2021中国房企标杆项目排行榜（1-6月）成都篇

成都高端系 TOP1：成都建发·央玺 产品力指数：93.04

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项目亮点：

「建发·央玺」是建发房产的“精粹系”作品，以其专属定制居所的理念，成为建发房产四大新中式产品序列“精粹系、城央系、远见系、自然系”中的塔尖作品系。此次央玺寻根生生不息的中国文明，择址成都，承载历史荣光的伟大地脉，起笔攀成钢恢弘巨著。

古时锦官城已现一派绮丽繁华，天府之国，无数英杰趋之若鹜，为这座城市书写历史印记。富饶之地，城市脉络扩围延伸，为发展足迹留名载史。因此，成都的主城区更是显得价值连城。主城中心骨子里透出的厚重与灵秀，仍是很多新兴区域无从复制的。

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成都高端系 TOP2：成都中海·麓湖公馆 产品力指数：91.24

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项目亮点：

结合浅丘地势，体验在不同时间与空间中，随着星系领航，如河拟云、变化千态的时空之境，志在打造一个艺术生态、归复自然的“绿地生态人文居所”！

仰望星空，诸多期待；星空之梦，近在咫尺。

与其追逐远方，不如凝望脚下，麓湖公馆——星空下的艺术花园！

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成都高端系 TOP3：成都北大资源·紫境府 产品力指数：89.24

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项目亮点：

高层+少量叠拼的设计能大大提高产品的均好性，既可以将更多的资源配给高层部分，也能在整体上形成大围合布局的大盘气质。

在布局上，以南北向为基础，进行适当的角度偏转，实现户户无遮挡，均朝向核心景观，布局灵动自然的同时，采光通风俱佳。

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成都高端系 TOP4：成都德信弘阳·湖畔云璟 产品力指数：88.93

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项目亮点：

德信弘阳湖畔云璟项目坐拥鹿溪生态区与兴隆湖两个绝版资源。这为项目的开发奠定了极为有利的外部条件基础。我们将建筑抬高，以大面水景作为衬托，营造建筑的漂浮感。

通过狭窄的入口后，景观空间顿时豁然开朗，充满现代化精工品质跌水树池与网红化的旋转楼梯以及生动的雕塑小品尽收眼底。 游走于此，忽地驻足一小会儿，怡心赏景，轻松惬意以自然为画笔，绘制四季不同时刻的宜人画卷。

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成都高端系 TOP5：成都新力·曦悦 产品力指数：88.65

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项目亮点：

设计上提取售楼部建筑的现代简约的元素，结合自然的光的艺术， 将建筑与景观重组糅合，营造出现代极简的艺术化空间环境。

景观分布在门庭逐光，水光一色，云林泉光，浮光掠影，茶光映林，光影沉碧的空间交错中延续光的艺术，无形中引导人的动线。。

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成都高端系 TOP6：成都龙湖·双珑原著 产品力指数：88.47

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项目亮点：

莫奈光影艺术最极致的表达应该是对水园中睡莲的刻画。莫奈画中的水就像一面镜子，水中的倒影依旧形象生动，层次分明。水镜之庭由此而来。

通过对外立面进行简洁的全玻璃幕墙设计，与斜切面白色挑檐形成活泼有张力现代气息，表现了一场超现代的建筑视觉盛宴。

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成都高端系 TOP7：成都阳光城·檀悦 产品力指数：86.43

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项目亮点：

阳光城檀悦，依托于成都千年人文底蕴而生，位处南一环，百年名校川大、四川音乐学院屹立于侧，大学与社区无缝结合，脉搏随大学而动，知识精英们在此聚集，影响着檀悦社区人文风貌，孕育着深厚的人文积淀。

钻石的形态与光芒成为室内装饰的灵感来源。顶面运用了波纹金属板延伸了空间的高度，并为宝盒又添加一份闪耀元素。

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成都高端系 TOP8：成都保利·大国璟 产品力指数：85.96

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项目亮点：

总体规划：社区内空间结构明晰，整体形成两轴、双核心、多组团的结构。

两轴：主入口空间及景观林荫大道

双核心：主入口景观、儿童乐园等多功能空间组成的社区核心组团空间

多组团：每栋建筑前结合消防登高面均设置了一个宅前多功能复合场地

在不规则地形内也基本做到商品房中轴对称、点式布局、正南北朝向排布。小高层洋房项目利用高层间距，营造良好的空间感，通过总图规划设计，打造住区轴线及地标，使社区空间有序和谐。

