的微缩世界，体现并且呼应了现代禅意的风格，映照沉稳的建筑，透出自然山水之趣。

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Top17 建发房产 产品力指数：85.98

建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。从厦门出发，业务遍布40多个城市。目前已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。

设计理念为“儒门、道园、唐风、华门”。

产品系：精粹系-（TOP，仅以央玺命名）、城央系-（改善，命名央著、玺院等）、远见系-（改善，以“府”或“郡”字命名）、自然系-（自然山水人居，以 “山”“湾”等字命名）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：895.4

销售均价（元/㎡）：19520

获奖数量（个）：11

项目浏览量（次）：437,653

平均浏览时长：2'59''

认证供应商：4

代表项目：贵阳建发·央著

项目位于贵阳市白云区观山湖，周边规划健全高效的轨道交通体系，基础设施完备。两大生态公园环绕，在繁华与静谧间从容切换。融合东方园林哲学与现代设计手法，致力打造满足中高端阶层所追求的艺术美感，匠造赋有人情意境的品质住宅。

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Top18 招商蛇口 产品力指数：85.75

招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅，四十年来不断努力，为不同家庭建立他们理想的居住空间。“建筑美好栖居，领航生活榜样”也是对社区住宅的品质背书。公司梳理并建立了三大类住宅产品系，以满足不同客户家庭核心居住需求。产品满足“从功能需求到性能需求的提升、从生理需求到体验需求的升级、从居住需求到生活需求的升级”等三大主张。

产品系：传承系（即“玺系”，终极改善产品）、成就系（即“雍、臻系”，首改和再改产品）、成长系（即“依系”，刚需产品）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：1560

销售均价（元/㎡）：21910

获奖数量（个）：5

项目浏览量（次）：225,188

平均浏览时长：3'13''

认证供应商：5

代表项目：重庆招商置地长嘉汇两江峯

项目位于长江与嘉陵江交汇之处，地处南滨路CBD，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应。享有交通及生活配套，铸就江景视野。长嘉汇·两江峯玻璃幕墙外立，将江水流动线条融合于建筑语言。

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Top19 新力控股 产品力指数：85.74

新力控股（集团）有限公司，创办于2010年，历经十余年不懈发展，已从区域龙头企业晋升全国30强房企。    

在战略布局上，新力控股聚焦江西、长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市，成功进驻50+城市。    

新力自创始之初，就把“高品质”作为品牌的DNA。从户型设计到品质施工，从选材用料到工艺工法，每个环节都要做到零失误，每个细节都要追求极致，用超越市场标准的产品力让客户感受新力对品质的用心，使新力成为品质地产中的 “新锐”。

产品系：悦系（TOP）、园系（改善）、湾系（刚改）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：413

销售均价（元/㎡）：15330

获奖数量（个）：17

项目浏览量（次）：248,018

平均浏览时长：2'40''

认证供应商：8

代表项目：南昌江铃新力·铂萃中央

任何感性的设计，首先是基于理性的思考。售楼处是几何空间组合，因此我们可以从建筑到景观的发散性思考，将建筑元素延续到景观空间里，高低起伏、错落有致、有序组织，实现元素的拼接和重构，将几何形式发挥到极致，将现代主义建筑抽象手法运用于本案。

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Top20 首创置业  产品力指数：85.43

首创置业以北京、天津、上海、重庆、成都、深圳为六大核心城市，聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大核心城市圈，实现资源优势聚焦与区域重点开发，以中高端住宅产品为引领，针对改善型客户和首置客户，全面提升以精准研发为核心的产品创新能力，推进产品标准化建设，改善服务，打造公司特色品牌。

产品系：天禧系（TOP）、禧瑞系（TOP）、天阅系（改善）、禧悦系（刚改）

产品力六大维度：

销售总额（亿元）：311.1

销售均价（元/㎡）：26320

获奖数量（个）：7.5

项目浏览量（次）：238,008

平均浏览时长：2'40''

认证供应商：7

代表项目：成都首创禧瑞光华

本案位于成都市青羊区，紧邻成飞大道，距市中心10.6KM,距离青羊区万达广场直线距离约2.2Km，且临近地铁四号线，周边基础配套完善、 交通通达性良好。

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