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2021中国房企标杆项目排行榜（1-6月）重庆篇

导读

多元产品塑造多样生活：重庆市场今年主要热度集中在改善型，其中，高端市场热度更高，面积段数据也反映出普通改善型产品面积压缩，但终极改善产品热度攀高的趋势。高层、小高层、多层洋房产品关注度不相上下，反映出重庆市场多元化的产品特征。现代风格已成重庆市场绝对主流，其次，数据显示新亚洲风格关注度高于中式风格。多元产品、风格创新的优秀项目频出，反映了当地市场丰富多彩的生活观。

今年上半年重庆中心城区商品住宅销售规模重回千万方级别，达1237.9万㎡，同比增长63.3%。（2020年上半年受疫情的强烈影响，仅成交757.9万㎡。）上半年共计成交11.4万套，平均每月成交1.9万套，市场交易活跃。从价格来看，2021年上半年重庆中心城区商品住宅成交均价为14066元/㎡，较2020年有所提升。九区成交均价皆超1.1万/㎡，呈现一致上涨态势。

2021中国房企标杆项目排行榜（1-6月）从专业人气、平均浏览时长、获奖数量、销售溢价、关联服务商、关联房企产品力六大维度进行排行，数据共统计入围项目805个，重磅推出4个一线城市、15个新一线城市高端系（TOP系）及改善系榜单各前十名。

附：2021中国房企产品力排行榜（1-6月）

2021年1-6月重庆市场产品趋势

市场定位：重庆高端系项目关注度占比最高，超过40%，改善系项目关注度涨幅最大，刚改系关注度下滑较大，刚需系相比上半年变化不大。整体来看，显现出重庆市场今年主要热度集中在改善型市场的趋势，而其中高端市场热度更高。

数据来源：金盘地产研发大数据

建筑业态：虽然上半年高层产品占比最高，但高层、小高层、多层产品的差距在缩小，反映出重庆市场产品的多元化特征。别墅市场方面，叠拼产品关注度明显高于传统联排，叠墅以其实用性和多样的创新性而受到市场欢迎。

数据来源：金盘地产研发大数据

风格：重庆市场风格设计上，现代风格已成绝对主流，关注度高达90%，中式风格关注度较弱，反而是新亚洲风格占比更高，重庆市场多涌现创新的、令人眼前一亮的设计项目。

数据来源：金盘地产研发大数据

户型面积：

90-120㎡户型产品关注度仍然具压倒性优势，且2021上半年占比进一步上升，达47%，值得留意的是，120-150㎡，150-180㎡占比下降，但180-210㎡，甚至210㎡以上产品关注度都有了明显上升。说明市场面积段略有两极分化的趋势：即普通改善型产品面积压缩，但终极改善产品热度攀高。

数据来源：金盘地产研发大数据

重庆金茂墅·璟宸

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重庆高端系 TOP1：重庆金茂墅·璟宸产品力指数：92.51

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项目亮点：

金茂墅璟宸，以入口的门障世界、中轴的之山折水、环线的折坡平远等设计理念，借用中国传统的街坊礼制，形成“五坊四巷”的规划格局，筑起内涵丰富的景观格局，将院、景、墅融为一体，去传递清雅含蓄、端庄丰华的东方文化神韵，打造出符合东方人精神需求的新中式艺术。

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