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成都高端系 TOP9：成都保利·天悦 产品力指数：85.71

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项目亮点：

该项目示范区自设计之初，建筑师在运用西方现代设计手法的同时, 更深层次地挖掘中国传统文化内涵, 探索着一条与中国集体记忆相符的设计道路，力求跟随着时代脚步的同时又不脱离传统之韵律，用现代之“笔触”勾画传统之神韵。

层层递进的空间展开方式、静谧祥和的庭院型制，大悬挑薄屋檐的设计手法，精巧细腻的图示纹样——无不体现出设计者对中国传统建筑元素的浓缩与提炼，对中国传统记忆的探索与挖掘。

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成都高端系 TOP10：成都旭辉恒基·江与山别墅 产品力指数：85.1

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项目亮点：

作为旭辉地产在古蜀名都打造的封面级高端别墅项目，江与山致力于创造高端圈层的专属定制生活。尚石设计传承旭辉豪宅血脉，汲取古蜀文化中的传统气息，以现代创新的设计手法，在繁华都市中造一处自然惬意的“隐市花园”。

设计团队将古典靛蓝色浸染于空间，凸显典雅复古的空间韵味。少量金属点缀其中，在不经意间高级雅致的气质便充盈整体空间，优雅大气的场景体验铺散开来。

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成都改善系 TOP1：成都中梁·雲玺臺 产品力指数：90.55

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项目亮点：

自然光，看似质朴无形，它总是倏忽而至，透明无色；但实质却丰富多彩，棱镜下的光谱，斑斓绚烂，变化万千；自然光，表现为流动体质，随着四时和晨夕交替变幻；但同时它又规律而恒定，日明夜暗，亘古不变。

 建筑形式的构成要素，通常以点、线、面为基础，再由以上三者相互组合，构成形式各异的体块造型。示范区以“L”形为造型起点，通过巧妙的“剪裁”，以不规则的开窗、外形的扭转切割、体块的穿插重构，引光线在内外部之间游走穿梭，雕琢充满梦幻的艺术空间。

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成都改善系 TOP2：成都新力·郦园 产品力指数：89.32

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项目亮点：

在有限的场地中  水境，植物与小径

相生相融 展现出一幅小而美的精致画面

立于此，探索身、心、灵的无限精神归宿

作为新力园+系作品，郦园旨在打造城市低密、低容的改善性洋房纯居住社区。项目选址城西南新双楠板块，坐享环城生态公园、三条地铁环绕、周边成熟商业配套等得天独厚的地理优势。

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成都改善系 TOP3：成都佳兆业·麓山壹号 产品力指数：87.41

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项目亮点：

玻璃元素在空间中的运用，起了至关重要的作用。建筑内部空间与外面自然环境紧密地结合在一起。以内外流通的空间层次感，营造以少胜多、以简胜繁的生活境界，若恰逢一川烟雨，别有一番镜花水月般的静谧。

以“记忆与未来”为石，以“自然、生活、科技”作刻刀，细细雕琢，其随处蕴含的运动姿态，这座“舞动的雕塑”，见证着这城市关于运动的记忆与未来。

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成都改善系 TOP4：成都旭辉广场 产品力指数：86.86

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项目亮点：

古希腊毕达哥拉斯派认为：“一切平面图形中最美的是圆形。”而在中国，圆形同样也是一大重要的美学元素。古典园林中的洞门，娴静文雅的团扇，无不流露出中华传统文化中柔润宛转的美学追求。WJID在成都旭辉广场售楼处的设计中，圆形元素随处可见，取中西方文化共通之意、共赏之美。

圆形寓意着包容、和谐，南丝绸之路以成都为起点，经云南延伸至东南亚。它所带来的不同地区间经济文化交流，也正是体现了古代中国的包容气象与和谐友好共处的愿景。传统历史底蕴与现代发展气息，一同构筑了这座城市的文化基调。

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成都改善系 TOP5：成都温江金科·博翠湾 产品力指数：85.97

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项目亮点：

金科·博翠湾位于温江杨柳河旁，取杨柳河水之形，衍生三湾九畔之意，提炼“伴溪卧谷”为设计主题，将溪涧，跌瀑、山谷、林甸进行艺术重塑，以谷为形，以水为韵，营造清涧蜿蜒、山林苍翠的自然景观形态。简练轻盈的曲线作为本案主要表现形式贯穿各个功能区域，形成灵动变换的空间感受。

如白描般的山峦胜景

以纯白格栅与墙体组合而成，

虚实结合、呼之欲出。

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成都改善系 TOP6：成都海伦堡·玖悦府 产品力指数：85.09

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项目亮点：

整个场地被分为四个大的空间，分别被赋予了“典雅之遇”“镜水之滨”“游憩花园”和“悠庭茶座”的主题，将每一处空间节奏控制得简单且连续，令每一重节奏都遵循它应有的韵律，同时，每一处特征又连贯的构成一个整体。

穿过大门，来到中心广场，新古典水景形成场景中的视觉焦点。大片水景的铺开呈现出园区倒影，喷泉和水景雕塑坐落其中，中轴对仗工整大气。

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成都改善系 TOP7：成都电建·洺悦玺 产品力指数：84.78

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项目亮点：

成都海棠千万株，繁华盛丽天下无，是成都的雍华;忘却成都数十载，因君未免思量，是成都的印象;晓看红湿处，花重锦官城，是成都的生机。

光，来自于自然、给予于生命，体验于人生。光，是生活之源，是生命之本，通过光源来进行设计，这是一场伟大而奇妙的旅程。

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成都改善系 TOP8：成都中海·御湖世家 产品力指数：84.77

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项目亮点：

设计采用“移花接木”的手法，在此主路上种植高大乔木，而园区整体进行一定的抬高，与路边形成空间上的进一步隔离，保持世家高门府邸的神秘感。

传统的中国建筑讲求高门府邸，东西双大门沿街对称分布，宽门窄入，水景点缀，外人无法窥见小区内景象，是归家仪序和安全的完美结合。

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成都改善系 TOP9：成都金隅·金成府 产品力指数：84.34

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项目亮点：

规划上从传统中式园林和院落空间上汲取灵感，借鉴传统中式园林“院、廊、阁、府”的传统文脉格局，进行现代演绎，营造院落化空间、错落有致曲径通幽的多重空间。总图布局高低配组合，城市天际线丰富。

合院采用现代中式风格，运用现代的设计手法传承最传统的中式韵味，用建筑致敬中国传统文化，借鉴传统中式建筑的“坡顶、飞檐、黛瓦、风火墙、窗棂”等典型元素，使用现代材料和新工艺进行当代演绎,精心打造当代蓉城人居典范。

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成都改善系 TOP10：成都电建·洺悦御府 产品力指数：84.03

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项目亮点：

电建地产洺悦御府地处成都龙泉。交通便利，历史文化悠久，周围自然山水资源丰富。建筑自地而起，利用近水楼台的优势，从空气、温度、湿度等多维度出发，打造出首个“德系被动式建筑”。

本项目设计着重“展现”——用艺术的形式，展现被动房原理。这里不单是刻板的功能空间，而是自然与人文相结合的宜居地带，更是颇具东方韵味的艺术世界。

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项目-产品力指数六大维度

1.创新：奖项。考察全球地产开发大奖、金盘奖、金居奖。

2.品质：服务商。综合计算项目关联材料商、设计公司的产品力。

3.人居：人的居住舒适性。考察项目密度、归家动线、社区配套、健康智能、安全舒适。（2021年中暂时使用开发商产品力指数作为考量标准)

4.价值：销售溢价。考察项目销售均价与城市均价相比较的溢价，溢价越高则说明了项目的产品力强。

5.人气：项目浏览量。考察最近365天项目的日均浏览量，按浏览次数计算。

6.口碑：平均浏览时长。浏览时长越高说明项目受到认可与学习，项目口碑更好。

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：北京篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：上海篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：广州篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：深圳篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：成都篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：重庆篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：杭州篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：武汉篇

中国房企城市标杆项目产品力TOP20：西安篇

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中国房企城市标杆项目产品力TOP20：佛山篇